KOMMER SNART

Tuve / GÖTEBORG

Brunnehagen 20

TIPSA
Trivsam 4:a med inglasad balkong i lugnt område!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Härlig planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin
  • Gemensam bastu huset bredvid
  • Grönskande utsikt
  • Trivsamt närområde
  • Välskött förening
  • Närhet till parkering
  • Närhet till skola och dagis
  • Friluftsområden
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Välsorterade matvarubutiker
  • Smidiga kommunikationer till Volvo
  • Buss till centrum på 15 min

I populära och natursköna Brunnehagen ligger denna fyrarummare belägen fint omgärdad av gröna gårdar. Här bjuds på rymligt vardagsrum som blir den perfekta samlingsplatsen för sociala tillställningar. Det stora sovrummet mynnar ut i den rymliga inglasade balkongen som blir en given plats att njuta på oavsett väder eller årstid. Goda förvaringsmöjligheter och helklaklat stilrent badrum med egen tvättmaskin. Stor och trivsam förening med gångavstånd till såväl Tuve torg med välsorterade mataffärer, vårdcentral, bageri och restaurang som till parker och barnomsorg. Vill ni pendla till centrum med buss går de var 10:e minut strax utanför och på ca 15 minuter är ni vid centralstationen!
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 466 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift om 585kr/mån samt kabel-tv/bredbandsavgift 189kr/mån tillkommer.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare
Trivsam 4:a med inglasad balkong i lugnt område!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Härlig planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin
  • Gemensam bastu huset bredvid
  • Grönskande utsikt
  • Trivsamt närområde
  • Välskött förening
  • Närhet till parkering
  • Närhet till skola och dagis
  • Friluftsområden
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Välsorterade matvarubutiker
  • Smidiga kommunikationer till Volvo
  • Buss till centrum på 15 min

I populära och natursköna Brunnehagen ligger denna fyrarummare belägen fint omgärdad av gröna gårdar. Här bjuds på rymligt vardagsrum som blir den perfekta samlingsplatsen för sociala tillställningar. Det stora sovrummet mynnar ut i den rymliga inglasade balkongen som blir en given plats att njuta på oavsett väder eller årstid. Goda förvaringsmöjligheter och helklaklat stilrent badrum med egen tvättmaskin. Stor och trivsam förening med gångavstånd till såväl Tuve torg med välsorterade mataffärer, vårdcentral, bageri och restaurang som till parker och barnomsorg. Vill ni pendla till centrum med buss går de var 10:e minut strax utanför och på ca 15 minuter är ni vid centralstationen!
Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Brunnehagen 20

HALL

Klinkergolv och delvis tapetserade väggar samt målade väggar. Här finns plats för avhängning i en garderob samt en klädkammare. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och delvis tapetserade samt målade väggar. Vit köksinredning och köksbänk i laminat med marmorimitation i beige nyans samt rostfritt stål. Ovan köksbänk sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrusat med kombinerad kyl och frys, keramisk häll, ugn, samt fläkt. Här finns gott om förvaring samt städskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar ljusgrön kulör. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i en garderob. Utgång till hemmets inglasade balkong.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Brunnehagen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 37 (1202)
Månadsavgift: 4 466 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift om 585kr/mån samt kabel-tv/bredbandsavgift 189kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,28 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – RB Brf Tuvehus 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m år 2030.
Antal lägenheter: 426
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6 köpte huset i samband med byggnation. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även en festlokal för cirka 50 personer att hyra. Det finns också bastu på Brunnehagen 39, cykelrum och barnvagnsrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-16.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.tuve6.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser varav 30 har tillgång till elbilsladdning (inkl. 39 st besöksplatser).

Läs mer om föreningens parkeringsplatser och aktuella avgifter här: https://www.tuve6.se/?rID=1065&page=parkering+bil+mc+moped

I dagsläget finns inga lediga platser men det brukar gå snabbt för nya medlemmar att få tillgång till en plats. I föreningen finns även 5 MC/mopedrum.

Det finns gott om avgiftsbelagda besöksparkeringsplatser bakom mopedlängorna. Dessa betalas enklast med appen EasyPark.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Telenor på FiberLan (250/250Mbit), IP-telefoni och TV (två olika uttag i lägenheten).
Renoveringar
1989-1990 byttes fönster.
1994 byttes taken.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 slutfördes projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades även.
2019 iordninggjordes gården.
2020 åtgärdades lekplatsen, panncentralen samt MC-garaget fräschades upp.
2021 utfördes OVK-kontroll.
2023 installerades 15 st elstolpar på 30 st parkeringsplatser.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen