Bagaregården / GÖTEBORG

Storkgatan 6D

Utgångspris: 1 990 000 kr
TIPSA
CHARMFULL ETTA I POPULÄRA BAGAREGÅRDEN!

  • Generös takhöjd
  • Charmig bostad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med diskmaskin
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemtrevligt landshövdingehus
  • Vinds och källarförråd
  • Vacker & lugn innergård
  • Nära skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa till centrala Göteborg

Mitt i pittoreska Bagaregården finner ni denna fina etta i en stabil förening med god ekonomi. Planlösningen är väl genomtänkt med rum i motsatta väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde. I köket pryder en dekorativ tegelvägg väggarna, här finns plats för ordentligt matbord och ni har en härlig vy mot föreningens mysiga innergård som blir som en oas sommartid. Allrummet har plats för större säng och soffhörna och bostaden erbjuder gott om förvaring både i bostaden och i vind- och källarförråd.

På föreningens innergård finns många utegrupper, lekplats och sandlåda samt härlig grönska. Föreningen har även två gästrum som kan hyras när långväga gäster kommer på besök. I Bagaregården har du nära till goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med mataffär, restauranger, frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva. Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Snabbfakta
Avgift:
2 175 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV (TV, telefon och bredband) om 219 kr/mån tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39,3 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 990 000 kr
Byggnadsår:
1926
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning.
    Måndag 1 juli 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMFULL ETTA I POPULÄRA BAGAREGÅRDEN!

  • Generös takhöjd
  • Charmig bostad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med diskmaskin
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hemtrevligt landshövdingehus
  • Vinds och källarförråd
  • Vacker & lugn innergård
  • Nära skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa till centrala Göteborg

Mitt i pittoreska Bagaregården finner ni denna fina etta i en stabil förening med god ekonomi. Planlösningen är väl genomtänkt med rum i motsatta väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde. I köket pryder en dekorativ tegelvägg väggarna, här finns plats för ordentligt matbord och ni har en härlig vy mot föreningens mysiga innergård som blir som en oas sommartid. Allrummet har plats för större säng och soffhörna och bostaden erbjuder gott om förvaring både i bostaden och i vind- och källarförråd.

På föreningens innergård finns många utegrupper, lekplats och sandlåda samt härlig grönska. Föreningen har även två gästrum som kan hyras när långväga gäster kommer på besök. I Bagaregården har du nära till goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med mataffär, restauranger, frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva. Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning.
    Måndag 1 juli 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storkgatan 6D

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd samt en fristående garderob.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i vit panel. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter svart mosaik samt en tegelvägg. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Skafferi. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en mörkblå tapetserad fondvägg. Plats för större säng, soffhörna och skrivbord.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC, handfat och dusch med glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds samt ett källarförråd.

Fakta – Storkgatan 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 39,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 36 (1101)
Utgångspris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 2 175 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV (TV, telefon och bredband) om 219 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,851 %, andel av årsavgift 0,872 %
Indirekt nettoskuldsättning: 93 280 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 88
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1926. Det finns 1 bostadsrättslokal. Till föreningen för adresserna Storkgatan 6A-O.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga, belägen i källaren, utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum, en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även barnvagnsförråd, pub/samlingslokal, en gästlägenhet, ett övernattningsrum samt kontor.

Den stora gården är delvis belagd med kullerstenar. I mitten finns rabatter, gräsmatta och en liten lekplats med sandlåda och en fast bänk och bord. Under sommarhalvåret finns ett antal sittgrupper med bord och stolar utställda runt gården och även gemensamma grillar.

Under året finns ett antal återkommande tillfällen att träffas, både för att lära känna varandra och för att jobba för föreningens bästa. Föreningen har städdagar på gården två gånger om året, gårdsfester, julgransresning med fika och glögg, mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-07-02
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: omberg3.se
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Renoveringar
Fönster byts kontinuerligt
Mellan 1978-1991 genomfördes stambyten i omgångar.
I slutet av 1980-talet byttes el-stigare.
1991 byttes alla sående stammar och samtliga V/A-stammar i kök och badrum bytta.
2003 byttes fönster successivt ut
2005 målades fasad mot gård.
2006 genomfördes ett större underhållsarbete av taket.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 sågs termostater och element över, cirkulationspump för uppvärmningssystem byttes samt viss värmejustering inom fastigheten utfördes.
2009 genomfördes en översyn av samtliga V/A-stammar i kök och badrum och fastighetens ventilationssystem renoverades. Under samma år energideklarerades fastigheten.
2014 renoverades tvättstugan med nytt avlopp och klinker på golv samt nya ventiler på husets fasad.
2015 renoverades trappuppgångar samt barnvagnsförråd. Det startades också ett arbete med energibesparingsåtgärder. Stammarna spolades.
2017 genomfördes tak- och fasadrenovering. Föreningen bytte också ut husets båda portar och installerade ett nytt porttelefonsystem.
2018 genomfördes målning av grunden och större renovering från 2017 avslutades. Slutbesiktning genomfördes.
2019 installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2020 utfördes omfattande brandskyddsarbete, OVK samt sotning.
2021 ombildades två lokaler till bostadsrättslägenheter.

Föreningen planerar att måla om torkrummet i tvättstugan samt installera IMD av el. Föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll och reparationer av fastigheten. 2025 ska liggande stammar i källaren bytas. Stående stammar behöver åtgärdas ca 2035-2040. Inga vidare beslut tagna i dagsläget

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen