Varmt välkommen till Vingalandsgatan 3! Belägen på en lugn återvändsgata nära både vatten och kajpromenad finner ni denna bostad om 123 kvm. Här erbjuds en ljus och rymlig atmosfär med två generösa balkonger, i för -och eftermiddagssol, som bjuder på en härlig utsikt över älven och några av Göteborgs mest kända landmärken. Entréplanet präglas av en öppen planlösning som skapar ett fint ljusinsläpp, med ett modernt kök, ett ljust vardagsrum och ett stilfullt badrum med marmor. På den övre våningen finner ni tre sovrum, ytterligare ett badrum, bostadens andra balkong och ett allrum som kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov.
Här njuter du av centralt läge i en var Eriksbergs bästa föreningar med närhet till kajkanten, promenadstråk, restauranger runt hela kajen samt mataffärer, gym, förskola och skola. Trädgården är välskött och gården är lugn och tyst både dag och kväll. Kollektivtrafik finns precis utanför och tar dig snabbt och smidigt till olika delar av stan och Älvsnabben stannar vid Eriksbergstorget.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Varmt välkommen till Vingalandsgatan 3! Belägen på en lugn återvändsgata nära både vatten och kajpromenad finner ni denna bostad om 123 kvm. Här erbjuds en ljus och rymlig atmosfär med två generösa balkonger, i för -och eftermiddagssol, som bjuder på en härlig utsikt över älven och några av Göteborgs mest kända landmärken. Entréplanet präglas av en öppen planlösning som skapar ett fint ljusinsläpp, med ett modernt kök, ett ljust vardagsrum och ett stilfullt badrum med marmor. På den övre våningen finner ni tre sovrum, ytterligare ett badrum, bostadens andra balkong och ett allrum som kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov.
Här njuter du av centralt läge i en var Eriksbergs bästa föreningar med närhet till kajkanten, promenadstråk, restauranger runt hela kajen samt mataffärer, gym, förskola och skola. Trädgården är välskött och gården är lugn och tyst både dag och kväll. Kollektivtrafik finns precis utanför och tar dig snabbt och smidigt till olika delar av stan och Älvsnabben stannar vid Eriksbergstorget.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för förvaring i tre garderober, ett städskåp samt i en klädkammare under trappan.
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i valnötslaminat sitter stänkskydd i glas samt spotlights med dimmer. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, samt integrerad diskmaskin.
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbelysning med dimmer. Utgång till balkong med markis och fin utsikt över älven.
Svart marmorgolv och väggar i grå marmor. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, badkar samt tvättmaskin. Det finns även en praktisk arbetsbänk i ek och ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. I taket sitter LED spotlights med dimmer.
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar med en fondvägg beige/ vit barock. Här finns utrymme för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens andra balkong. Takbelysning med dimmer.
Mörkbetsad plankgolv i ek och tapet från Ralph Lauren Home. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob. Takbelysning med dimmer.
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar med en beige/vitrandig fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob. Takbelysning med dimmer.
Mörkbetsad plankgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns utrymme för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Internetanslutning i väggen från routern i hallen.
Svart marmorgolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, samt dusch. I taket sitter LED spotlights med dimmer.
Till lägenheten hör att källarförråd.
2019 dellevererades badrummen med nytt badkar, kommod, speglar, ny dusch samt kranar och ny tvättmaskin. LED-belysning med spotlights i taket i båda badrummen samt vid köksbänken. - 2020 nya dimrar i hela lägenheten och ny markis till balkongen på nedre våningen. - 2021 - 2022 alla sovrum målades om och nya garderober inköpta till två av sovrummen. - 2023 föreningen bytte ut båda balkongdörrarna.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
