Hammarbyhöjden / Johanneshov

Lidköpingsvägen 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 200 000 kr
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
JURIDISK PERSON GODKÄNNS - UTHYRNING GODKÄNNS

  • Föreningen äger marken
  • Juridisk person godkänns
  • Föreningen tillåter uthyrning
  • Högst upp i huset
  • Fransk balkong mot grönska
  • Garage i föreningen (i dagsläget lediga platser)
  • Vitlaserat ekgolv
  • Kök från Vedum
  • Induktionshäll och varmluftsugn
  • Bänkskiva i stenkomposit
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Fönsterbänkar i kalksten
  • Källarförråd
  • Tunnelbanan och centrum några minuter hemifrån
  • En kort cykeltur från Södermalm
  • Naturnära område
  • Tolv Stockholm & Globen shopping
  • Tele2 Arena
  • Hammarbybacken

Välkommen till denna välplanerade etta med fantastisk utsikt i en stilren byggnad från 2022. Denna pärla, belägen på eftertraktade Lidköpingsvägen, erbjuder 21,5 kvadratmeter av välutnyttjat utrymme. Här bor du med perfekt balans mellan stadsliv, natur och bekväm kommunikation.

Juridisk person godkänns som köpare till denna lägenhet med fantastiska möjligheter till positiva kassaflöden samt låga vakansgrader. Otrolig investeringsmöjlighet till en lägenhet som är nära södermalms innerstads puls. Inom några minuters promenad når du tunnelbanestationerna Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Dessutom ligger knutpunkten Gullmarsplan nära, med bussar, tvärbana och tunnelbana som tar dig runt hela Stockholm.

Lägenheten är strategiskt placerad nära både Södermalms shopping och nattliv samt naturupplevelser i Nackareservatet. För den skidintresserade finns Hammarbybacken, och omgivningen erbjuder flera förskolor och skolor.

På bara några minuter når du Hammarby Sjöstad med sina bryggor, restauranger och caféer, samt Globen för shopping och evenemang. Detta är ett drömboende med något för alla intressen! Föreningens fastigheter var nominerade till Årets Stockholmsbyggnad 2024.

Snabbfakta
Avgift:
1 614 kr
Avgiften planeras på att höjas med 8% inför år 2025. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband är 215 kr/månad. El och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
21,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

JURIDISK PERSON GODKÄNNS - UTHYRNING GODKÄNNS

  • Föreningen äger marken
  • Juridisk person godkänns
  • Föreningen tillåter uthyrning
  • Högst upp i huset
  • Fransk balkong mot grönska
  • Garage i föreningen (i dagsläget lediga platser)
  • Vitlaserat ekgolv
  • Kök från Vedum
  • Induktionshäll och varmluftsugn
  • Bänkskiva i stenkomposit
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Fönsterbänkar i kalksten
  • Källarförråd
  • Tunnelbanan och centrum några minuter hemifrån
  • En kort cykeltur från Södermalm
  • Naturnära område
  • Tolv Stockholm & Globen shopping
  • Tele2 Arena
  • Hammarbybacken

Välkommen till denna välplanerade etta med fantastisk utsikt i en stilren byggnad från 2022. Denna pärla, belägen på eftertraktade Lidköpingsvägen, erbjuder 21,5 kvadratmeter av välutnyttjat utrymme. Här bor du med perfekt balans mellan stadsliv, natur och bekväm kommunikation.

Juridisk person godkänns som köpare till denna lägenhet med fantastiska möjligheter till positiva kassaflöden samt låga vakansgrader. Otrolig investeringsmöjlighet till en lägenhet som är nära södermalms innerstads puls. Inom några minuters promenad når du tunnelbanestationerna Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Dessutom ligger knutpunkten Gullmarsplan nära, med bussar, tvärbana och tunnelbana som tar dig runt hela Stockholm.

Lägenheten är strategiskt placerad nära både Södermalms shopping och nattliv samt naturupplevelser i Nackareservatet. För den skidintresserade finns Hammarbybacken, och omgivningen erbjuder flera förskolor och skolor.

På bara några minuter når du Hammarby Sjöstad med sina bryggor, restauranger och caféer, samt Globen för shopping och evenemang. Detta är ett drömboende med något för alla intressen! Föreningens fastigheter var nominerade till Årets Stockholmsbyggnad 2024.

TIPSA

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lidköpingsvägen 6

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd förvaring.

Allrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier och utgång till fransk balkong. Ljus köksinredning från Vedum och natursten som bänkskiva samt stänkskydd. Integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn och micro.

Badrum

Ljust klinkergolv och kaklade väggar i enhetlig kulör. Handfat med kommod och spegel samt wc. Dusch med glasväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lidköpingsvägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 21,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 31402
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 1 614 kr
Avgiften planeras på att höjas med 8% inför år 2025. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband är 215 kr/månad. El och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,769 %
Indirekt nettoskuldsättning: 357 825 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Triolen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Brf Triolen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av tre hus som är belägna på Lidköpingsvägen 2,4 och 6.

Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller. Husen har Energiklass B.

Cykelförvaring för cirka 150 stycken cyklar finns i cykelförråd och på gården. Ladduttag och cykelverkstad finns i föreningen. Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus 2. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, 2 och 3.
Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns i dagsläget.
10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr/månad.
3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr/månad. (mindre plats)
7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr/mån (debitering för förbrukad el tillkommer)

Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och från luft (FTX)
Uppvärmning: Bergvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 226 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 626 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen