Kungsholmen / Stockholm

Inedalsgatan 15

TIPSA
Juridisk person godkänns - Fri uthyrning

  • Vardagslyx med hotellkänsla
  • Föreningen tillåter andrahandsuthyrning
  • Fastighet anno 1911
  • Balkong från byggåret
  • Platsbyggt kök- Nisseby snickeri
  • Carrara marmor & låd-diskmaskin
  • Kombiugn & stor kyl/frys
  • Badrum med design
  • Golvvärme
  • Höga golvsocklar & takrosett
  • Möjlig övernattningsbostad
  • Arkitektritad innergård med värmeslingor
  • Eldstad & grill finns för trevliga middagar
  • Fin gemensam tvättstuga
  • Second Living room med bioanläggning
  • Toppmodernt kostnadsfritt gym i föreningen
  • Nära vattnet och Karlbergskanalen
  • Rikt restaurangliv
  • Restaurang AG & Bar Abrovinsch
  • Fridhemsplan

Upplev denna charmiga lägenhet på 20 kvm belägen i ett av Kungsholmens mest attraktiva områden, en kort promenad från Karlbergskanalen. Med en generös takhöjd på cirka 3 meter och ett underbart burspråk i soligt läge är lägenheten ljus och välkomnande.

Detta är den perfekta bostaden för dig som önskar en hotellinspirerad livsstil i Stockholms innerstad eller vill hyra ut för stabila intäkter med låga vakansgrader. Lägenheten kan köpas av både privat- och juridiska personer. Fastigheten, byggd 1911, är en av Stockholms mest unika och erbjuder smarta lösningar, gym, samt en vacker innergård med rymliga sällskapsytor och ett andra vardagsrum.

Lägenheten kännetecknas av en fantastisk atmosfär, vackra trägolv med breda plankor och stilrena färgval. Platsbyggda garderober och kvalitativa förvaringslösningar skapar en inbjudande känsla. Här finns även praktiska detaljer som inbyggd diskmaskin, kyl och frys, vilket gör den yteffektivt planerad för ett bekvämt liv. För den som värdesätter närhet till Stockholms utbud av restauranger, butiker och kommunikation, utan att kompromissa med kvaliteten, är detta ett optimalt boende.

Den prisbelönta innergården, omgiven av frodig grönska, erbjuder en fridfull oas året runt. Föreningen har utrustat innergården med modern grill och gott om utemöbler, varav vissa är under tak med infravärme och eldstad.

Med ett centralt läge har du direkt tillgång till tunnelbana (grön/blå linje), flera busslinjer samt promenad-, jogging- och cykelstråk runt de olika stadsdelarna. Inedalsgatan är en lugn och sparsamt trafikerad gata som leder ner mot kanalen. Dessutom finns det ett stort utbud av restauranger, butiker och den populära restaurangen Bar Abrovinsh, belägen precis vid entrén.

Detta boende måste upplevas – varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
1 969 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband och el. Bredband: 103 kr/månaden El: ca 260 kr/månaden
Rum:
1 rum
Boarea:
20 kvm
Våning:
6 av 7
Byggnadsår:
1911
Mäklare

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Juridisk person godkänns - Fri uthyrning

  • Vardagslyx med hotellkänsla
  • Föreningen tillåter andrahandsuthyrning
  • Fastighet anno 1911
  • Balkong från byggåret
  • Platsbyggt kök- Nisseby snickeri
  • Carrara marmor & låd-diskmaskin
  • Kombiugn & stor kyl/frys
  • Badrum med design
  • Golvvärme
  • Höga golvsocklar & takrosett
  • Möjlig övernattningsbostad
  • Arkitektritad innergård med värmeslingor
  • Eldstad & grill finns för trevliga middagar
  • Fin gemensam tvättstuga
  • Second Living room med bioanläggning
  • Toppmodernt kostnadsfritt gym i föreningen
  • Nära vattnet och Karlbergskanalen
  • Rikt restaurangliv
  • Restaurang AG & Bar Abrovinsch
  • Fridhemsplan

Upplev denna charmiga lägenhet på 20 kvm belägen i ett av Kungsholmens mest attraktiva områden, en kort promenad från Karlbergskanalen. Med en generös takhöjd på cirka 3 meter och ett underbart burspråk i soligt läge är lägenheten ljus och välkomnande.

Detta är den perfekta bostaden för dig som önskar en hotellinspirerad livsstil i Stockholms innerstad eller vill hyra ut för stabila intäkter med låga vakansgrader. Lägenheten kan köpas av både privat- och juridiska personer. Fastigheten, byggd 1911, är en av Stockholms mest unika och erbjuder smarta lösningar, gym, samt en vacker innergård med rymliga sällskapsytor och ett andra vardagsrum.

Lägenheten kännetecknas av en fantastisk atmosfär, vackra trägolv med breda plankor och stilrena färgval. Platsbyggda garderober och kvalitativa förvaringslösningar skapar en inbjudande känsla. Här finns även praktiska detaljer som inbyggd diskmaskin, kyl och frys, vilket gör den yteffektivt planerad för ett bekvämt liv. För den som värdesätter närhet till Stockholms utbud av restauranger, butiker och kommunikation, utan att kompromissa med kvaliteten, är detta ett optimalt boende.

Den prisbelönta innergården, omgiven av frodig grönska, erbjuder en fridfull oas året runt. Föreningen har utrustat innergården med modern grill och gott om utemöbler, varav vissa är under tak med infravärme och eldstad.

Med ett centralt läge har du direkt tillgång till tunnelbana (grön/blå linje), flera busslinjer samt promenad-, jogging- och cykelstråk runt de olika stadsdelarna. Inedalsgatan är en lugn och sparsamt trafikerad gata som leder ner mot kanalen. Dessutom finns det ett stort utbud av restauranger, butiker och den populära restaurangen Bar Abrovinsh, belägen precis vid entrén.

Detta boende måste upplevas – varmt välkommen!

TIPSA

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Inedalsgatan 15

Hall

Hall med vitpigmenterad enstavig ekparkett. Säkerhetsdörr med kodlås från Yale Doorman.

Badrum

Stilrent badrum med grått hexagonklinkers på golv samt vitt rektangulärt blankt kakel från Höganäs. Vägghängd wc, takdusch, handfat samt inkaklad spegel. Infällda spotlights i tak.

Allrum

Ljust allrum med vitpigmenterad enstavig ekparkett och ljusa väggar. Platsbyggt kök från Nisseby Snickerier. Knoppar från superfront. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Spishäll, kombiugn samt fläkt. Köksskåp med förvaring upp till tak. Höga golvsocklar. Ljusinsläpp från fönster i burspråk.

Förråd

Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Inedalsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: A1507
Månadsavgift: 1 969 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband och el.
Bredband: 103 kr/månaden
El: ca 260 kr/månaden
Andelstal: Andel i förening 0,62 %, andel av årsavgift 0,62 %
Indirekt nettoskuldsättning: 423 020 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Inedal 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Inedal 8 köpte fastigheten år 2015. Det finns ett kontor och en lokal i föreningen som upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Godkänner delat ägande, med restriktioner minsta ägarandel 10% samt max 4 ägare. Godkänner juridisk person, endast om säljaren är juridisk person.

Föreningen höjde avgifterna med 10% från 1 januari 2024. Med tanke på omläggningen av lån i föreningen så kommer det troligtvis bli en avgiftshöjning vid årskiftet.

Brf Inedal 8 har en vacker innergård ritad av arkitekten Johan Paju. Under den ljusa kalkstenen finns värme som gör att en gång på gården är snöfri vintertid. Här finns en sommardel under bar himmel och en vinterdel under tak. Sommardelen för tankarna till en restaurang eller ett café tack vare flera långbord med plats för stora sällskap, lummig miljö blandat med mysiga cafébord med stolar. Under tak finns en mysig elspis, långbord, infravärme och sittbänkar med förvaring. I anslutning till gården finns även möjlighet till cykelförvaring, ingång från gatuplan på Kronobergsgatan.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på gårdsplan i anslutning till gymmet på Kronobergsgatan. Tvättstugan är utrustad med 8 tvättmaskiner och tillhörande torktumlare och är utrustad med en högkvalitativ maskinpark från Miele.

I föreningen finns även gym som de boende får nyttja kostnadsfritt, även det beläget i gårdsplan med utsikt åt den gemensamma gården. Här finns det tillgång till professionell gymutrustning, t ex flertalet konditionsmaskiner, fria vikter, kettlebells etc.

Second living room är en trevlig lounge belägen på gårdsplan med utsikt mot den gemensamma gården. Loungen är utrustad med en komplett hemmabioanläggning och en musikanläggning. Här finns ett ordentligt kök, rymligt middagsbord med plats för det stora sällskapet samt soffa för socialt umgänge med familj och vänner (sittplatser för totalt cirka 14 personer). Loungen går att besöka kostnadsfritt spontant eller boka för privata tillställningar, då kostar loungen 850 kr/kväll (inkl. städning) eller 350 kr/dag (exkl. städning).

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://1520.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.1520.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX och F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Sappa och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Fastigheten totalrenoverades 2015-2017 i modern och arkitektritad design.
Renoveringen inkluderade byte av samtliga stammar, installationer, hissar mm.
2020-01 två-årsbesiktning är utförd. Allt är åtgärdat efter garantibesiktningen.

Fastigheten totalrenoverades 2016-2017 och har för närvarande inga ytterligare planerade renoveringar.
Stambyte skedde i samband med nybyggnationen.

Kommande renoveringar:
Fönsterrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 1 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen