KOMMER SNART

Gamlestaden / GÖTEBORG

Gamlestads Brygga 5

TIPSA
Stilren etta högt upp i huset med inglasad balkong i soligt läge och magisk utsikt!

  • Inglasad balkong i sydväst läge
  • Rymlig klädkammare
  • Magisk utsikt
  • Genomgående parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd i bostaden
  • Gemensamma takterrasser i brf
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Inbjudande kajstråk precis utanför
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • 5 min med spårvagn till city
  • Gamlestadens nya resecentrum

Modern etta med luftig känsla och välplanerad planlösning! Hemmet har genomgående kvalitativa materialval, fullutrustat kök och fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs av en rymlig balkong som ligger i underbart soligt läge. Bekvämt boende med bra förvaringslösningar och badrummet har tvättmaskin och torkmaskin för en bekvämare vardag! Lägre månadsavgift tack vare kapitaltillskott och Telia Triple Play via fiber ingår i avgiften. Precis utanför porten har ni Säveåns kajstråk samt kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Ett sådant här boende 5 meter från vattnet är svårt att finna någon annanstans i Göteborg! Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum, caféliv och kajstråk längs Säveån.

Snabbfakta
Avgift:
2 184 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play; digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Varav 489 kr/mån avser avgift andelstal 2. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
7 av 8
Byggnadsår:
2019
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren etta högt upp i huset med inglasad balkong i soligt läge och magisk utsikt!

  • Inglasad balkong i sydväst läge
  • Rymlig klädkammare
  • Magisk utsikt
  • Genomgående parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd i bostaden
  • Gemensamma takterrasser i brf
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Inbjudande kajstråk precis utanför
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • 5 min med spårvagn till city
  • Gamlestadens nya resecentrum

Modern etta med luftig känsla och välplanerad planlösning! Hemmet har genomgående kvalitativa materialval, fullutrustat kök och fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs av en rymlig balkong som ligger i underbart soligt läge. Bekvämt boende med bra förvaringslösningar och badrummet har tvättmaskin och torkmaskin för en bekvämare vardag! Lägre månadsavgift tack vare kapitaltillskott och Telia Triple Play via fiber ingår i avgiften. Precis utanför porten har ni Säveåns kajstråk samt kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Ett sådant här boende 5 meter från vattnet är svårt att finna någon annanstans i Göteborg! Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum, caféliv och kajstråk längs Säveån.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamlestads Brygga 5

HALL

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan sitter marmorinspirerat kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDASGRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås hemmets inglasade balkong i söderläge.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Beige klinkergolv med vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin (Electrolux 2020) och torktumlare (Electrolux 2020).

Fakta – Gamlestads Brygga 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: C1-1605
Månadsavgift: 2 184 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play; digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Varav 489 kr/mån avser avgift andelstal 2. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,557 %, andel av årsavgift 0,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gamlestads Brygga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 117
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen köpte huset 2018. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. På markplan i varje hus finns cykelförråd och rullstolsrum. Barnvagnsrum och vagnförråd finns högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (230607)
Parkering: Garaget har 54 platser varav några för laddning av elbil. Vanlig garageplats kostar 1 250 kr/månaden och plats med laddstolpe kostar 1 400 kr/mån samt egen förbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Parkeringen under viadukten finns inte längre. Numera bara garage där vi har 54 platser varav några är laddplatser för elfordon. Garaget drivs av en samfällighet (Gamlestads Torg) och administration mm sköts av SBC. Det är särskild kö dit. Priserna för garageplatserna är under översyn på grund av det nu rådande ränteläget. Räkna med en höjning på 100kr per månad på av er angivna priserna. (230607)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play. 1000/1000
Renoveringar
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 660 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
VA: 2 500 kr/år
Försäkring: 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen