Västra Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 61

Utgångspris: 4 495 000 kr
TIPSA
Ljus och socialt planerad trea i havsnära Eriksberg.

  • Härlig utsikt mot älven
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bra läge precis intill vattnet
  • Egen tvättutrustning
  • Stort badrum & WC
  • Utsikt till Vinga från jacuzzin
  • Populär lekplats strax utanför
  • Härliga kajpromenader
  • Närhet till natur
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Hemmet präglas av social planlösning, stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och goda förvaringsutrymmen i såväl inbyggda garderober som walk in closet. Vardagsrummet öppnas upp av en inglasad balkong i söderläge med ljuvlig utsikt över älven och som skapar känslan av att ha ett extra rum. Välutrustat kök, två badrum och egen tvättutrustning förenklar i vardagen.
Föreningen har dessutom en härlig relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till takterrass,!

Här bor ni i en lugn och gemytlig miljö alldeles intill kajkanten med välkända Eriksbergskranen alldeles utanför dörren. Den kilometerlånga kajen är perfekt att strosa på en solig dag och den kantas av många trevliga restauranger och mysiga caféer. Även grönområdet Färjenäsparken är perfekt för långa promenader och centrala stan ligger endast en kort buss- eller båttur bort.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 296 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 235kr/mån tillkommer för TV och bredband. Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras per månad efter enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 2063kr/mån årsavgift bostad - kapitaldel. Totala månadsavgiften är 6531kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79,6 kvm
Våning:
2 av 14
Utgångspris:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 6 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och socialt planerad trea i havsnära Eriksberg.

  • Härlig utsikt mot älven
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bra läge precis intill vattnet
  • Egen tvättutrustning
  • Stort badrum & WC
  • Utsikt till Vinga från jacuzzin
  • Populär lekplats strax utanför
  • Härliga kajpromenader
  • Närhet till natur
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

Hemmet präglas av social planlösning, stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och goda förvaringsutrymmen i såväl inbyggda garderober som walk in closet. Vardagsrummet öppnas upp av en inglasad balkong i söderläge med ljuvlig utsikt över älven och som skapar känslan av att ha ett extra rum. Välutrustat kök, två badrum och egen tvättutrustning förenklar i vardagen.
Föreningen har dessutom en härlig relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till takterrass,!

Här bor ni i en lugn och gemytlig miljö alldeles intill kajkanten med välkända Eriksbergskranen alldeles utanför dörren. Den kilometerlånga kajen är perfekt att strosa på en solig dag och den kantas av många trevliga restauranger och mysiga caféer. Även grönområdet Färjenäsparken är perfekt för långa promenader och centrala stan ligger endast en kort buss- eller båttur bort.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 6 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 61

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en platsbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä och ovan köksbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Köksutrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matgrupp. Öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en walk in closet i anslutning.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, arbetsplats och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar utöver ett ljusgrått parti i duschen. Här finns en vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med fast glasvägg, vägghängda skåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

WC

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns WC, handfat samt ett spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ANDELSTAL

Andelstal kapital 4,11598 %

Fakta – Monsungatan 61

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 79,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 14
Lägenhetsnummer: 204
Utgångspris: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 296 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 235kr/mån tillkommer för TV och bredband. Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras per månad efter enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 2063kr/mån årsavgift bostad - kapitaldel. Totala månadsavgiften är 6531kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,085 %, andel av årsavgift 2,365 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Malö i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 45
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Malö i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen registrerades 2007. Till föreningen hör adressen Monusngatan 61.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel finns på entréplanet. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gemensamhetslokal med övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu, jacuzzi och utgång till takterrass.
För bokning av gästlägenhet, tvättstuga och relaxavdelning på föreningens hemsida. används Aptus app vilket möjliggör smidig bokning via smartphone och surfplatta.

På baksidan av huset finns trädgårdsmöbler och grill.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 med ändamål sopsug.

för mer information, besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/malo/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-17.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/malo
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser, varav 15 är utrustade för laddning av elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad, med extra 10 % för nyttjande av elbilsladdning. Garaget är beläget under huset. Föreningen förfogar även över 2 MC-platser som kan hyras för 500kr/månad. Det finns ofta möjlighet att få överta säljarens garageplats.

På gatan utanför huset finns parkeringsplatser där man kan stå gratis i två timmar, det finns dessutom 24-timmars betalparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia om kombinationspaket, vilket innebär att abonnemang för bredband, tv och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2011 energideklarerades fastigheten.
2016 genomfördes en OVK.
2019 installerades 15 laddplatser för elbilar i garaget samt filmning och spolning av avloppssystemet utfördes.
2021 utfördes relining av hela avloppssystemet. Detta var en garantiåtgärd och bekostades till fullo av byggherren.
2023 omtätning av västra fasaden med svällband på grund av vattenläckage. Ett nytt IMD-system för elförbrukning med möjlighet till timpris för medlemmarna infördes. Värmesystemet injusterades då en undersökning visade att det aldrig varit korrekt justerat.


Föreningen har inga större underhåll planerade inom de närmsta fem åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 701 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
VA: 3 341 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen