KOMMER SNART

Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Lars Forssells Gata 33

TIPSA
Underbar sjöutsikt i högt läge med riktigt stor balkong mot vattnet

  • Underbar sjöutsikt från alla rum
  • Stor balkong rakt mot vattnet
  • Exklusiva materialval
  • Härliga sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Högt upp
  • Insynsfritt
  • Magiskt läge
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad
  • Restauranger och uteserveringar
  • Bad direkt utanför porten
  • Båtpendel in till stan
  • Unikt boende
  • Semesterkänsla året runt

Strålande ljus hörnlägenhet högt upp med stora fönsterpartier, exklusiva materialval och takhöjd om ca 3 m. Vardagsrum, kök, balkong och tre sovrum med underbar sjöutsikt. Öppen planlösning och två badrum. Här erbjuds ett kvalitativt boende för dig som söker något extra. Bad, strandpromenad och trevliga restauranger precis utanför porten. Välkommen till en av Hornsbergs strands absolut bästa fyor där alla rum har en fantastisk utsikt mot Ulvsundasjöns glittrande vatten.

Snabbfakta
Avgift:
0 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
111 kvm
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar sjöutsikt i högt läge med riktigt stor balkong mot vattnet

  • Underbar sjöutsikt från alla rum
  • Stor balkong rakt mot vattnet
  • Exklusiva materialval
  • Härliga sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Högt upp
  • Insynsfritt
  • Magiskt läge
  • Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Strandpromenad
  • Restauranger och uteserveringar
  • Bad direkt utanför porten
  • Båtpendel in till stan
  • Unikt boende
  • Semesterkänsla året runt

Strålande ljus hörnlägenhet högt upp med stora fönsterpartier, exklusiva materialval och takhöjd om ca 3 m. Vardagsrum, kök, balkong och tre sovrum med underbar sjöutsikt. Öppen planlösning och två badrum. Här erbjuds ett kvalitativt boende för dig som söker något extra. Bad, strandpromenad och trevliga restauranger precis utanför porten. Välkommen till en av Hornsbergs strands absolut bästa fyor där alla rum har en fantastisk utsikt mot Ulvsundasjöns glittrande vatten.

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lars Forssells Gata 33

DISPOSITION

HALL Välkomnande hall som har gott om utrymme för avhängning av kläder. Både i den främre och den inre hallen finns flera garderober för förvaring. VARDAGSRUM, MATPLATS & KÖK Magisk sjöutsikt med generösa sällskapsytor med vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök, som tillsammans skapar ett ljust och trevligt rum. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp med bord och matplatsdelen har plats för ett större matsalsbord. Från hela rummet kan du njuta av den underbara utsikten i fritt läge. Stilrent och modernt Marbodalkök med bra arbetsytor och mycket bra förvaringsutrymmen. Vita låd- och skåpsluckor och kakelplattor ovanför den fina bänkskivan av blankpolerad svart granit. Över köksbänken finns spottar infällda. Vitvarorna i köket är från Siemens och består av dubbla kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll och spisfläkt. Från detta rymliga rum når man också lägenhetens stora balkong som vetter rakt mot vattnet. BALKONG Underbar och mycket rymlig balkong mot vattnet. Här kan du om sommaren njuta av sol från ca 15 tills solnedgång. På balkongen ryms flera möbelgrupper, växter och grill. Det är tillåtet att grilla med el eller gasol. På golvet finns fina och praktiska kompositplattor. El och belysning. SOVRUM 1 + 2 Rymliga sovrum med stora fönster som har en suverän utsikt mot vattnet. Utanför sovrummen finns ett stort förråd.. SOVRUM 3 Masterbedroom har även det fin utsikt mot vattnet. Plats för förvaring i garderober. BADRUM 1 + 2 Rymliga och fina helkaklade badrum, klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, dusch, wc och kommod med handfat. Det ena badrummet är även utrustat med en praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare. Infälld dimbar belysning i taket. Bra förvaring erbjuds ovanför arbetsbänken i väggskåp med vita luckor. FÖRRÅD Rymligt förråd finns i anslutning till sovrum ett och två. En modern och stilren fyra som erbjuder ett bekvämt boende för dig med extra höga krav!

Fakta – Lars Forssells Gata 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 111 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 705 (1703)
Månadsavgift: 0 kr

Fakta – Brf Välbehaget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Välbehaget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 225 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Gemensamma utrymmen?
Två innergårdar, lekplatser, flertalet cykelrum med reparationstillbehör och pump, garage, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum.
Tvättmaskin och torktumlare finnes i samtliga lägenheter.

Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED som står för Leadership for Energy and Enviromental Design och har klassats enligt den näst högsta nivån, "LEED guld" .

Besök gärna föreningens hemsida, http://www.brfvalbehaget.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvalbehaget.se/
Parkering: I föreningen finns två garage med totalt 121 bilplatser och 5 MC-platser, plats kan hyras till en kostnad om 1 992 kr/månad för bilplats och 996 kr/månad för MC-plats, avgiften betalas månadsvis och i förskott. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Renoveringar
Utförda renovering:
2014 förbättrades skalskyddet genom installation av kameraövervakning, montering av frostfolie på fönster i garaget och montering av galler i undercentraler. Brytskydd har monterats på samtliga kodlås samt på ytterdörrarna. Grindar mot föreningens två gårdar byttes ut.
2014 utfördes tvåårsbesiktningen.
2020 ommålning av takvillor
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen