KOMMER SNART

Landvetter / Landvetter

Knektetorpsvägen 17

TIPSA
Enplansvilla i toppskick med stor välskött trädgård!

Nu ges möjligheten att förvärva ett hemtrevligt enplanshus i vinkel med stora sällskapsytor, moderna bekvämligheter och ljuvlig utomhusmiljö!

I populära Björröd bor ni i ett lugnt och tyst område, bland barnfamiljer och vacker natur. Området är omtyckt då det är nära till förskola, skola (F-3), Landvetter centrum, bussförbindelser, natur och flera badsjöar. Härifrån tar man sig smidigt till både Göteborg, flygplatsen, Landvetter centrum och Borås.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
127 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1233 kvm
Byggnadsår:
1959
Fastighetsbeteckning:
Björröd 1:70
Planritning
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla i toppskick med stor välskött trädgård!

Nu ges möjligheten att förvärva ett hemtrevligt enplanshus i vinkel med stora sällskapsytor, moderna bekvämligheter och ljuvlig utomhusmiljö!

I populära Björröd bor ni i ett lugnt och tyst område, bland barnfamiljer och vacker natur. Området är omtyckt då det är nära till förskola, skola (F-3), Landvetter centrum, bussförbindelser, natur och flera badsjöar. Härifrån tar man sig smidigt till både Göteborg, flygplatsen, Landvetter centrum och Borås.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!

TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Knektetorpsvägen 17

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: Björröd 1:70
Storlek: 6 rum, 127 kvm boarea, 50 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Härryda Björröd GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Härryda Björröd GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-12-20) Byggnadsplan (1989-02-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 913 000 kr
Taxeringsvärde: 3 424 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 287 000 kr
Markvärde: 1 137 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1959
Ombyggt 2019
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och el/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: Ca 2016 renoverades köket.
2004 renoverades de mindre badrummet. Samma år byggdes friggebod.
2018 gjordes utbyggnad av ny del. I samband med detta byttes all panel runt huset samt nya takpannor och nya fönster. Samma år installerades braskaminen, altanen byggdes och stora badrummet gjordes.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1233 kvm
Beskrivning uteplats: Altan om cirka 65 kvm.
Beskrivning bilplats: Parkering vid uppfart och i garage.
Övriga byggnader
Vinterisolerad friggebod om ca 16 kvm med indragen el.

Driftkostnader

Totalsumma: 50 831 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 285 kr/år
VA: 12 276 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr/år
Försäkring: 6 770 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel inkluderar även uppvärmningskostnad. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen