KOMMER SNART

Partille centrum / Partille

Kyrktorget 91, Vån 6

Föreslagen budstart: 3 690 000 kr
TIPSA
Tilltalande gaveltrea med högt läge och stor söderbalkong!

  • Fritt läge med vidsträckt vy
  • Dagsljus från tre väderstreck
  • Underbar inglasad balkong
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Fantastisk utsikt över takåsar
  • Mycket grönska runtomkring
  • Skyddat från direkt insyn
  • Kök signerat Marbodal
  • Modern utrustning från Bosch
  • Sovrum mot lugn innergård
  • Inbjudande boendemiljö
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Allum med stort shoppingutbud
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg

Letar ni efter en perfekt planerad bostad med tre rum och stilsäkert kök, stor inglasad balkong och mycket dagsljus? Då har ni kommit rätt. Här presenteras nu en mycket rymlig lägenhet med öppen planlösning där vardagsrum och kök samverkar på allra bästa sätt. Hemmets underbara sällskapsyta fortsätter ut på den stora balkongen om cirka 8 kvm som ligger i soligt söderläge med fantastisk utsikt över grönska och takåsar. De två sovrummen ligger i ett mer avskilt läge med smidig access till en klädkammare som smidigt tar hand om förvaringen. Tack vare inglasningen förlängs balkongsäsongen och ytan kan nyttjas större delen av året som matsal eller loungehörna. Bostaden är dessutom bekvämt utrustat med kvalitativa vitvaror från Bosch och fast inredning från Marbodal i tidlöst utförande som också gör det enkelt att möblera kring. Atmosfären här är ljuvlig tack vare enormt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck med riktning mot syd. Här utlovas ett fantastiskt hem att stormtrivas i med stilrena kulörer och ljusa ytskikt vilket ger bra förutsättningar att sätta er egen prägel!

På våning tre binds föreningens tre husknoppar ihop en privat innergård med fin växtlighet där ni kan träffa grannarna, grilla och umgås. Om ni har långvariga gäster eller festliga tillställningar finns övernattningslägenhet/lokal att nyttja för medlemmar. Inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 372 kr
I avgiften ingår värme.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
6 av 8
Föreslagen budstart:
3 690 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Tilltalande gaveltrea med högt läge och stor söderbalkong!

  • Fritt läge med vidsträckt vy
  • Dagsljus från tre väderstreck
  • Underbar inglasad balkong
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Fantastisk utsikt över takåsar
  • Mycket grönska runtomkring
  • Skyddat från direkt insyn
  • Kök signerat Marbodal
  • Modern utrustning från Bosch
  • Sovrum mot lugn innergård
  • Inbjudande boendemiljö
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Allum med stort shoppingutbud
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg

Letar ni efter en perfekt planerad bostad med tre rum och stilsäkert kök, stor inglasad balkong och mycket dagsljus? Då har ni kommit rätt. Här presenteras nu en mycket rymlig lägenhet med öppen planlösning där vardagsrum och kök samverkar på allra bästa sätt. Hemmets underbara sällskapsyta fortsätter ut på den stora balkongen om cirka 8 kvm som ligger i soligt söderläge med fantastisk utsikt över grönska och takåsar. De två sovrummen ligger i ett mer avskilt läge med smidig access till en klädkammare som smidigt tar hand om förvaringen. Tack vare inglasningen förlängs balkongsäsongen och ytan kan nyttjas större delen av året som matsal eller loungehörna. Bostaden är dessutom bekvämt utrustat med kvalitativa vitvaror från Bosch och fast inredning från Marbodal i tidlöst utförande som också gör det enkelt att möblera kring. Atmosfären här är ljuvlig tack vare enormt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck med riktning mot syd. Här utlovas ett fantastiskt hem att stormtrivas i med stilrena kulörer och ljusa ytskikt vilket ger bra förutsättningar att sätta er egen prägel!

På våning tre binds föreningens tre husknoppar ihop en privat innergård med fin växtlighet där ni kan träffa grannarna, grilla och umgås. Om ni har långvariga gäster eller festliga tillställningar finns övernattningslägenhet/lokal att nyttja för medlemmar. Inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kyrktorget 91, Vån 6

HALL

Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i flera garderober och skåp.

KÖK

Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Köksinredning i vitt och ovan den marmorerade bänkskivan i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd mikro samt integrerad köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Bosch. Plats för matbord som rymmer cirka 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Öppen planlösning där plats finns för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till den inglasade balkongen som rymmer matbord/loungegrupp.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsmöjligheter i fyra garderober samt i klädkammare utanför som är inreddmed linneskåp, klädstänger och hyllplan.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i klädkammaren.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i garageplan.

RENOVERINGAR

2021 målades lägenheten om.

Fakta – Kyrktorget 91, Vån 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 3064 (1304)
Föreslagen budstart: 3 690 000 kr
Månadsavgift: 5 372 kr
I avgiften ingår värme.
Andelstal: Andel i förening 1,482 %
Indirekt nettoskuldsättning: 880 291 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens BRF Kronhöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 74
Allmänt om föreningen: Riksbyggens BRF Kronhöjden. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 11-13 och Kyrktorget 91.

I föreningen finns en tvättstuga, två soprum med miljöstation, två cykelrum, övernattningslägenhet / gemensamhetslokal. I varje trapphus finns utrymme för förvaring av barnvagn/rullstol.

Gemensam innergård med fina gräsytor med varierad växtlighet och grillmöjligheter.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontrollen utfördes 2023-05-22.
Parkering: Föreningen har 40 platser i föreningen under byggnaden, varav 15 st är elbilsplatser och där tillkommer det i dagsläget tillkommer 150 kr/månad utöver parkeringsavgiften som är på 950 kr/månad. Separat kö behövs att stå i när man blir medlem i föreningen. Föreningen har 13 st externa platser som hyrs ifrån Partille bo (Hubertusvägen 1) där hyran är på 998 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband/tele via fibernät Telia - Open fiber. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar sitt eget abonnemang gällande TV/bredband.
Renoveringar
2023 installerades 10 nya elbilsplatser.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen