Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Franzéngatan 82

TIPSA
Fantastisk fyra med ett underbart läge och två balkonger, varav en med sjöutsikt!

Varmt välkomna till denna fantastiska, strålande ljusa och stilrena bostad med exklusiva materialval och två balkonger i kvarteret närmast vattnet. Bostaden har genomgående fina vitlaserade ekgolv, generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum med tvättmöjlighet och mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober. Från vardagsrummet nås båda bostadens balkonger varav en bjuder på en ljuvlig utsikt mot det glittrande vattnet. En självklar plats varma dagar som ljumna kvällar. Bostadens perfekta läge och dess generösa fönsterpartier i två väderstreck, gör att rummen känns mycket ljusa och luftiga.

På Franzéngatan 82 bor du precis invid den underbara strandpromenaden med bad, restauranger och caféer precis runt husknuten. Ett perfekt område som lockar såväl den yngre som den äldre generationen. Området erbjuder flera förskolor, skolor och gymnasium i omnejd samt flera vackra parker för hela familjen. Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
5 755 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
108 kvm
Våning:
1 av 7
Planritning
Planritning
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk fyra med ett underbart läge och två balkonger, varav en med sjöutsikt!

Varmt välkomna till denna fantastiska, strålande ljusa och stilrena bostad med exklusiva materialval och två balkonger i kvarteret närmast vattnet. Bostaden har genomgående fina vitlaserade ekgolv, generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum med tvättmöjlighet och mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober. Från vardagsrummet nås båda bostadens balkonger varav en bjuder på en ljuvlig utsikt mot det glittrande vattnet. En självklar plats varma dagar som ljumna kvällar. Bostadens perfekta läge och dess generösa fönsterpartier i två väderstreck, gör att rummen känns mycket ljusa och luftiga.

På Franzéngatan 82 bor du precis invid den underbara strandpromenaden med bad, restauranger och caféer precis runt husknuten. Ett perfekt område som lockar såväl den yngre som den äldre generationen. Området erbjuder flera förskolor, skolor och gymnasium i omnejd samt flera vackra parker för hela familjen. Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Franzéngatan 82

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 108 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 0211 (1101)
Månadsavgift: 5 755 kr
Andelstal: Andel i förening 0,51 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 007 156 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Jublet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 240
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Jublet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 240 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken) med adresser Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89, Lars Forssells Gata 26-34, Lindhagensgatan 141-151.

Rullstols- och barnvagnsrum finns i samtliga trapphus, ett återvinningsrum samt två cykelrum finns också. I föreningen finns en trivsam innergård med cykelställ, utemöbler och lekplats med gungor, studsmatta och sandlåda. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har nyligen höjt avgifterna med 15% ( fom 1/7-24)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfjublet.se
Parkering: Det finns 4 mc-platser och 124 bilplatser, varav 12 st är dubbelplatser, 61 el-platser och 5 handikapplatser. Avgift för singelgarageplats är ca 1 700 kr/mån. Det är f.n. kö på cirka 3 år till singelplats (50 personer i kö). Det är inte tillåtet att överlåta hyrd garageplats t ex vid försäljning av bostadsrätten. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för, och hyra plats.
I området råder i övrigt boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ Ftx
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Ownit och bredband (fiber 250/250 Mbit/s) via Stokab. Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 250/250 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.
Renoveringar
2020 Ommålning entréer.
2021 Stamspolning.
2022 Nya laddboxar installerade i garage, uppfräschning av trapphusen och installation av kameror i garaget.

Planerade:
2023 OVK-kontroll

Föreningen följer en underhållsplan, enbart löpande underhåll för att hålla fastigheten i gott skick i närtid.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen