Välkomna upp till andra våningen där ni finner denna fantastiskt ljusa och fina trerumsbostad! Här möts ni av en mycket luftig planlösning med ett ljuvligt ljusflöde som spelar genom hemmet från fönster i motsatta väderstreck. Både vardagsrummet och köket förlängs av balkonger där ni kan ta del av soltimmar från morgon till kväll, väl skyddat från vind. Söderbalkongen är dessutom inglasad med utsikt mot småbåtshamnen som ligger strax utanför husets port och ni kan möblera med både loungehörna och matgrupp. Den andra balkongen vetter mot föreningens härliga poolområde. Det finns gott om yta att umgås på i vardagsrumsdelen och kökets utformning bjuder in till sociala matlagningstunder. Hemmets två sovrum har tillsammans med hallen mycket goda förvaringsmöjligheter i rymliga garderober och badrummet förenklar vardagsbestyren med full tvättutrustning!
Brf Ängön i Göteborg är en välskött och populär HSB-förening med låga avgifter och ovanligt lyxiga faciliteter såsom uppvärmd utomhuspool (tillgänglig från maj till september), soldäck med solstolar, bastu med utsikt över dockan och två övernattningslägenheter för långväga gäster. Området erbjuder det bästa av två världar; ett havsnära läge och närhet till den sprudlande stadspulsen på andra sidan älven. Utmärkta kommunikationer både med buss och båt vilket snabbt tar er in till Göteborgs innerstad. Inom korta avstånd finner ni även service, omtyckta lekplatser för de minsta i familjen och kanske det bästa av allt, direkt access till kajpromenadens mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!
Välkomna upp till andra våningen där ni finner denna fantastiskt ljusa och fina trerumsbostad! Här möts ni av en mycket luftig planlösning med ett ljuvligt ljusflöde som spelar genom hemmet från fönster i motsatta väderstreck. Både vardagsrummet och köket förlängs av balkonger där ni kan ta del av soltimmar från morgon till kväll, väl skyddat från vind. Söderbalkongen är dessutom inglasad med utsikt mot småbåtshamnen som ligger strax utanför husets port och ni kan möblera med både loungehörna och matgrupp. Den andra balkongen vetter mot föreningens härliga poolområde. Det finns gott om yta att umgås på i vardagsrumsdelen och kökets utformning bjuder in till sociala matlagningstunder. Hemmets två sovrum har tillsammans med hallen mycket goda förvaringsmöjligheter i rymliga garderober och badrummet förenklar vardagsbestyren med full tvättutrustning!
Brf Ängön i Göteborg är en välskött och populär HSB-förening med låga avgifter och ovanligt lyxiga faciliteter såsom uppvärmd utomhuspool (tillgänglig från maj till september), soldäck med solstolar, bastu med utsikt över dockan och två övernattningslägenheter för långväga gäster. Området erbjuder det bästa av två världar; ett havsnära läge och närhet till den sprudlande stadspulsen på andra sidan älven. Utmärkta kommunikationer både med buss och båt vilket snabbt tar er in till Göteborgs innerstad. Inom korta avstånd finner ni även service, omtyckta lekplatser för de minsta i familjen och kanske det bästa av allt, direkt access till kajpromenadens mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!
Mörkt klinkergolv som övergår till ekparkett och vitmålade väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med spegelglasdörrar och inbyggd LED-belysning. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux 2013 förutom mikro som är från 2023. I köket finns matplats för cirka fyra personer. Härifrån nås även bostadens ena inglasade balkong i norrläge med plats för utemöbler. Takbelysning med dimmerfunktion.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till bostadens andra inglasade balkong i söderläge med vy mot vattnet. Även på denna balkong finns det gott om plats för utemöblemang. Takbelysning med dimmerfunktion.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob med inbyggd LED-belysning. Takbelysning med dimmerfunktion.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i fem inbyggda garderober varav ett städskåp.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Takbelysning med dimmerfunktion.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Andelstal kapital 1,8348%
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 880 kr/år
VA:
3 640 kr/år
Försäkring:
2 735 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för vatten och hemförsäkring är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
