KOMMER SNART

Västra Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 70

TIPSA
Rymlig trea med inglasad balkong och älvutsikt!

  • Stor balkong med inglasning
  • Kvalitativt kök från Myresjökök
  • Socialt planerat hem
  • Badrum med tvättavdelning
  • Hall med fin akustikpanel
  • Genomgångsplanlösning
  • Inredd klädkammare
  • Sovrum med fransk balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Spabad & bastu i föreningen
  • Festlokal med utsikt
  • Gemensam takterrass
  • Härlig kajpromenad
  • Bra närliggande lekplatser
  • Havsnära & lugnt läge
  • Goda kommunikationer
  • Populära fik-& restauranger

Högt upp i huset på Monsungatan 70 finner ni denna trivsamma trea med modern interiör och bekväm utrustning! Planlösningen är inbjudande med kök, matsal och vardagsrum i öppen anslutning. Den sociala ytan förlängs av balkongen som har gott om plats för sällskapsmöblemang och vid kyligare årstider kan ni försluta med skjutbara glaspartier, vilket skapar ett extra rum året om. Två härliga sovrum varav master har en fransk balkong som bidrar till goda vädringsmöjligheter. Förvaringen i hemmet är optimal med två rymliga skjutdörrsgarderober och en inbyggd klädkammare. I badrummet finns egen tvättutrustning som förenklar vardagens annars tidskrävande bestyr!

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt läge där ni i föreningen har tillgång till en uppskattad spaavdelning med bubbelpool, bastu och en tillhörande takterrass med härlig utsikt över bockkranen och älven. Strax utanför porten väntar flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajen. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 739 kr
I avgiften ingår värme (exkl. golvvärme i badrum), vatten, digital-TV, bredband, Telia Hemtelefoni via mobilnätet (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
6 av 8
Byggnadsår:
2013/2014
Planritning
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rymlig trea med inglasad balkong och älvutsikt!

  • Stor balkong med inglasning
  • Kvalitativt kök från Myresjökök
  • Socialt planerat hem
  • Badrum med tvättavdelning
  • Hall med fin akustikpanel
  • Genomgångsplanlösning
  • Inredd klädkammare
  • Sovrum med fransk balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Spabad & bastu i föreningen
  • Festlokal med utsikt
  • Gemensam takterrass
  • Härlig kajpromenad
  • Bra närliggande lekplatser
  • Havsnära & lugnt läge
  • Goda kommunikationer
  • Populära fik-& restauranger

Högt upp i huset på Monsungatan 70 finner ni denna trivsamma trea med modern interiör och bekväm utrustning! Planlösningen är inbjudande med kök, matsal och vardagsrum i öppen anslutning. Den sociala ytan förlängs av balkongen som har gott om plats för sällskapsmöblemang och vid kyligare årstider kan ni försluta med skjutbara glaspartier, vilket skapar ett extra rum året om. Två härliga sovrum varav master har en fransk balkong som bidrar till goda vädringsmöjligheter. Förvaringen i hemmet är optimal med två rymliga skjutdörrsgarderober och en inbyggd klädkammare. I badrummet finns egen tvättutrustning som förenklar vardagens annars tidskrävande bestyr!

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt läge där ni i föreningen har tillgång till en uppskattad spaavdelning med bubbelpool, bastu och en tillhörande takterrass med härlig utsikt över bockkranen och älven. Strax utanför porten väntar flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajen. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 70

HALL

Beige klinkergolv och vita väggar med en akustikpanel vid hatthyllan. Välkomnande och möblerbar hall med plats för kappavhängning och goda förvaringsmöjligheter i en inredd klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Myresjökök med arbetsbänk och stänkskydd i komposit. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd med vatten/ismaskin, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt köksfläkt. Intill fönstret finns matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Delvis öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge som har skjutbara glaspartier. Här finns det plats för utemöbler och grill.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Här kan ni öppna upp mot en fransk balkong som vetter mot norr.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta och gråa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel eller önskvärt möblemang.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i markplan.

RENOVERINGAR

2021 byggdes en walk-in garderob i hallens klädkammaren. Samma år byttes även kakel, bänkskiva, blandare, diskho och spishäll i köket. 2024 lades klinker i hallen och akustikpanel sattes upp. Samma år målades och tapetserades ett av sovrummen och heltäckningsmatta lades. Det lades även utomhusmatta på båda balkongerna.

Fakta – Monsungatan 70

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 8
Lägenhetsnummer: 31501 (1501)
Månadsavgift: 5 739 kr
I avgiften ingår värme (exkl. golvvärme i badrum), vatten, digital-TV, bredband, Telia Hemtelefoni via mobilnätet (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,216 %, andel av årsavgift 1,216 %
Indirekt nettoskuldsättning: 713 533 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Bockkranen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 79
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Bockkranen. Föreningen köpte fastigheten 2014. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 70-82.

I föreningen finns gemensamhetslokal, barnvagns-/rullstolsrum samt gårdshus med cykelförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns ett återvinningsrum med kärl där man kan sortera wellpapp, pappersförpackningar, plåtförpackningar, färgat/ofärgat glas samt elektronik.

Högst upp i ett av föreningens hus finns ett spa med både jacuzzi och bastu samt en stor takterrass med utsikt över älven som kan hyras av föreningens medlemmar.

För intresserade finns en Trivselgrupp som hjälps åt att anordna aktiviteter i föreningen samt en Trädgårdsgrupp som sköter om gården.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergsdockans Garagesamfällighet. Föreningens andel är 22,25
procent. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser, varav 89 st tillhör föreningen. Föreningen är även medlem i
Eriksbergs samfällighet. Samfälligheten förvaltar kajer, sopsug, park och gator.

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senast kontroll gjordes 24-02-22
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bockkranen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 89 garageplatser i det intilliggande garaget som är en del av Eriksbergs Garagesamfällighet. Föreningen förfogar även över en par MC-platser. Boende i föreningen har förtur till platserna. Utöver garaget finns två bilplatser för personer med parkeringstillstånd för rörelsehindrade boendes i den egna fastigheten. I dagsläget är det kö. Boende i föreningen har förtur till 1 plats per bostad.

För mer information om kö och ansökan om p-plats gå in på: https://www.apcoa.se/ eller maila: info@apcoa.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013/2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband samt IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 installerades öppningsautomatik på dörrar för tillgänglighetsanpassning. Samma år upprättades en underhållsplan.
2016 utförs 2-års garantireparationer.
2017 målades barnvagnsrum om samt golvytor utanför förrådsutrymmen.
2019 utfördes 5-års besiktningen. Åtgärder efter den 5-åriga garantibesiktningen har därtill utförts av NCC.
2021 utfördes underhållsspolning av avlopp.
2022 Uppfräschning av gemensamhetslokalen i början av 2022 med nytt bord, stolar, porslin, glas. Diskmaskin och led belysning har också installerats i gemensamhetslokalen. Vi har asfalterat framför gårdshuset för att förhindra råttor.

Föreningen planerar att genomföra OVK under året samt större arbete är väntat i SPA/Gemensamhetslokalen. Inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2044.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 252 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 3 252 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen