ANMÄLAN KRÄVS TILL VISNING! Välkommen till Ölstavägen 64 – ett nyproducerat hem där modern arkitektur möter tidlös design. Här får du chansen att bo i ett hus som kombinerar stil och funktion på ett enastående sätt. Varje detalj är noggrant genomtänkt, från de stilfulla materialvalen till de sobra och harmoniska kulörerna som skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. Det är ett hem som genomsyras av kvalitet och smakfulla val.
Med en välplanerad och öppen planlösning får du generösa ytor som bjuder in till socialt umgänge, samtidigt som det skapas ett naturlig flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Det höga taket ger en härlig rymd och tillsammans med de stora fönsterpartierna flödar naturligt ljus in i varje rum, vilket gör att huset känns ännu mer luftigt och ljust.
Sovrummen är designade för att ge både ro och komfort, medan badrummen erbjuder en spa-liknande känsla med moderna och exklusiva material. Köket är hjärtat i hemmet, med påkostade vitvaror och en stilren design som lockar fram matglädje och umgänge.
Utöver de interiöra fördelarna erbjuder Ölstavägen 64 en fantastisk omgivning. Här bor du i ett naturnära område, där grönskande skogar och vackra promenadstråk finns precis runt hörnet. Perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt liv i ett modernt hus med närheten till naturen och lugnet.
Vare sig du är ute efter ett hem för en växande familj eller ett ställe att skapa långsiktiga minnen på, är detta en bostad som verkligen har allt. Ett boende där varje kvadratmeter känns genomtänkt, inbjudande och redo att uppfylla dina drömmar om det perfekta hemmet.
Ta chansen att bli den första som får njuta av detta nyproducerade hus – ett hem där funktionalitet möter stilfull design på Ölstavägen 64.
ANMÄLAN KRÄVS TILL VISNING! Välkommen till Ölstavägen 64 – ett nyproducerat hem där modern arkitektur möter tidlös design. Här får du chansen att bo i ett hus som kombinerar stil och funktion på ett enastående sätt. Varje detalj är noggrant genomtänkt, från de stilfulla materialvalen till de sobra och harmoniska kulörerna som skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. Det är ett hem som genomsyras av kvalitet och smakfulla val.
Med en välplanerad och öppen planlösning får du generösa ytor som bjuder in till socialt umgänge, samtidigt som det skapas ett naturlig flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Det höga taket ger en härlig rymd och tillsammans med de stora fönsterpartierna flödar naturligt ljus in i varje rum, vilket gör att huset känns ännu mer luftigt och ljust.
Sovrummen är designade för att ge både ro och komfort, medan badrummen erbjuder en spa-liknande känsla med moderna och exklusiva material. Köket är hjärtat i hemmet, med påkostade vitvaror och en stilren design som lockar fram matglädje och umgänge.
Utöver de interiöra fördelarna erbjuder Ölstavägen 64 en fantastisk omgivning. Här bor du i ett naturnära område, där grönskande skogar och vackra promenadstråk finns precis runt hörnet. Perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt liv i ett modernt hus med närheten till naturen och lugnet.
Vare sig du är ute efter ett hem för en växande familj eller ett ställe att skapa långsiktiga minnen på, är detta en bostad som verkligen har allt. Ett boende där varje kvadratmeter känns genomtänkt, inbjudande och redo att uppfylla dina drömmar om det perfekta hemmet.
Ta chansen att bli den första som får njuta av detta nyproducerade hus – ett hem där funktionalitet möter stilfull design på Ölstavägen 64.
Hallen är rymlig och välkomnande, med gott om avhägningsmöjligheter på hatthylla samt i anslutande garderober.
Det stora vardagsrummet känns luftigt och öppet med sina imponerande glaspartier som sträcker sig från golv till tak och släpper in ett flödande dagsljus. Rummet är inrett i ljusa toner, vilket förstärker känslan av rymd. Trägolvet har en varm, naturlig nyans som harmonierar med de naturnära omgivningarna utanför. Genom de stora fönstren ser man en vidsträckt altan som smälter samman med landskapet. Rummet andas ro och naturens närhet, där vardagslivets puls möter landsbygdens stillhet.
Den stora altanen, som sträcker sig över cirka 200 kvm, är en utomhusoas där naturen och komfort möts. Den är byggd av hållbart trä som värms av solen, med en mjuk och inbjudande känsla. Runt om omges altanen av vidsträckta åkrar och blomstrande ängar, som skapar en rofylld och naturnära atmosfär. En perfekt plats för att njuta av naturens skönhet och umgänge i en fantastisk miljö.
Det toppmoderna köket med öppen planlösning smälter sömlöst samman med vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och elegans. Varje detalj andas lyx och omsorgsfullt utvalda material. Bänkskivorna är av Atlasplan Calacatta Extra Silk (kvartskomposit) som skimrar i dagsljuset, medan skåpluckorna i grått ger en stilren och tidlös känsla. Mitt i köket står en stor köksö, perfekt för både matlagning och socialt umgänge, integrerade och högkvalitativa inbyggda vitvaror som smälter in i den minimalistiska designen. Ovanför köksön hänger en designfläkt.
Det rymliga badrummet har stora gråa klinkerplattor på golvet och stora kakelplattor på väggarna, vilket ger en elegant känsla. Högt i tak med infällda spotlights skapar en ljus och luftig atmosfär. Dubbelduschen med glasväggar ger en känsla av öppenhet, medan dubbla kommoder och stor spegel bidrar till lyxen. Inbyggd förvaring längs ena väggen håller rummet organiserat, och den vägghängda wc smälter diskret in i designen.
Rymlig tvättstugan med mörkt klinkergolv och vita väggar, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Tvättmaskin och torktumlare står placerade under en arbetsbänk, och ovanför finns hyllor för förvaring. Groventré som leder ut mot trädgården.
Master bedroom med egen walk in closet. Sovrummet har parkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och luftig atmosfär. Fönstret vetter mot öppna åkrar, vilket ger en vacker utsikt. Det finns gott om plats för önskat sängmöblemang och andra personliga detaljer
Från master bedroom nås denna rymliga walk-in-closet, som har en stilren och harmonisk design, där gråa garderober löper längs ena väggen. Garderoberna erbjuder gott om förvaring med både hyllor och hängutrymme, vilket gör det lätt att hålla ordning på kläder och accessoarer.
Sovrummet har parkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och luftig atmosfär. Fönstret vetter mot öppna åkrar, vilket ger en vacker utsikt. Det finns gott om plats för önskat sängmöblemang och andra personliga detaljer.
Sovrummet är ljust och rymligt, med parkettgolv och vita väggar som förstärker den öppna känslan. Genom fönstret blickar du ut över vidsträckta åkrar, vilket ger en rogivande utsikt. Här finns gott om utrymme för att möblera med säng och andra möbler efter eget önskemål.
Sovrum med parkettgolv och vita väggar som skapar en öppen och fräsch känsla. Fönstret erbjuder en härlig utsikt över åkrar, vilket ger en lugn atmosfär. Rummet har tillräckligt med plats för valfri säng och andra möbler efter behov.
Stilfullt badrum med gråa klinkerplattor på golvet och stora kakelplattor på väggarna, vilket ger en elegant känsla. Högt i tak med infällda spotlights skapar en ljus och luftig atmosfär. Utrustat med vägghängd WC, dusch med glasvägg och kommod med spegel ovan. Inbyggd förvaring längs ena väggen håller rummet organiserat.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 396 kr/år
VA:
12 600 kr/år
Renhållning:
3 696 kr/år
Försäkring:
7 296 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Då bostaden ännu ej är bebodd finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Kostnaderna är uppskattade, de faktiska kostnaderna beror på förbrukning och abonnemang/avtal. Uppskattade kostnader består av:
Elkostnad 2283 kr/mån (hushållsel, värme och uppv-vatten samt abonnemang).
Vattenkostnad 1050 kr/mån (avser fast avgift och förbrukning 200 kbm).
Avfall 308 kr/mån (hämtavgift).
Villaförsäkring 608 kr/mån (4 personer i hushåll).
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 690 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
