Nu finns möjligheten att köpa ett hemtrevligt enplanshus i vinkel med rymliga sällskapsytor, moderna bekvämligheter och en ljuvlig utomhusmiljö! Huset har genomgått en stilren renovering och vardagsrummet imponerar med en takhöjd på cirka 4 meter och stora fönster som släpper in rikligt med ljus, medan kaminen skapar mysfaktor under vintermånaderna. Villan erbjuder två bekväma sovrum och ett kök med moderna vitvaror som gör matlagningen enkel. I källaren finns utrymmen för avkoppling, inklusive en bastu och en gillestuga. Belysningen styrs smidigt via app (Plejd) både inne och ute. Altanen har sol hela dagen, men erbjuder även skugga för dem som föredrar det. Den stora gräsmattan inbjuder till lek och avkoppling, och den isolerade friggeboden fungerar perfekt som extra sovplats eller hobbyrum året runt.
Området är utmärkt för barnfamiljer, med barn som bor i nästan varje hus. På höjden finns en lekplats, och fler aktiviteter planeras i Björröd, som just nu är i expansion. Backaskolan och Landvetterskolan ligger bara några kilometer bort. Inom kort avstånd finns också två mataffärer, pizzerior, caféer, en blomsteraffär och frisörer. Den fina idrottsanläggningen i Landvetter erbjuder två stora planer och moderna idrottshallar. Kollektivtrafiken gör det enkelt att nå Landvetter centrum, och med buss Röd-Express tar resan till Korsvägen bara 14 minuter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!
Nu finns möjligheten att köpa ett hemtrevligt enplanshus i vinkel med rymliga sällskapsytor, moderna bekvämligheter och en ljuvlig utomhusmiljö! Huset har genomgått en stilren renovering och vardagsrummet imponerar med en takhöjd på cirka 4 meter och stora fönster som släpper in rikligt med ljus, medan kaminen skapar mysfaktor under vintermånaderna. Villan erbjuder två bekväma sovrum och ett kök med moderna vitvaror som gör matlagningen enkel. I källaren finns utrymmen för avkoppling, inklusive en bastu och en gillestuga. Belysningen styrs smidigt via app (Plejd) både inne och ute. Altanen har sol hela dagen, men erbjuder även skugga för dem som föredrar det. Den stora gräsmattan inbjuder till lek och avkoppling, och den isolerade friggeboden fungerar perfekt som extra sovplats eller hobbyrum året runt.
Området är utmärkt för barnfamiljer, med barn som bor i nästan varje hus. På höjden finns en lekplats, och fler aktiviteter planeras i Björröd, som just nu är i expansion. Backaskolan och Landvetterskolan ligger bara några kilometer bort. Inom kort avstånd finns också två mataffärer, pizzerior, caféer, en blomsteraffär och frisörer. Den fina idrottsanläggningen i Landvetter erbjuder två stora planer och moderna idrottshallar. Kollektivtrafiken gör det enkelt att nå Landvetter centrum, och med buss Röd-Express tar resan till Korsvägen bara 14 minuter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!
Klinker med golvvärme och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights med dimmer och entrén är utrustad med säkerhetsdörr.
I hallpassagen finns god förvaring i två klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmer.
Laminatgolv samt målade och kaklade väggar. Köksinredning i off-white och ovan köksbänken i marmorinspirerad laminat sitter kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (Smeg) induktionshäll, (Bosch), ugn, (Bosch), köksfläkt (Termex), inbyggd mikro (Bosch) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 4 personer.
Laminatgolv och målade väggar. Används idag som matsal men kan användas som sovrum om man önskar. I taket sitter spotlights med dimmer.
Klinker med golvvärme och målade väggar. Här finns braskamin samt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmer.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns sovloft med förvaring under trappan samt inbygga garderober. I taket sitter spotlights med dimmer.
Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, spegel, dusch med dörrar, två förvaringsskåp samt handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmer.
Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. I taket sitter spotlights med dimmer.
Plastmatta och delvis parkettgolv samt målade väggar.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och skrivbordshörna med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, helkaklad dusch, samt bastu. Förvaringsutrymme under trappan.
Trägolv och målade väggar med en fond vägg i trä. Här finns utrymme för önskvärt möblemang och är vinterbonad med el-element.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
29 285 kr/år
VA:
12 276 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Försäkring:
6 770 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel inkluderar även uppvärmningskostnad. Kostnaden för VA inkluderar även renhållning. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning samt underhåll av vägen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
