Kvillebäcken / GÖTEBORG

Lantmätaregatan 11B

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Fin landshövdingetvåa högst upp i huset!

  • Ljus genomgångsplanlösning
  • Stort kök med trevlig matplats
  • Vy över innergård & grönska
  • Stilsäkert & helkaklat badrum
  • Bra förvaring i två klädkammare
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Rymligt vindsförråd
  • Innergård med utemöbler & grill
  • Rofyllt & centralt läge
  • Ca 6 min till stan med spårvagn
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Kvillebäckens utbud runt hörnet
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Kville Saluhall ca 150 meter
  • Hippa restauranger & caféer
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Kliv in i denna ombonade tvårumslägenhet belägen på våning 3 av 3 på Lantmätaregatan 11B! Ett välplanerat hem med generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck som skapar ett härligt ljusspel mellan rummen. Köket är ljuvligt med ljusa ytskikt och matplats intill fönstret med vy över den intilliggande grönskan. Vardagsrummet ger plats för umgänge och sovrummet har ett insynsskyddat läge med samma rofyllda utsikt som från köket. Denna bostad erbjuder optimala förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare samt ett väl tilltaget vindsförråd bekvämt beläget en trappa upp!

Här bor ni i en familjär förening mitt i hjärtat av centrala Hisingen i ett gammalt landshövdingehus från 40-talet. Lantmätaregatan ligger nära både Vågmästareplatsen, Wieselgrensplatsen och köpcentrumsområdet Backaplan. Här finner ni ett stort utbud av restauranger, butiker, postutlämning och träningsanläggningar i området samt populära Kville saluhall runt hörnet. Runtom ligger flera natursköna grönområden, såsom Keillers park och vackra Ramberget där ni ser ut över hela staden. För längre promenader ligger Hisingsparken i närheten och är ni sugna på ett bad kan ni enkelt ta er till Lundbybadet. Nära till bra kommunikationer vid Vågmästareplatsen där flertalet spårvagnar och busslinjer tar er in till stan på cirka sex minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
1941
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna att boka er för visning!
    Söndag 5 januari 10:30 - 11:15
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin landshövdingetvåa högst upp i huset!

  • Ljus genomgångsplanlösning
  • Stort kök med trevlig matplats
  • Vy över innergård & grönska
  • Stilsäkert & helkaklat badrum
  • Bra förvaring i två klädkammare
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Rymligt vindsförråd
  • Innergård med utemöbler & grill
  • Rofyllt & centralt läge
  • Ca 6 min till stan med spårvagn
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Kvillebäckens utbud runt hörnet
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Kville Saluhall ca 150 meter
  • Hippa restauranger & caféer
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Kliv in i denna ombonade tvårumslägenhet belägen på våning 3 av 3 på Lantmätaregatan 11B! Ett välplanerat hem med generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck som skapar ett härligt ljusspel mellan rummen. Köket är ljuvligt med ljusa ytskikt och matplats intill fönstret med vy över den intilliggande grönskan. Vardagsrummet ger plats för umgänge och sovrummet har ett insynsskyddat läge med samma rofyllda utsikt som från köket. Denna bostad erbjuder optimala förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare samt ett väl tilltaget vindsförråd bekvämt beläget en trappa upp!

Här bor ni i en familjär förening mitt i hjärtat av centrala Hisingen i ett gammalt landshövdingehus från 40-talet. Lantmätaregatan ligger nära både Vågmästareplatsen, Wieselgrensplatsen och köpcentrumsområdet Backaplan. Här finner ni ett stort utbud av restauranger, butiker, postutlämning och träningsanläggningar i området samt populära Kville saluhall runt hörnet. Runtom ligger flera natursköna grönområden, såsom Keillers park och vackra Ramberget där ni ser ut över hela staden. För längre promenader ligger Hisingsparken i närheten och är ni sugna på ett bad kan ni enkelt ta er till Lundbybadet. Nära till bra kommunikationer vid Vågmästareplatsen där flertalet spårvagnar och busslinjer tar er in till stan på cirka sex minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka er för visning!
    Söndag 5 januari 10:30 - 11:15
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lantmätaregatan 11B

HALL

Ljust golv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsmöjligheter i två klädkammare belägna i varsin ände av hallen.

KÖK

Vitt golv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria detaljer och ovan arbetsbänken sitter rött kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin, inbyggd mikro samt köksfläkt. I köket finns matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med dekorativt parti av röd glasmosaik. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt takdusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Lantmätaregatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 0008
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 746 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 8,76 %, andel av årsavgift 8,76 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Lantmätaregatan 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken.
Antal lägenheter: 11
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lantmätaregatan 11. Föreningen köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Lantmätaregatan 11 A-C

Föreningens gemensamma tvättstuga är placerad i källarplan och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Medlemmarna i föreningen ansvarar gemensamt för trappstädning, skottning och gräsklippning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-25.
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1941
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1978 utfördes rotrenovering av stammar och rör. Samma år utfördes tilläggsisolering och fasadbyte.
2007/2008 utfördes en takomläggning.
2009 energideklarerades fastigheten.
2011 installerades ny el i butikslokalerna.
2012 utfördes byte av alla fönster förutom tak- och butiksfönstren samt termostater, ventiler och rör i värmesystemet. Värmesystemet omtrimmades, grunden mot gården omdränerades, dagvattenrör under och i anslutning till mark på innergården byttes ut mot nya. Slamsugning, högtrycksspolning och TV-inspektion utfördes samt ett nytt plank och smidesstaket monterades.
2013 monterades ny grind och nytt passersystem installerades. Samma år totalrenoverades innergården samt utfördes målning av sockel och portuppgången.
2016 renoverades taket med byte av råspont och takpapp. Samma år målades skorstenarna.
2017 utfördes relining av bottenplattan och resterande rör i fastigheten filmades.
2018 monterades taksäkerhet och tvättstuga totalrenoverad. C-uppgång renoverad.
2019 nytt golv i C-uppgång samt energideklaration utförd.
2020 byttes förrådsdörr till ny säkerhetsdörr, byte av vindsfönster i uppgång C samt besiktning av äldre badrum i fastigheten utfördes.
2021 renoverades lokal, spolning och slamsugning av dagvattensystem samt mattläggning i uppgång A.

Se föreningens årsredovisning för mer info om utförda och kommande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen