Eriksberg / GÖTEBORG

Bratteråsbacken 22

Utgångspris: 6 100 000 kr
TIPSA
Toppmodern trea högst upp i huset med västerbalkong!

  • Stor balkong i västerläge
  • Högt läge på våning 21 av 21
  • Vidsträckt utsikt över Göteborg
  • Högsta nyproduktionsstandard
  • Integrerade vitvaror från Siemens
  • Enstavigt vitlackerat ekgolv
  • Snyggt Marbodalkök
  • Påkostade tillval
  • Mycket garderobsutrymme
  • Låg energiförbrukning
  • Flera gemensamma terrasser
  • Bilpool i garaget
  • Välutrustad co-workingyta
  • Bo nära kajpromenaden
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Vackra promenadstråk
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service

Ta chansen att bli den första som bor i denna exklusiva 74-kvadratare med modern design och perfekt planlösning. Kök och vardagsrum samsas i en öppen miljö som förlängs av en västerbalkong med häpnadsväckande utsikt över Göteborg. Interiören består av genomtänkta materialval och Marbodalköket är bekvämt utrustat med högklassiga vitvaror. Sovrummen och hallen har bra förvaringsmöjligheter och badrummet är lyxigt inrett med egen tvättutrustning!

I föreningen finns det tillgång till flera stora gemensamma terrasser med utsikt över hela Göteborg, Co-workingytor och möjlighet att boka övernattningslägenhet i närheten. I garaget finns en elbilpool som kan nyttjas vid behov.

I Brf Celsius bor ni modernt i Eriksbergs vackra gamla varvsmiljöer med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er snabbt över älven.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 220 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, telefoni och bredband via Telia. Kall- och varmvatten samt hushållsel mäts separat i lägenheterna och debiteras efter verklig förbrukning. Information enligt ekonomisk plan.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
21 av 21
Utgångspris:
6 100 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 2 juli 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern trea högst upp i huset med västerbalkong!

  • Stor balkong i västerläge
  • Högt läge på våning 21 av 21
  • Vidsträckt utsikt över Göteborg
  • Högsta nyproduktionsstandard
  • Integrerade vitvaror från Siemens
  • Enstavigt vitlackerat ekgolv
  • Snyggt Marbodalkök
  • Påkostade tillval
  • Mycket garderobsutrymme
  • Låg energiförbrukning
  • Flera gemensamma terrasser
  • Bilpool i garaget
  • Välutrustad co-workingyta
  • Bo nära kajpromenaden
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Vackra promenadstråk
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Mataffärer & service

Ta chansen att bli den första som bor i denna exklusiva 74-kvadratare med modern design och perfekt planlösning. Kök och vardagsrum samsas i en öppen miljö som förlängs av en västerbalkong med häpnadsväckande utsikt över Göteborg. Interiören består av genomtänkta materialval och Marbodalköket är bekvämt utrustat med högklassiga vitvaror. Sovrummen och hallen har bra förvaringsmöjligheter och badrummet är lyxigt inrett med egen tvättutrustning!

I föreningen finns det tillgång till flera stora gemensamma terrasser med utsikt över hela Göteborg, Co-workingytor och möjlighet att boka övernattningslägenhet i närheten. I garaget finns en elbilpool som kan nyttjas vid behov.

I Brf Celsius bor ni modernt i Eriksbergs vackra gamla varvsmiljöer med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er snabbt över älven.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 2 juli 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bratteråsbacken 22

HALL

EK Vigo 1-stavsparkett och väggar i en beige nyans (S3010-Y30R). Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob.

KÖK

EK Vigo 1-stavsparkett och väggar i en beige nyans (S3010-Y30R). Köksinredning i grönt från Marbodal och arbetsbänk/stänkskydd i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt. Plats för matsalsbord intill fönstret.

VARDAGSRUM

EK Vigo 1-stavsparkett och väggar i en beige nyans (S3010-Y30R). Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM 1

EK Vigo 1-stavsparkett och väggar i en grön/blå nyans (S6010-B50G). Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och skrivbordsmöbel. Förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

EK Vigo 1-stavsparkett och väggar i en ljusgrön/blå nyans (S2010-B70G). Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och skrivbordsmöbel. Förvaringsmöjligheter i en garderob och ett linneskåp.

BADRUM

Golv i granitkeramik (Timeless Amani Grey Naturale 15x15) med golvvärme och väggar i granitkeramik (Timeless Amani Grey Lucido 30x60). Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med vägghängda skåp ovan. Blandare till dusch är monterad, duschstång är ej monterad. I taket sitter spotlightsbelysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Bratteråsbacken 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 21 av 21
Lägenhetsnummer: 1-3002
Utgångspris: 6 100 000 kr
Månadsavgift: 5 220 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, telefoni och bredband via Telia. Kall- och varmvatten samt hushållsel mäts separat i lägenheterna och debiteras efter verklig förbrukning. Information enligt ekonomisk plan.
Andelstal: Andel i förening 0,872 %
Indirekt nettoskuldsättning: 895 634 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Celsius

Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreingen Celsius består av två punkthus inom fastigheterna Sannegården 91:3 och 91:4, samt gemensamhetsanläggningar för gård, sprinklersystem och garage.
Byggherre för fastigheten är Peab Bostad AB.
Miljömärkt enligt Svanen.

I föreningens gemensamma utrymmen finns cykelförråd, miljörum, barnvagns- och rullstolsförråd samt förrådsutrymmen avsedda till vardera lägenhet. I anslutning till hus 1 finns även en kombinerad gemensamhetslokal och hemarbetsplats samt en anslutande övernattningslägenhet.

I föreningen finns 4st gemensamma terrasser på våning 7, 22 och 23, var av en med tillhörande inglasad observatorium.

Mer information om Brf Celsius finns att läsa i Ekonomisk plan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-21.
Parkering: Föreningen har 40 platser, inkl. 3st hkp. 33 platser är avsedda för föreningens medlemmar. Bilpool i garaget. Föreningen har även servitutavtal med rätt att hyra 19 platser i externt p-garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheterna är anslutna till Telias Fibernät med bredband 100/100, fast telefoni och TV som även ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 064 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 280 kr/år
VA: 6 144 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt byggherrens beräknade schablonkostnader och försäkringskostnaden är enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen