KOMMER SNART

Hisings Backa / HISINGS BACKA

Litteraturgatan 204

Föreslagen budstart: 2 560 000 kr
TIPSA
Toppmodern hörntrea med ljuvlig uteplats i sydväst!

  • Hörnläge med mycket dagsljus
  • Öppna sällskapsytor
  • Härlig uteplats
  • Ljust, modernt & fräscht
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Egen tvättavdelning i badrummet
  • Mycket förvaringsutrymme
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Precis intill Selma Lagerlöfs torg
  • Motionsspår vid Backadalskog
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Flera lekplatser i närområdet
  • Ca 4,5 km till Sankt Jörgen Park
  • Stenkast till busshållplatser
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Enkelt att komma ut på E6:an

Denna nyproducerade lägenhet från 2019 erbjuder en perfekt kombination av modern design och funktionalitet. Med fina och välskötta ytskikt skapas en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Det kvalitativa Ballingslövköket är en dröm för den matlagningsintresserade och den öppna planlösningen ger en fantastisk känsla av rymd med ljusinsläpp från två håll. De sociala ytorna förlängs av en uteplats i sydvästläge, där ni kan njuta av många soltimmar och umgås under varmare årstider. I både master sovrummet och hallen erbjuds generöst med förvaringsutrymme i flertalet garderober. Badrummet är stilsäkert inrett och utrustat med badkar samt en praktisk tvätthörna, vilket gör vardagen både bekväm och lyxig. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda er det bästa av bostadsbekvämlighet!

I Brf Selma Lagerlöf bor ni bekvämt med gångavstånd till det mesta som behövs i vardagen. I avgiften ingår både TV och bredband samt ett förmånligt tillägg för hushållsel tack vare gemensamt elavtal i föreningen. Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Selma Lagerlöfs Torg är ett växande och dynamiskt område som kombinerar modern stadsutveckling med grönskande omgivningar. Härifrån har ni dessutom goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 016 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband 50 Mbit. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 250 kr/mån för respektive lägenhet och mäts sedan upp efter enskild förbrukning en gång per år.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
67,7 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 560 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern hörntrea med ljuvlig uteplats i sydväst!

  • Hörnläge med mycket dagsljus
  • Öppna sällskapsytor
  • Härlig uteplats
  • Ljust, modernt & fräscht
  • Nyproduktionens bekvämligheter
  • Egen tvättavdelning i badrummet
  • Mycket förvaringsutrymme
  • Tvättstuga & cykelrum i källare
  • Precis intill Selma Lagerlöfs torg
  • Motionsspår vid Backadalskog
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Flera lekplatser i närområdet
  • Ca 4,5 km till Sankt Jörgen Park
  • Stenkast till busshållplatser
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Enkelt att komma ut på E6:an

Denna nyproducerade lägenhet från 2019 erbjuder en perfekt kombination av modern design och funktionalitet. Med fina och välskötta ytskikt skapas en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Det kvalitativa Ballingslövköket är en dröm för den matlagningsintresserade och den öppna planlösningen ger en fantastisk känsla av rymd med ljusinsläpp från två håll. De sociala ytorna förlängs av en uteplats i sydvästläge, där ni kan njuta av många soltimmar och umgås under varmare årstider. I både master sovrummet och hallen erbjuds generöst med förvaringsutrymme i flertalet garderober. Badrummet är stilsäkert inrett och utrustat med badkar samt en praktisk tvätthörna, vilket gör vardagen både bekväm och lyxig. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda er det bästa av bostadsbekvämlighet!

I Brf Selma Lagerlöf bor ni bekvämt med gångavstånd till det mesta som behövs i vardagen. I avgiften ingår både TV och bredband samt ett förmånligt tillägg för hushållsel tack vare gemensamt elavtal i föreningen. Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Selma Lagerlöfs Torg är ett växande och dynamiskt område som kombinerar modern stadsutveckling med grönskande omgivningar. Härifrån har ni dessutom goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 204

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kyl och frys i fullhöjd samt köksfläkt. Samtliga vitvaror av märket Electrolux. Öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matsalsbord.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats med eftermiddagssol.

SOVRUM 1

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsmöjligheter i flera garderober.

SOVRUM 2

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badkar kombinerat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan (2019). Badkaret är flyttbart och det finns ytterligare en duschvägg att sätta upp om man hellre önskar en duschhörna.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Litteraturgatan 204

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 67,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1111
Föreslagen budstart: 2 560 000 kr
Månadsavgift: 4 016 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband 50 Mbit. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 250 kr/mån för respektive lägenhet och mäts sedan upp efter enskild förbrukning en gång per år.
Andelstal: Andel i förening 3,117 %, andel av årsavgift 3,439 %
Indirekt nettoskuldsättning:
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Selma Lagerlöf i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Selma Lagerlöf

Brf Selma Lagerlöf i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 204, 206 och 208 i Hisings Backa.

I föreningen finns även tvättstuga (Litteraturgatan 206), cykelrum och barnvagnsrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser till en kostnad om ca 450 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250-1300 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen