KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 71

TIPSA
Modern gaveltrea med två balkonger och härlig älvutsikt

  • Två rymliga balkonger
  • Underbar älvutsikt
  • Smakfullt kök
  • Socialt utformad
  • Modernt & bekvämt
  • Hiss direkt till garaget
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt vattennära läge
  • Nära till härliga kajpromenader
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

Med ett perfekt läge på Eriksberg finner ni denna moderna trea från 2015. Lägenheten har en underbar utsikt över älven, Älvborgsbron, Stena terminalen och Göteborgs hamninlopp! Här får man inte bara en utan två härliga balkonger i olika väderstreck för optimal solchans så gott som hela dagen. Planlösningen är mycket luftig med smakfullt kök, och från i stort sett alla rum bjuds det på härlig älvutsikt, och ni kan följa livet vid kajen på första parkett. Badrummet har egen tvättutrustning och lägenheten har ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från master bedroom och inbyggda skjutdörrsgarderober. Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play sam bostadsrättstillägg.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV från Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 10
Byggnadsår:
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltrea med två balkonger och härlig älvutsikt

  • Två rymliga balkonger
  • Underbar älvutsikt
  • Smakfullt kök
  • Socialt utformad
  • Modernt & bekvämt
  • Hiss direkt till garaget
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt vattennära läge
  • Nära till härliga kajpromenader
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

Med ett perfekt läge på Eriksberg finner ni denna moderna trea från 2015. Lägenheten har en underbar utsikt över älven, Älvborgsbron, Stena terminalen och Göteborgs hamninlopp! Här får man inte bara en utan två härliga balkonger i olika väderstreck för optimal solchans så gott som hela dagen. Planlösningen är mycket luftig med smakfullt kök, och från i stort sett alla rum bjuds det på härlig älvutsikt, och ni kan följa livet vid kajen på första parkett. Badrummet har egen tvättutrustning och lägenheten har ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från master bedroom och inbyggda skjutdörrsgarderober. Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play sam bostadsrättstillägg.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 71

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar utöver en mörk fondvägg. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt bistrokakel och bänkskiva i svart blank sten. Ovan arbetsytorna sitter infällda spotlights. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. matplats för ca 6 personer och från köket nås en av bostadens balkonger.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från rummet nås den andra av bostadens balkonger.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig walk in closet i anslutning.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Optimalt att disponera som tex hemmakontor.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring i väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 byttes bänkskivan i köket från laminat till sten, bytt alla beslag, bytt vask, ny blandare samt ny spishäll. Byggt vinkyl. Satt in glasvägg istället för badkar.

Fakta – Monsungatan 71

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 10
Lägenhetsnummer: B1103 (1103)
Månadsavgift: 3 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV från Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,54 %, andel av årsavgift 1,54 %
Energiklass: C

Fakta – BRF Kajpromenaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden köpte fastigheten 2015 och föreningen bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.

I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 25% fr.o.m. 2023-10-01.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/kajpromenaden/
Parkering: Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser i garaget under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 1100 kr/mån för bil och 350 kr/mån för MC. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Pris för plats med laddmöjlighet är 1300 kr/mån plus förbrukad el som tillkommer, i dagsläget 2:- /kWh.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.

Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 104 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 668 kr/år
Försäkring: 2 436 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 668 kr/år samt hemförsäkring ca 2 436 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen