KOMMER SNART

Sannegården / GÖTEBORG

Barken beatrices gata 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 130 000 kr
Utgångspris: 6 500 000 kr
TIPSA
Mycket fin gaveltrea med två balkonger och underbart läge intill vattnet!

  • Fantastisk utsikt över hamnen
  • Möjlighet till 4 rum & kök
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Två stora inglasade balkonger
  • Stilrena material- & inredningsval
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Dubbla badrum & tvättavdelning
  • Övernattningslägenhet finns
  • Fiberbredband & TV ingår i avgiften
  • Närhet till förskolor/skolor
  • Härliga kajpromenader utanför
  • Nära flera gym samt Hagabadet
  • Matbutiker & service i närheten
  • Intill flera caféer & restauranger
  • Många trevliga lekplatser i området
  • Goda kommunikationer till city
  • Promenadstråk i Färjenäsparken
  • Gåavstånd till växande Karlastaden

Välkomna till denna ljusa och luftiga trerumslägenhet belägen på husets gavel med en fantastisk utsikt över Sannegårdshamnen och vattnet! Här bor ni precis vid kajkanten med två stora balkonger som bjuder på sol från morgon till kväll och tack vare inglasningen kan dem nyttjas som extrarum större delen av året. Båda balkongerna vetter mot vattnet och ger plats för bekväma sällskapsmöblemang. Lägenheten har en enhetlig interiör med stilren ekparkett från Kährs och naturnära färgsättning som skapar en varm och ombonad atmosfär genom hela hemmet. Kök och vardagsrum har en social utformning, där Myresjökökets smakfulla design och praktiska lösningar blir en självklar samlingsplats för familj och vänner. Vid matsalen finns även möjligheten att bygga ett tredje sovrum för den som önskar. Två badrum utrustade med både badkar, dusch och tvättutrustning höjer komforten och förenklar vardagen. Dessutom erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, en klädkammare och ett stort källarförråd.

Här bor ni i en trivsam HSB-förening med gemensam innergård mellan husen med fina planteringar och sittbänkar. Grannföreningen har en övernattningslägenhet som finns att nyttja. Sannegårdshamnen är en populär del av Norra Älvstranden med härliga promenadstråk längs älven och behagligt avstånd in till city. Här har ni närhet till restauranger, bageri/caféer, flera gym och Eriksbergs köpcentrum samt en ICA Kvantum som ligger ett stenkast bort. För avkopplande stunder har ni Hagabadet Älvstranden på kort promenadavstånd som sätter extra lyx på vardagen. Några minuter bort växer Karlastaden fram med ännu fler restauranggator, hotell, spännande butiker, kulturscener och mycket annat. Goda kommunikationer finns med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
6 594 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
6 500 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin gaveltrea med två balkonger och underbart läge intill vattnet!

  • Fantastisk utsikt över hamnen
  • Möjlighet till 4 rum & kök
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Två stora inglasade balkonger
  • Stilrena material- & inredningsval
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Dubbla badrum & tvättavdelning
  • Övernattningslägenhet finns
  • Fiberbredband & TV ingår i avgiften
  • Närhet till förskolor/skolor
  • Härliga kajpromenader utanför
  • Nära flera gym samt Hagabadet
  • Matbutiker & service i närheten
  • Intill flera caféer & restauranger
  • Många trevliga lekplatser i området
  • Goda kommunikationer till city
  • Promenadstråk i Färjenäsparken
  • Gåavstånd till växande Karlastaden

Välkomna till denna ljusa och luftiga trerumslägenhet belägen på husets gavel med en fantastisk utsikt över Sannegårdshamnen och vattnet! Här bor ni precis vid kajkanten med två stora balkonger som bjuder på sol från morgon till kväll och tack vare inglasningen kan dem nyttjas som extrarum större delen av året. Båda balkongerna vetter mot vattnet och ger plats för bekväma sällskapsmöblemang. Lägenheten har en enhetlig interiör med stilren ekparkett från Kährs och naturnära färgsättning som skapar en varm och ombonad atmosfär genom hela hemmet. Kök och vardagsrum har en social utformning, där Myresjökökets smakfulla design och praktiska lösningar blir en självklar samlingsplats för familj och vänner. Vid matsalen finns även möjligheten att bygga ett tredje sovrum för den som önskar. Två badrum utrustade med både badkar, dusch och tvättutrustning höjer komforten och förenklar vardagen. Dessutom erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, en klädkammare och ett stort källarförråd.

Här bor ni i en trivsam HSB-förening med gemensam innergård mellan husen med fina planteringar och sittbänkar. Grannföreningen har en övernattningslägenhet som finns att nyttja. Sannegårdshamnen är en populär del av Norra Älvstranden med härliga promenadstråk längs älven och behagligt avstånd in till city. Här har ni närhet till restauranger, bageri/caféer, flera gym och Eriksbergs köpcentrum samt en ICA Kvantum som ligger ett stenkast bort. För avkopplande stunder har ni Hagabadet Älvstranden på kort promenadavstånd som sätter extra lyx på vardagen. Några minuter bort växer Karlastaden fram med ännu fler restauranggator, hotell, spännande butiker, kulturscener och mycket annat. Goda kommunikationer finns med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barken beatrices gata 18

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt från Myresjökök med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Intill finns gott om plats avsedd för stort matsalsbord samt en rymlig klädkammare. Matplatsen kan med enkelhet byggas om till ett extra sovrum om så önskas.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås en av bostadens inglasade balkonger i sydöstläge med utsikt över Slottsberget och plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel. Härifrån nås bostadens andra balkong österläge med utsikt över Sannegårdshamnen och plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och gråa väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober.

BADRUM 1

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp med belysning och badkar med draperi. Egen tvättutrustning som består av tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan. Här finns ett vädringsfönster som även förser rummet med dagsljus.

BADRUM 2

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegel, förvaringsskåp, handdukstork och duschhörna med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RENOVERINGAR

2021 lades parkettgolv från Kährs och hela lägenheten målades.

Fakta – Barken beatrices gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: A1201 (1201)
Utgångspris: 6 500 000 kr
Månadsavgift: 6 594 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 2,108 %, andel av årsavgift 2,108 %
Indirekt nettoskuldsättning: ….
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Fören På Norra Älvstranden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fören på Norra Älvstranden. Till föreningen hör adresserna: Barken Beatrice gata 10-18.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor belägna i bottenvåningen på Barken Beatrices gata 8 och på Barken Storegrunds gata 7. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Övernattningslägenhet finns att tillgå i grannföreningen Brf Masten inredd med pentry, bäddsoffa samt dusch och toalett.

Föreningen har en gemensam innergård med fin utsikt över vattnet. Där finns parkbänkar och planteringar.

Föreningen är delaktig i Skrovet samfällighetsförening GA:27 tillsammans med Brf Riggen och Brf Masten. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage med tillhörande trapphus och hissar, grönytor, lekplats, belysning, sopsug, förråd, cykelrum, tvättstugor, föreningslokal samt ledningar för bla vatten- och avlopp, kabel-TV och fjärrvärme.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfforen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 32 platser och 3 MC-platser varmgarage som nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Samtliga garageplatser har möjlighet till laddning av el. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och MC-plats ca 270 kr/månad. Önskar man plats med el kostar den 900kr/mån samt en startavgift på 1000kr. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

I närliggande Sannegårdshamnen och Eriksberg finns även parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband 250/100 via Telenor.
Renoveringar
2008 genomfördes en fasadundersökning och vissa brister upptäcktes. Åtgärder har vidtagits.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 genomfördes undersökning av fasad.
2013 installerades nytt låssystem i garaget.
2016 genomfördes fasadbyte på samtliga hus. Hus 1, med adresserna Barken Beatrices gata 16 och 18. Samt hus 2 med adresserna Barken Beatrices gata 10, 12 och 14. Samt stenbeläggning av uteplatser och stenplattor på trottoaren byttes ut.
2017 utfördes en OVK och omfattande fasadrenovering, där man beslutade att göra om dåvarande putsfasad till nuvarande fasad med plattor.
2018 utfördes spolning av rör.
2019 installerades belysning på innergården.
2020 utfördes byte av trapphusbelysning och energideklaration utfördes.
2021 installerades nya porttelefoner med taggsystem.
2023 OVK genomfört
2023 Fasadtvätt genomfört. Samma år genomfördes en översyn av ventilationsfläktar och laddstationer till garage installerades.

Inga större underhållsarbeten planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 678 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 160 kr/år
Försäkring: 2 518 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen