KOMMER SNART

Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Lars Forssells Gata 22

TIPSA
Rymlig fyra med två stora balkonger, varav en med sjöutsikt!

  • Stor balkong med sjöglimt från vardagsrum
  • Stor balkong mot innergården
  • Exklusiva materialval
  • Stilrent snyggt kök
  • Två fina badrum
  • Öppen planlösning
  • Generösa sociala ytor
  • Bra förening
  • Lediga P-platser i garaget
  • Strandpromenad med bad
  • Restauranger, uteserveringar och caféer
  • Bra kommunikationer
  • Pendelbåt
  • Ett kvarter från strandpromenaden

Bara ett kvarter från strandpromenaden i populära Hornsbergs Strand finner ni denna modern och stilren fyra med två stora balkonger. Öppen planlösning med exklusiva materialval. Två stora balkonger som bjuder på sol hela dagen, den från vardagsrum och kök har ett fantastiskt sydväst läge med fin sjöutsikt och sol nästan hela dagen. Balkongen mot innergården har morgon/ förmiddagssol och är även den mycket rymlig. Snyggt kök med fina bänkskivor och stänskskydd i kvartskomposit. Tre bra sovrum, två fina badrum med golvvärme.

Snabbfakta
Avgift:
5 375 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 115 kr / månad. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer. Föreningen har förhandlat upp nätavgiften för el.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95,5 kvm
Våning:
5 av 8
Planritning
Planskiss
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig fyra med två stora balkonger, varav en med sjöutsikt!

  • Stor balkong med sjöglimt från vardagsrum
  • Stor balkong mot innergården
  • Exklusiva materialval
  • Stilrent snyggt kök
  • Två fina badrum
  • Öppen planlösning
  • Generösa sociala ytor
  • Bra förening
  • Lediga P-platser i garaget
  • Strandpromenad med bad
  • Restauranger, uteserveringar och caféer
  • Bra kommunikationer
  • Pendelbåt
  • Ett kvarter från strandpromenaden

Bara ett kvarter från strandpromenaden i populära Hornsbergs Strand finner ni denna modern och stilren fyra med två stora balkonger. Öppen planlösning med exklusiva materialval. Två stora balkonger som bjuder på sol hela dagen, den från vardagsrum och kök har ett fantastiskt sydväst läge med fin sjöutsikt och sol nästan hela dagen. Balkongen mot innergården har morgon/ förmiddagssol och är även den mycket rymlig. Snyggt kök med fina bänkskivor och stänskskydd i kvartskomposit. Tre bra sovrum, två fina badrum med golvvärme.

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Lars Forssells Gata 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 95,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 530 (1403)
Månadsavgift: 5 375 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 115 kr / månad. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer. Föreningen har förhandlat upp nätavgiften för el.
Andelstal: Andel i förening 0,479 %
Indirekt nettoskuldsättning: 992 690 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Västermalmsterrassen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Västermalmsterrassen bildades och köpte fastigheten 2012. Till föreningen hör Franzéngatan 75-77, Lindhagensgatan 135-139B, Lenngrensgatan 2-4 samt Lars Forssells gata 16-22.

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en fin innergård med planteringar och en förskola med en lekplats. Förskolan är separerad från innergården. Lekplatsen har lägre nivåer som leder upp genom charmiga kullar och trappor.

Avgiften höjdes 2024-09-01. (2024-09-03)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfvastermalmsterrassen.se
Parkering: I föreningen finns 158 bilplatser, varav 50 st har laddmöjlighet för elfordon. Det finns även ett antal handikappsplatser och dubbelplatser.
Följande priser gäller from den 1 januari 2025
Plats i multiparkanläggningen 1600 kr
Plats i multiparkanläggningen med laddbox 2000 kr
Plats garage 1900 kr
Plats garage med laddbox 2300 kr
Plats för rörelsehindrade 2400 kr (med intyg 1900 kr)
Dubbelplats 3100 kr, med laddbox 3500 kr.
I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se



Uppsägningstiden är 1 månad och det går ej att överlåta hyrd garageplats vid t.ex. lägenhetsförsäljning. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för att hyra plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit) via Tele 2
Renoveringar
2020 Stamspolning, reparation av hiss på Lindhagensgatan 139B och krockskydd installerades i garaget.
2022 Nio nya förråd har byggts med uthyrning från januari 2023.
2023-2024 Projektgrupp arbetar med inglasning av balkonger.

Föreningen underhåller fastigheten enligt plan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen