KOMMER SNART

Gårdsten / ANGERED

Kardemummaslingan 65

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Unik tvåplans radhus med modern lyx, egen parkering och låga kostnader

Denna moderna och luftiga bostad ger dig alla bekvämligheter du önskar, inklusive en egen parkeringsplats med laddstolpe för el-bil, en privat uteplats och låga boendekostnader. Här har du verkligen hittat rätt!

Bostaden är belägen i ett nyproducerat bostadsområde som ger dig en känsla av att bo i ett hus. Dess fördelar är många! Framför husets entré har du en bekväm parkeringsplats för en till två bilar, och intill finns en stenlagd uteplats som ansluter till ett förråd. Dessutom har du förmånen av en stor uteplats med träaltan som du når från vardagsrummet.

Bostaden är genomgående ljus och luftig med öppna ytor och genomgångsljus mellan köket och vardagsrummet. Den moderna standarden genomsyrar samtliga rum, med ett välutrustat kök, vacker ekparkett, enhetliga väggar och två helkaklade badrum. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och golvvärme finns i samtliga rum.

I Saffransbyn får du ett prisvärt boende med en låg avgift som inkluderar fjärrvärme, vatten, TV, bredband, parkering och sophantering. Dessutom har du närhet till skolor, förskolor och busskommunikationer. För naturenälskare finns även vackra naturområden i närheten, som det populära naturreservatet Vättlefjäll. Du har även ett stort utbud av butiker både i Gårdsten och i Angered centrum.

Det här är verkligen en unik möjlighet att få bo modernt och bekvämt i ett nyproducerat bostadsområde med alla fördelar du kan önska dig. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. Jag ser fram emot att få hjälpa dig att hitta ditt drömboende på Kardemummaslingan!

Snabbfakta
Avgift:
6 740 kr
I avgiften ingår värme, varm/kallvatten, bredband, TV och parkering.
Rum:
4 rum
Boarea:
102 kvm
Föreslagen budstart:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare
Unik tvåplans radhus med modern lyx, egen parkering och låga kostnader

Denna moderna och luftiga bostad ger dig alla bekvämligheter du önskar, inklusive en egen parkeringsplats med laddstolpe för el-bil, en privat uteplats och låga boendekostnader. Här har du verkligen hittat rätt!

Bostaden är belägen i ett nyproducerat bostadsområde som ger dig en känsla av att bo i ett hus. Dess fördelar är många! Framför husets entré har du en bekväm parkeringsplats för en till två bilar, och intill finns en stenlagd uteplats som ansluter till ett förråd. Dessutom har du förmånen av en stor uteplats med träaltan som du når från vardagsrummet.

Bostaden är genomgående ljus och luftig med öppna ytor och genomgångsljus mellan köket och vardagsrummet. Den moderna standarden genomsyrar samtliga rum, med ett välutrustat kök, vacker ekparkett, enhetliga väggar och två helkaklade badrum. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och golvvärme finns i samtliga rum.

I Saffransbyn får du ett prisvärt boende med en låg avgift som inkluderar fjärrvärme, vatten, TV, bredband, parkering och sophantering. Dessutom har du närhet till skolor, förskolor och busskommunikationer. För naturenälskare finns även vackra naturområden i närheten, som det populära naturreservatet Vättlefjäll. Du har även ett stort utbud av butiker både i Gårdsten och i Angered centrum.

Det här är verkligen en unik möjlighet att få bo modernt och bekvämt i ett nyproducerat bostadsområde med alla fördelar du kan önska dig. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. Jag ser fram emot att få hjälpa dig att hitta ditt drömboende på Kardemummaslingan!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Kardemummaslingan 65

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Kök från Vedum. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt samt stor kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux. Vita luckor och grå laminatskiva.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring i form av 4st garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring i form av 2st garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring i form av 2st garderober.

BADRUM 1

Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustad med kommod i vitt, spegel med belysning, WC samt en hörnduschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux

BADRUM 2

Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustad med kommod i vitt, spegel med belysning, WC samt en hörnduschvägg i glas.

FÖRRÅD

I anslutning till bostaden tillhör ett förråd.

Fakta – Kardemummaslingan 65

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum, 102 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 6 740 kr
I avgiften ingår värme, varm/kallvatten, bredband, TV och parkering.
Andelstal: Andel i förening 2,935 %, andel av årsavgift 3,069 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 251 103 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Saffransbyn

Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Föreningens hus är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. Miljöhus och cykelförråd är placerade i varje kvarter. I avgiften ingår fjärrvärme, VA, bredband, TV samt parkering.
Parkering: Markparkering med 29 platser på innergård och 15 platser på uppfart
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: En- och tvåbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel ca 7200 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen