KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Ekedalsgatan 3C

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Landshövdingetvåa med rofyllt läge intill Slottsskogen!

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fint brädgolv
  • Luftiga rum med högt i tak
  • 30-talscharm
  • Lummig utsikt
  • Mycket garderobsutrymme
  • Fint landshövdingehus
  • Mysig innergård med grill
  • Intill Slottsskogens grönska
  • Spårvagnshållplats runt hörnet
  • Gym på gångavstånd
  • Nära till Mariaplans rika utbud
  • Willys matbutik cirka 400 m
  • Bo i historiska Majorna

Här får ni en trivsam genomgångstvåa med fin inredning och väldisponerad boyta! De tidlösa brädgolvet löper genom samtliga rum tillsammans med sober färgsättning och ljuset strömmar in från fönster i motsatta väderstreck. Hemmet imponerar dessutom med högt i tak, rymligt vardagsrum och helkaklat badrum. Bra förvaringsutrymmen finns i flera garderober samt i ett tillhörande förråd.

På husets baksida har föreningen en lummigt inramad trädgård med gräsmatta, stensatt uteplats, utemöbler och grill. På Ekedalsgatan 3 bor ni ett gemytligt kvarter med Slottsskogen runt hörnet och nära kommunikationer som tar er runt om i staden. Utmärkt närservice samt flertalet restauranger, caféer och butiker vid Mariaplan och Masthugget.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 084 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
En trappa upp
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Landshövdingetvåa med rofyllt läge intill Slottsskogen!

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fint brädgolv
  • Luftiga rum med högt i tak
  • 30-talscharm
  • Lummig utsikt
  • Mycket garderobsutrymme
  • Fint landshövdingehus
  • Mysig innergård med grill
  • Intill Slottsskogens grönska
  • Spårvagnshållplats runt hörnet
  • Gym på gångavstånd
  • Nära till Mariaplans rika utbud
  • Willys matbutik cirka 400 m
  • Bo i historiska Majorna

Här får ni en trivsam genomgångstvåa med fin inredning och väldisponerad boyta! De tidlösa brädgolvet löper genom samtliga rum tillsammans med sober färgsättning och ljuset strömmar in från fönster i motsatta väderstreck. Hemmet imponerar dessutom med högt i tak, rymligt vardagsrum och helkaklat badrum. Bra förvaringsutrymmen finns i flera garderober samt i ett tillhörande förråd.

På husets baksida har föreningen en lummigt inramad trädgård med gräsmatta, stensatt uteplats, utemöbler och grill. På Ekedalsgatan 3 bor ni ett gemytligt kvarter med Slottsskogen runt hörnet och nära kommunikationer som tar er runt om i staden. Utmärkt närservice samt flertalet restauranger, caféer och butiker vid Mariaplan och Masthugget.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ekedalsgatan 3C

HALL

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Plankgolv och ljusa väggar. Köksinredning i en ljusgrå nyans och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Plats för mindre matbord och förvaring i både under- och överskåp.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt dusch med vikbar glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Ekedalsgatan 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: En trappa upp
Lägenhetsnummer: 1101
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 084 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 7,555 %, andel av årsavgift 7,555 %
Indirekt nettoskuldsättning: .
Energiprestanda: 228 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Ekedal 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 15, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Ekedal 3. I föreningen finns två hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ekedalsgatan 3 A-D.

I källaren mellan uppgång B och C finns en nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt ett stort torkrum. Det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och grönska.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-28.
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1983 utfördes stambyte.
2007 utfördes omläggning av tak, ommålning av trapphus och tvättstuga samt omläggning av klinkergolv i tvättstugan.
2009 byttes varmvattenpump i källaren samt skadad fasad åtgärdades.
2010 genomfördes upprustning av gård.
2011 renoverades ytterdörr till trappuppgång A samt delvis renovering av soprum gjordes. Samma år utfördes spolning av avloppsrör i fastigheten.
2012 byttes termostater i samtliga lägenheter, inspektion av liggande och stående avloppsstammar utfördes, tak på soprum byttes samt el lagades.
2012 besiktigades två hyresrättslägenheter och målning av framsida av fasad samt sophus utfördes.
2013 gjordes mindre renoveringar i hyresrättslägenheter, vattenskada i 3B reparerades samt reparation/rensning av avloppsrör/brunn utfördes.
2014 utfördes injusteringar för att reglera radonvärden och råvind såldes samt byggdes om.
2016 utfördes en OVK.
2018 utfördes slamsugning och energibesiktning. Samma år byttes lås i alla dörrar.
2019 byttes entrépartier samt tre lägenhetsdörrar ut samt el och belysning på vinden byttes.
2020 installerades centralantennsystem för TV samt värmesystem, ventiler/tappvatten och cirkulationspump justerades.
2021 renoverades och målades trapphusfönster.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen