Fotö / Fotö

Kängavägen 5

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Charmigt hus på vackra Fotö med fantastisk havsutsikt!

  • Slående havsutsikt
  • Skärgårdsidyll
  • Historisk charm
  • Fantastiskt läge
  • Generösa fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Barnvänligt & tryggt område
  • Rymlig & flexibel planlösning
  • Nära salta klippbad
  • Service & restauranger på Hönö
  • Närhet till färja & småbåtshamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Ta chansen att förvärva ett historiskt hus med karaktär på idylliska Fotö, från tidigt 1900-tal! Huset, fördelat på två våningsplan och källare, kombinerar äldre detaljer med potential för en modern touch och erbjuder möjligheten att sätta din egen prägel. Huset har en fantastisk havsutsikt från flera rum, där du kan blicka ut över havet och uppleva lugnet i skärgårdsmiljön året runt. Den generösa boytan och flexibla planlösningen med två våningar ger gott om utrymme för familj och umgänge.

På Fotö bor man mitt i skärgårdsidyllen men endast några minuter till salta bad. Tar man sig över bron till Hönö finner du ett bra utbud av affärer, caféer och restauranger. Du har även utmärkta kommunikationsmöjligheter med bussar och färjor som tar dig till centrala Öckerö och vidare till Göteborg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
100 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
358 kvm
Föreslagen budstart:
4 500 000 kr
Byggnadsår:
1910
Fastighetsbeteckning:
Fotö 1:94
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Fredag 15 november 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning!
    Lördag 16 november 11:30 - 12:15
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus på vackra Fotö med fantastisk havsutsikt!

  • Slående havsutsikt
  • Skärgårdsidyll
  • Historisk charm
  • Fantastiskt läge
  • Generösa fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Barnvänligt & tryggt område
  • Rymlig & flexibel planlösning
  • Nära salta klippbad
  • Service & restauranger på Hönö
  • Närhet till färja & småbåtshamn
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Ta chansen att förvärva ett historiskt hus med karaktär på idylliska Fotö, från tidigt 1900-tal! Huset, fördelat på två våningsplan och källare, kombinerar äldre detaljer med potential för en modern touch och erbjuder möjligheten att sätta din egen prägel. Huset har en fantastisk havsutsikt från flera rum, där du kan blicka ut över havet och uppleva lugnet i skärgårdsmiljön året runt. Den generösa boytan och flexibla planlösningen med två våningar ger gott om utrymme för familj och umgänge.

På Fotö bor man mitt i skärgårdsidyllen men endast några minuter till salta bad. Tar man sig över bron till Hönö finner du ett bra utbud av affärer, caféer och restauranger. Du har även utmärkta kommunikationsmöjligheter med bussar och färjor som tar dig till centrala Öckerö och vidare till Göteborg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information!

Visningar
  • Bokad visning
    Fredag 15 november 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning!
    Lördag 16 november 11:30 - 12:15
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kängavägen 5

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggpaneler. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar. Köksinredning i trä och ovan köksbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 -6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang.

MATSAL

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för ett större matsalsbord eller annan önskvärd möblering.

BADRUM 1

Plastmatta och kaklade väggar i turkos nyans. Badrummet är inrett med WC och handfat.

BADRUM 2

Mosaikklinker och delvis kaklade väggar. Badrummet är inrett med handfat samt badkar.

ÖVRE PLAN

Övervåning består av ett pentry utrustat med kombinerad kyl och frys och diskho. På detta plan finner ni även tre sovrum, två stora allrum samt två klädkammare.

KÄLLARE

I källaren finner ni tvättstuga, matkällare och förvaringsutrymme.

Fakta – Kängavägen 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Öckerö
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Fotö 1:94
Storlek: 6 rum, 100 kvm boarea, 20 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 14-ÖCK-1486.1
Last: Officialservitut Väg, 14-ÖCK-404.1
Planbestämmelser: Detaljplan (1993-06-17) Byggnadsplan (1958-06-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 37 100 kr
Taxeringsvärde: 4 452 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 533 000 kr
Markvärde: 2 919 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1910
Fasad: Plåtfasad
Stomme: Betong / Trä & Natursten
Fönster: 3-glas isolerrutor Kopplade 2-glasfönster
Tak: Sadeltak med tegelpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 358 kvm
Beskrivning uteplats: Uteplats

Driftkostnader

Totalsumma: 33 594 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
VA: 8 567 kr/år
Renhållning: 1 527 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnaden för El är inklusive uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen