Bagaregården / GÖTEBORG

Ejdergatan 2C

Utgångspris: 1 875 000 kr
TIPSA
Mysig genomgångsetta i charmiga Bagargården!

  • Vacker takrosett
  • Kök med plats för stort matbord
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fina listverk
  • Mycket bra planlösning
  • Charmiga gjutjärnsradiatorer
  • Landshövdingehus anno 1929
  • Helkaklat badrum
  • Innergård med utemöbler & grill
  • Pittoreska kvarter
  • Goda kommunikationer
  • Mataffärer & service
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till Skatås
  • Citynära läge

Välkommen till denna charmiga genomgångslägenhet på Ejdergatan 2c! I vackert landshövdingshus erbjuds ett hem med generös takhöjd, en takrosett och fina listverk. Bostaden är smart planerad med köket som central punkt, gott om förvaringsutrymme och plats för en stor matsalsgrupp. Genomgående parkettgolv och ljusa ytor gör det enkelt att inreda, med ljusinsläpp från två väderstreck. Vidare finner du helkaklat och stilrent badrum.

Utanför porten har föreningen en gemensam vacker och grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Runt hörnet finns utmärkta kommunikationer från Redbergsplatsen som tar dig till stadens alla hörn. Utöver Bagaregårdens mysiga gator så finns även Danska vägen och Olskrokstorget nära med sitt utbud av både butiker och restauranger.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 513 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 875 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig genomgångsetta i charmiga Bagargården!

  • Vacker takrosett
  • Kök med plats för stort matbord
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fina listverk
  • Mycket bra planlösning
  • Charmiga gjutjärnsradiatorer
  • Landshövdingehus anno 1929
  • Helkaklat badrum
  • Innergård med utemöbler & grill
  • Pittoreska kvarter
  • Goda kommunikationer
  • Mataffärer & service
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till Skatås
  • Citynära läge

Välkommen till denna charmiga genomgångslägenhet på Ejdergatan 2c! I vackert landshövdingshus erbjuds ett hem med generös takhöjd, en takrosett och fina listverk. Bostaden är smart planerad med köket som central punkt, gott om förvaringsutrymme och plats för en stor matsalsgrupp. Genomgående parkettgolv och ljusa ytor gör det enkelt att inreda, med ljusinsläpp från två väderstreck. Vidare finner du helkaklat och stilrent badrum.

Utanför porten har föreningen en gemensam vacker och grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Runt hörnet finns utmärkta kommunikationer från Redbergsplatsen som tar dig till stadens alla hörn. Utöver Bagaregårdens mysiga gator så finns även Danska vägen och Olskrokstorget nära med sitt utbud av både butiker och restauranger.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ejdergatan 2C

KÖK

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn samt integrerad/kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2016. Matplats för ca 4 personer. Entré i köket och här finns plats för avhängning, bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

ALLRUM

Parkettgolv, takrosett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna och säng. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2023 fönster utbytta mot vägen (gjordes av föreningen).

Fakta – Ejdergatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 322
Utgångspris: 1 875 000 kr
Månadsavgift: 3 513 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Andelstal: Andel i förening 2,417 %, andel av årsavgift 2,417 %
Indirekt nettoskuldsättning: 231 511 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Ejdern i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 42, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Ejdern i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 42 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt.
Till föreningen hör adressen Ejdergatan 2A-H.

Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång A i markplan och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Gemensam innergård med utemöbler och kolgrill och cykelparkering.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes:
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
70-talet utfördes V/A-stambyte, el-stambyte och badrumsrenovering.
2011/2012 byttes fönstren mot gatan.
2015 påbörjades grundförstärkning.
2016 slutfördes grundförstärkning och dränering påbörjades. Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2017 renoverades två badrum i hyreslägenheter och återställning av markbeläggning på gården påbörjades.
2018 slutfördes dränering och en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2020 utfördes tak och fasadrenovering

I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar eller arbeten.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen