KOMMER SNART

Landvetter / Landvetter

Landevigatan 7

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Unik och modern trea med både balkong och uteplats!

  • Balkong i söder
  • Uteplats med morgonsol
  • Öppen planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Modern och mysig
  • Egen tvättutrustning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Hiss till garaget
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Riktigt bra kommunikationer

Toppmodern lägenhet om 3 rum och kök belägen mitt i Landvetter centrum. Här löper ekparketten tröskelfritt genom rummen och färgsättningen är ljus och planlösningen öppen och inbjudande. Från köket nås balkongen där man känner pulsen i centrum. I det moderna smakfulla köket är köksluckorna vita och maskinparken i rostfritt. Det helkaklade badrummet är inrett i tidlösa färger och utrustat med skön golvvärme och här finns även den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt bra arbetsbänk och skåp för förvaring. Båda sovrummen ligger i ett rofyllt läge mot den lugna innergården och det större sovrummet har även utgång till den trevliga uteplatsen.

Här erbjuds ett bekvämt boende mitt i centrala Landvetter med all tänkbar service direktrunt knuten och med Röd Express som trafikerar resecentrum och tar dig raka vägen in till Göteborgs stadskärna. Några minuters promenad till skola, förskola, vacker natur och badplats i Landvettersjön. Landehofs elljusspår, tennisbanor och vackra Gallhålans naturreservat ligger på bekvämträckhåll. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Någon minuts bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 825 kr
I avgiften ingår värme, sophämtning och standardutbud kabel-tv.
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Oscar

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och modern trea med både balkong och uteplats!

  • Balkong i söder
  • Uteplats med morgonsol
  • Öppen planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Modern och mysig
  • Egen tvättutrustning
  • Lugn och trivsam innergård
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Hiss till garaget
  • Rikt föreningsliv
  • Gym och motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Närhet till Landvetter centrum
  • Barnvänligt område
  • Riktigt bra kommunikationer

Toppmodern lägenhet om 3 rum och kök belägen mitt i Landvetter centrum. Här löper ekparketten tröskelfritt genom rummen och färgsättningen är ljus och planlösningen öppen och inbjudande. Från köket nås balkongen där man känner pulsen i centrum. I det moderna smakfulla köket är köksluckorna vita och maskinparken i rostfritt. Det helkaklade badrummet är inrett i tidlösa färger och utrustat med skön golvvärme och här finns även den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt bra arbetsbänk och skåp för förvaring. Båda sovrummen ligger i ett rofyllt läge mot den lugna innergården och det större sovrummet har även utgång till den trevliga uteplatsen.

Här erbjuds ett bekvämt boende mitt i centrala Landvetter med all tänkbar service direktrunt knuten och med Röd Express som trafikerar resecentrum och tar dig raka vägen in till Göteborgs stadskärna. Några minuters promenad till skola, förskola, vacker natur och badplats i Landvettersjön. Landehofs elljusspår, tennisbanor och vackra Gallhålans naturreservat ligger på bekvämträckhåll. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Någon minuts bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Oscar

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Landevigatan 7

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i hallgarderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Rummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel och skrivbord. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, mikrovågsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys (2022). Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt städskåp. Matplats för ca 6 personer. Från köket nås balkongen med grönskande rofylld utsikt.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet mynnar ut i en altan på ca 8 kvm i nordväst mot innergården.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt förvaringsskåp. Här finns även en tvättmaskin (Bosch 2022) och torktumlare installerad (Cylinda 2022).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen består av nyttjanderätt.

Fakta – Landevigatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härryda
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1203C
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 825 kr
I avgiften ingår värme, sophämtning och standardutbud kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 1,67 %, andel av årsavgift 1,669 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Energiklass: A

Fakta – Brf Terrasshuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: BRF Terrasshuset köpte fastigheten 2011 bildades år 2010. Till föreningen hör adresserna: Östra Tvärgatan, Landevigatan, Stenåkersgatan.

På den upphöjda innergården finns bland annat en lekplats och boulebana med utsikt över ett vackert parkstråk.

Uteplatserna består av nyttjanderätt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll 2022.03.04
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.terrasshuset.se/
Parkering: Ta hissen raka vägen ner till ett gemensamt varmgarage med 60 garageplatser. Parkeringen ägs av Tornstaden Landvetter AB och månadshyran per plats är 875 kr.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme & markvärmepump
Tv och internet: Bredbandsanslutning via fiber.
Renoveringar
2012 Färdigställdes huset för inflytt.
2014 Fick föreningen bygglov för inglasning av balkongerna.
2020 Ombyggnation av entré, Östra Tvärgatan 9. Installerat övervakningskameror. Översyn av fasad.

Föreningen har inga större planerade renoveringar mer än allmänt underhåll. Fasadtvätt kommer utföras till våren 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen