Sandarna / GÖTEBORG

Majstångsgatan 7C

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa i nutida landshövdingehus med solig uteplats!

  • Solig uteplats mot gården
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med ingångar
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Cykelrum & barnvagnsrum i brf
  • Bra serviceutbud i området
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk i området
  • Goda förbindelser till Saltholmen

Väldisponerad och smakfull tvåa med stilrena inredningsval och en rofylld uteplats i söderläge mot den stillsamma innergården. Här bor du i en modern lägenhet som kombinerar alla bekvämligheter med charmiga inslag inspirerade av landshövdingehusens tidlösa stil. Det kvalitativa köket från Marbodal, som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, skapar en perfekt plats för att umgås på. Det rofyllda sovrummet med två ingår från vardagsrummet erbjuder generös förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Bli en del av en trivsam förening med en rofylld innergård som är försedd med odlingslådor för dig med gröna fingrar, mysig pergola att koppla av i, cykelrum samt barnvagnsrum. Här bor ni med lika bekvämt avstånd till storstadspulsen som till grönskande promenadstråk och Göteborgs hamninlopp. Ni har även närhet till affärer, restauranger, caféer, apotek och goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till såväl Innerstadens puls som Saltholmens varma klippor!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 984 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för kabel-TV och Bredband (Telia Triple Play). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
Markplan
Utgångspris:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning.
    Måndag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig tvåa i nutida landshövdingehus med solig uteplats!

  • Solig uteplats mot gården
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med ingångar
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Cykelrum & barnvagnsrum i brf
  • Bra serviceutbud i området
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk i området
  • Goda förbindelser till Saltholmen

Väldisponerad och smakfull tvåa med stilrena inredningsval och en rofylld uteplats i söderläge mot den stillsamma innergården. Här bor du i en modern lägenhet som kombinerar alla bekvämligheter med charmiga inslag inspirerade av landshövdingehusens tidlösa stil. Det kvalitativa köket från Marbodal, som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, skapar en perfekt plats för att umgås på. Det rofyllda sovrummet med två ingår från vardagsrummet erbjuder generös förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Bli en del av en trivsam förening med en rofylld innergård som är försedd med odlingslådor för dig med gröna fingrar, mysig pergola att koppla av i, cykelrum samt barnvagnsrum. Här bor ni med lika bekvämt avstånd till storstadspulsen som till grönskande promenadstråk och Göteborgs hamninlopp. Ni har även närhet till affärer, restauranger, caféer, apotek och goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till såväl Innerstadens puls som Saltholmens varma klippor!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning.
    Måndag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Majstångsgatan 7C

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Marbodal och ovan köksbänken sitter stänkskydd i vitt kakel samt spotlights med dimmerfunktion. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Laminatgolv och blåmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktiskt arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2024 - målning av väggar i allrum och sovrum.

UTEAPLATS

Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

Fakta – Majstångsgatan 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 4 (1002)
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 2 984 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för kabel-TV och Bredband (Telia Triple Play). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,833 %, andel av årsavgift 0,833 %
Indirekt nettoskuldsättning: 495 261 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Majstången

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 79
Allmänt om föreningen: BRF Majstången köpte fastigheten år 2016. Till föreningen hör adresserna: Kennedygatan 6A, 6B och 8 samt Majstångsgatan 5, 7A, 7B och 7C.

Husen är byggda av JM stod klara 2017 med vacker arkitektur för att passa in i Kungsladugårds landshövdingekvarter och för att möta dagens moderna livsstil.
I föreningen finns cykelparkering i varje hiss-/trappuppgång & barnvagnsförråd, samt styrelserum och ett hobbyrum med pingisbord och bibliotek.

Föreningen planerar att höja avgiften med mellan ca 5-20% 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024- 09-16
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://majstangen.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 34 stycken garageplatser varav 16 stycken är utrustade med laddstolpe för elbil samt även 10 stycken utomhusplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad av 1 400 kr/månad, för plats med laddstolpe tillkommer kostnad för förbrukad el. Utomhusplatserna kan hyras till en kostnad av 700 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning av frånluften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Leverantör Telia (100/100) Telia Triple Play - bredband, TV och fast telefoni (inräknad i angiven avgift) (240808)
Renoveringar
Urfört underhåll:
2020 OVK
2021 Behandling av entrépartier i trä
2022 Dammbindning av golv i allmänna ytor

Planerat underhåll:
2025-2026 Ommålning av träfasaden
Styrelsen ser även över möjligheten att skapa ett gemensamt elnätsavtal för att kunna minska elkostnaderna per lägenhet. (Stämmer 240808)

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 till 2050. Nästa planerade arbete är målning av fasaden som enligt underhållsplanen sker 2025. Läs mer om planerade underhåll i senaste årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 197 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 2 637 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen