KOMMER SNART

/ Stockholm

Runiusgatan 7

TIPSA
Vindslägenhet belägen i skuldfri förening

  • Ingen insyn
  • Skuldfri förening
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Öppen planlösning
  • Källarförråd
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsamt område
  • Stenkast från stadspulsen
  • Närhet till tunnelbana/buss
  • Bra restaurangutbud och caféer
  • Matbutik och service
  • Nära parkliv och badplats

Här erbjuds en härlig möjlighet att komma in i denna ljusa och öppna 4:ran vid mysiga Fredhäll. Disponerad på 92 kvm boarea och 14 kvm biarea får man nu möjlighet att ha en egen terass belägen mot sydväst läge, tre riktigt rymliga sovrum med ett badrum i närhet till de samt wc vid ingången till lägenheten. Till vänster om ingången till bostaden finner man ett extra förrådsutrymme som tillåter extra förvaring utöver förrådsrummet man har inkluderat i fastigheten. Bostaden disponering tillåtet ett härligt ljusflöde och en känsla av ro och harmoni.

Man har även gångavstånd till både tunnelbana och buss. I detta perfekta läge finner man både natur och stadspuls, tveka inte på att höra av dig!

Snabbfakta
Avgift:
3 894 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer.
Rum:
4 rum
Boarea:
92 kvm
Biarea:
14 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
1931
Mäklare

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Vindslägenhet belägen i skuldfri förening

  • Ingen insyn
  • Skuldfri förening
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Öppen planlösning
  • Källarförråd
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsamt område
  • Stenkast från stadspulsen
  • Närhet till tunnelbana/buss
  • Bra restaurangutbud och caféer
  • Matbutik och service
  • Nära parkliv och badplats

Här erbjuds en härlig möjlighet att komma in i denna ljusa och öppna 4:ran vid mysiga Fredhäll. Disponerad på 92 kvm boarea och 14 kvm biarea får man nu möjlighet att ha en egen terass belägen mot sydväst läge, tre riktigt rymliga sovrum med ett badrum i närhet till de samt wc vid ingången till lägenheten. Till vänster om ingången till bostaden finner man ett extra förrådsutrymme som tillåter extra förvaring utöver förrådsrummet man har inkluderat i fastigheten. Bostaden disponering tillåtet ett härligt ljusflöde och en känsla av ro och harmoni.

Man har även gångavstånd till både tunnelbana och buss. I detta perfekta läge finner man både natur och stadspuls, tveka inte på att höra av dig!

TIPSA

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Runiusgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 92 kvm boarea, 14 kvm biarea
Areakälla: ritningsuppmätn norm SS 021053
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 059 (1401)
Månadsavgift: 3 894 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,849 %, andel av årsavgift 1,849 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen är obelånad och det finns inte någon nettoskuldsättning.
Omgivning
Allmänt om området: I närheten från lägenheten finner man tre olika stränder som är Långholmens klippbad, Huvudsta strandbad och Tanto strandbad. Det finns fem förskolor och fem grundskolor att välja mellan som finns i området. Förskolorna är i radie mellan 188 - 270 meters avstånd och grundskolorna är belägna mellan 261-353 m avstånd och en som är belägen ca 930 m bort för äldre barn som går i 7-9 klass.
Kommunikation: Busshållsplats: Viktor Rydbergs gata
Tunnelbana: Thorildsplan
Spårvagn: Stora Essingen
Tåg: Stockholm Odenplan

Fakta – Brf Snöfrid 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 94, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Snöfrid 1 bildades år 2000. Föreningen består av tre fastigheter anno 1931 med adresserna Runiusgatan 5, 7 samt 9. Av de totala antalet 94 lägenheter är 2 hyreslägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.snofrid.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Tv och internet: TV och Bredband
Avtal för TV (utöver det analoga grundutbudet) tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren
Bredband är kollektivanslutet 1 Gigabit/s /lgh via Ownit och för detta tillkommer på månadsavgiften 70kr/mån för alla medlemmar, och på hyran för hyresgäster. Fastighetsnät är cat5e med möjlighet till 10Gbps / lgh
Renoveringar
1985 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigare.
2001 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades delar av fasaden på en gavel.
2003 målades taket.
2005 genomspolades värmeanläggningen och portarna renoverades. Tvättstugorna renoverades.
2006 renoverades och målades samtliga fönster om, ny tvättmaskin installerades i tvättstugan och säkerhetsdörrar installerades.
2007 radonsanering i källaren i port 7.
2008 renovering och målning av balkongutrymmen i trapphus.
2010 portarna mot Runiusgatan byttes ut och fönster mot Essingeleden.
2011 byttes värmecentralen.
2012 värmesystemet justerades.
2013 omläggning av tak på samtliga hus.
2014 spolades stammarna, belysning i trapphusen byttes, cykelställ med tak byggdes på gården med plats för 24 st och föreningen anslöts till Ownit.
2015 OVK-besiktning genomförd, trapphuset/cykelrummet/portar och järndörrar målades om.
2016 passersystem med låsbrickor och porttelefon installerades under vintern, fönster mot Runiusgatan och Rålambsvägen målades om samt att det finns ett gästrum/styrelserum i fastigheten som kan hyras av medlemmarna.
2017 fasaden renoverades och uppgradering av torkskåp/torktumlare i tvättstugorna.
2018 införde elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2019 stamspolning och installation av nytt soprum.
2020 elektroniska anslagstavlor /namntavlor installerade.
2020 avloppsstammar i källare bytt.
2021 OVK genomförd.
2021-2022 enovering av fönsterpartier i trapphusen påbörjades.
2022 ommålning av plåtgarneringar på taket utfördes.
2022 ventilationssystemet byttes ut.
2024 målades föreningens fönster utvändigt mot Runiusgatan och Rålambsvägen.

Inga större planerade renoveringar på gång.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen