KOMMER SNART

Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Lindhagensgatan 145

TIPSA
Underbar fyra med fin sjöutsikt och två balkonger.

  • Toppenfin fyra
  • Fantastiskt läge
  • Semesterkänsla året runt
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad med bad och uteserveringar
  • Bra kommunikationer

I kvarteret närmast vattnet ligger denna välplanerade och trevliga fyra. Vardagsrum med stort fönsterparti och härlig sjöutsikt öppen planlösning mot snyggt kök i vitt. Tre sovrum och fint badrum samt två balkonger.
Fin genomgående lägenhet med exklusiva materialval bra förvaringsmöjligheter. Två balkonger och fina ekparkettgolv i samtliga rum. Attraktivt område invid bad och strandpromenad!

Snabbfakta
Avgift:
4 253 kr
Inkl värme. Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 200 kr/ mån, el och vatten debiteras efter faktisk förbrukning
Rum:
4 rum
Boarea:
89 kvm
Våning:
8 av 8
Byggnadsår:
2013
Planritning
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar fyra med fin sjöutsikt och två balkonger.

  • Toppenfin fyra
  • Fantastiskt läge
  • Semesterkänsla året runt
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad med bad och uteserveringar
  • Bra kommunikationer

I kvarteret närmast vattnet ligger denna välplanerade och trevliga fyra. Vardagsrum med stort fönsterparti och härlig sjöutsikt öppen planlösning mot snyggt kök i vitt. Tre sovrum och fint badrum samt två balkonger.
Fin genomgående lägenhet med exklusiva materialval bra förvaringsmöjligheter. Två balkonger och fina ekparkettgolv i samtliga rum. Attraktivt område invid bad och strandpromenad!

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lindhagensgatan 145

HALL

Hall med gott om utrymme för avhängning av kläder. Trevlig tittglugg mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM. MATPLATS & KÖK

Vardagsrummet har öppen planlösning med utsikt mot Mälaren.Här är gott om plats för soffgrupp och matplatsdelen rymmer ett större matsalsbord. Stilrent och modernt Myresjökök med bra arbetsytor och mycket bra förvaringsutrymmen. Vita låd- och skåpsluckor och ljust grå kakelplattor ovanför den fina bänkskivan av vit Carramarmor. Vitvaror i rostfritt stål, från Siemens bestående av två kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spishäll och spisfläkt. Från detta rum når man den mindre av lägenhetens två balkonger.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med stora fönster och utgång till balkong. Rummet vetter mot föreningens härlig innergård.

SOVRUM 2

Ljust och trevligt sovrum som vetter mot innergården.

SOVRUM 3

Från vardagsrum / kök når man det tredje sovrummet. Rummet har en härlig utsikt mot Ulvsundasjön.

BADRUM

Rymligt och fint helkaklat badrum och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med duschdörrar av glas, wc och två handfat med vit kommod. Badrummet är även utrustat med en praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskinen och torktumlaren. Bra förvaring erbjuds ovanför arbetsbänken i väggskåp med vita luckor.

BALKONG 1

Från vardagsrummet når man den mindre av lägenhetens två balkonger. Här är en underbar utsikt över vattnet och dess båttrafik året om!

BALKONG 2

Från vardagsrummet når man den mindre av lägenhetens två balkonger. Här är en underbar utsikt över vattnet och dess båttrafik året om!

FÖRVARING

Inne i lägenheten finns såväl rymligt förråd som klädkammare. En superfin fyra vid strandpromenaden.

INNERGÅRD

Föreningen har en av områdets finaste och mest populära innergårdar. Här är lummigt och härligt med en magisk utsikt mot vattnet. På innergården trivs både stora och små. Det finns pergola med bord och bänkar. Lekplats med gungor, studsmatta och sandlåda.

Fakta – Lindhagensgatan 145

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 8
Lägenhetsnummer: 0223 (1101)
Månadsavgift: 4 253 kr
Inkl värme. Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 200 kr/ mån, el och vatten debiteras efter faktisk förbrukning
Andelstal: Andel i förening 0,44 %, andel av årsavgift 0,444 %
Indirekt nettoskuldsättning: 889 325 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Attraktivt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden vid Hornsbergs Strand. Hornsbergs Strands strandpark fick 2012 utmärkelsen Siennapriset, ett arkitektpris för sin utformning med motiveringen "Ett samtida möte mellan staden och vattnet. Ett välkommet tillskott i en lång svit av stockholmska strandpromenader."
I närområdet finns även badklippor, bryggor för sol och bad samt flera lekparker med plaskdammar Vid vattnet finns Moa Martinsons torg med uteserveringar. I området finns flertalet restauranger med bl.a. de populära restaurangerna Piren, Indian Garden, Lily`s Burger, Texas Longhorn, La Rustique och Naviero Tapas & Vinbar. Det är också gångavstånd till populära Augustendals 4H-gård.

SOMMARGÅGATA
Från maj till oktober förvandlas Hornsbergs Strand till en populär gågata

Fakta – Brf Jublet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 240
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Jublet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 240 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken) med adresser Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89, Lars Forssells Gata 26-34, Lindhagensgatan 141-151.

Rullstols- och barnvagnsrum finns i samtliga trapphus, ett återvinningsrum samt två cykelrum finns också. I föreningen finns en trivsam innergård med cykelställ, utemöbler och lekplats med gungor, studsmatta och sandlåda. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Lägenhetsavgifterna har justerats en gång sedan föreningens bildande. De sänktes med 15 % från och med 2020-04-01. Styrelsen höjde avgifterna med 15 % 2024-07-01. (2024-09-13)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfjublet.se
Parkering: Det finns 4 mc-platser och 124 bilplatser, varav 12 st är dubbelplatser, 61 el-platser och 5 handikapplatser. Avgift för singelgarageplats är ca 1 700 kr/månad. Det är f.n. kö på cirka 3 år till singelplats (50 personer i kö). Det är inte tillåtet att överlåta hyrd garageplats t ex vid försäljning av bostadsrätten. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för, och hyra plats. I området råder i övrigt boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme & fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Ownit och bredband (fiber 250/250 Mbit/s) via Stokab. Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 250/250 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.
Renoveringar
2020 Ommålning entréer.
2021 Stamspolning.
2022 Nya laddboxar installerade i garage, uppfräschning av trapphusen och installation av kameror i garaget.

Planerade:
2023 OVK-kontroll

Eftersom huset är så pass nybyggt bör inga stora underhållsprogram behöva sjösättas förrän om relativt många år. En långsiktig plan för reparationer och underhåll finns på plats och uppdateras löpande.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen