Hisings Kärra / HISINGS KÄRRA

Prilyckegatan 361A

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Familjevänlig fyra med stor uteplats i gemytlig förening!

  • Perfekt för barnfamilj
  • Stor uteplats
  • Ljust gavelläge
  • Inbjudande planlösning
  • Både gäst-WC & badrum
  • Klädkammare
  • Praktiskt & funktionellt hem
  • Bastu & föreningslokal
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i Brf
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Närhet till grönområden
  • God service i Kärra Centrum
  • Nära till Bäckebol Köpcenter
  • 15 min busstur till Nordstan
  • Bra skolor & barnomsorg

Välkomna till denna ljusa och rymliga fyrarumslägenhet med radhuskänsla! Lägenheten är bekvämt belägen på markplan, vilket gör den lättillgänglig och praktisk för både barn och vuxna. Utanför entrén ligger en stor uteplats som vänder sig mot föreningens lugna och trygga innergård – idealiskt för barnfamiljen. Uteplatsen ramas in av ett staket och bjuder på både altandäck och gräsmatta med många soltimmar. Invändigt ger de generösa sällskapsytorna plats för umgänge och tack vare ljusinsläpp från tre håll skapas ett luftigt intryck i bostaden. Här bor ni med alla önskvärda vardagsbekvämligheter som bland annat egen tvättmaskin, välutrustat kök, groventré med bra förvaringsutrymme samt både badrum och gäst-toalett som underlättar när man är många. En fantastisk lägenhet för den som söker ett bekvämt, funktionellt och familjevänligt boende!

På Prilyckegatan 361A bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och motionsslingor. Mitt i föreningen finns en stor lekpark med bland annat sandlåda, gungor, fotbollsplan, basketkorgar med mera. Det finns även ett mindre lekområde på varje gård. Föreningen har dessutom en lokal och bastu som medlemmar får nyttja. Väster om föreningen ligger en skog med Kärras riktigt utmanande 2,1 kilometers elljusspår. Norr om föreningen finns odlingslotter, diskgolfbana, fotbollsplan och ett stall för den hästintresserade. Kärra centrum ligger enbart 600 meter ifrån föreningen med en stor ICA-affär, godishandel, simhall, pub, frisör, pizzeria, sushi och konditori. Förskolor och grundskolor ligger i närområdet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 437 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (bas), bredband 250 Mbit/s och IP-telefoni (bas, exklusive samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt värmetillägg om 912 kr/mån tillkommer.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
93,5 kvm
Våning:
Entréplan
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1980
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 12 januari 11:30 - 12:15
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänlig fyra med stor uteplats i gemytlig förening!

  • Perfekt för barnfamilj
  • Stor uteplats
  • Ljust gavelläge
  • Inbjudande planlösning
  • Både gäst-WC & badrum
  • Klädkammare
  • Praktiskt & funktionellt hem
  • Bastu & föreningslokal
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i Brf
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Närhet till grönområden
  • God service i Kärra Centrum
  • Nära till Bäckebol Köpcenter
  • 15 min busstur till Nordstan
  • Bra skolor & barnomsorg

Välkomna till denna ljusa och rymliga fyrarumslägenhet med radhuskänsla! Lägenheten är bekvämt belägen på markplan, vilket gör den lättillgänglig och praktisk för både barn och vuxna. Utanför entrén ligger en stor uteplats som vänder sig mot föreningens lugna och trygga innergård – idealiskt för barnfamiljen. Uteplatsen ramas in av ett staket och bjuder på både altandäck och gräsmatta med många soltimmar. Invändigt ger de generösa sällskapsytorna plats för umgänge och tack vare ljusinsläpp från tre håll skapas ett luftigt intryck i bostaden. Här bor ni med alla önskvärda vardagsbekvämligheter som bland annat egen tvättmaskin, välutrustat kök, groventré med bra förvaringsutrymme samt både badrum och gäst-toalett som underlättar när man är många. En fantastisk lägenhet för den som söker ett bekvämt, funktionellt och familjevänligt boende!

På Prilyckegatan 361A bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och motionsslingor. Mitt i föreningen finns en stor lekpark med bland annat sandlåda, gungor, fotbollsplan, basketkorgar med mera. Det finns även ett mindre lekområde på varje gård. Föreningen har dessutom en lokal och bastu som medlemmar får nyttja. Väster om föreningen ligger en skog med Kärras riktigt utmanande 2,1 kilometers elljusspår. Norr om föreningen finns odlingslotter, diskgolfbana, fotbollsplan och ett stall för den hästintresserade. Kärra centrum ligger enbart 600 meter ifrån föreningen med en stor ICA-affär, godishandel, simhall, pub, frisör, pizzeria, sushi och konditori. Förskolor och grundskolor ligger i närområdet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 12 januari 11:30 - 12:15
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Prilyckegatan 361A

HALL

Ljust golv och väggar målade i en ljusbeige nyans med bröstpanel. Här finns plats för kappavhängning och förvaringsmöbel. Utanför entrén ligger bostadens uteplats med altandäck och gräsmatta.

KÖK

Ljust golv och vita väggar med tapetserad fondvägg. Köksinredning i vitt/trä och ovan arbetsbänken i grått sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl, spishäll med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Plats för matsalsbord intill fönstret. Frys står i groventrén.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

MATSAL

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för stort matsalsbord och önskvärt möblemang. Rummet kan även göras om till ett sovrum.

SOVRUM 1

Ljust golv och väggar i en ljusbeige nyans. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Ljust golv och väggar i en grön nyans. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare som ligger i anslutning till sovrummet.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och toppmatad tvättmaskin.

GÄST-WC

Klinkergolv och vita väggar. Inredningen består av WC-stol, handfat och spegel.

Fakta – Prilyckegatan 361A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 93,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 47 (1001)
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 5 437 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (bas), bredband 250 Mbit/s och IP-telefoni (bas, exklusive samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt värmetillägg om 912 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,959 %
Indirekt nettoskuldsättning: 404 537 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 42

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej. Tomträttavtalet förnyas år 2029.
Antal lägenheter: 92
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 42. Föreningen köpte huset 1980 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna: Prilyckegatan 317-451.

Föreningen har en tvättstuga belägen i föreningshuset. Tvättstugan är utrustat med fem tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel.

I föreningen finns föreningslokal och en bastu. Det finns även två cykelförråd samt ett verktygsförråd för utlåning av trädgårdsredskap. Utvändigt finns en större lekpark med sandlåda, gungor, fotbollsplan, basketkorgar samt innebandybana. På varje gård finns det även ett mindre lekområde.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-17.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.goteborgshus42.se/
Parkering: I föreningen finns 58 öppna parkeringsplatser utan el för 150 kr/mån, 67 carportar utan el för 250 kr/mån, 5 husvagnsparkeringar för 250 kr/mån, 9 besöksplatser (betalas via EasyPark) och ett mopedgarage. Läs mer på: https://goteborgshus42.se/boende/#parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 och är ansluten till digital-TV (basutbud), IP-telefoni (bas) och bredband 259 Mbit/s.
Renoveringar
2007-2008 utfördes takrenoveringar.
2010-2011 byttes samtliga lägenhetsdörrar.
2012-2013 installerades ett nytt, modernt bokningssystem för tvättstuga, föreningslokal och bastu. Samma år utfördes även slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar.
2013-2014 renoverades undercentralen och gjordes en nyinstallation av en DUC. Samma år åtgärdades en större läcka i kulverten och samtliga utomhusbelysningar på stolpe byttes ut med nya armaturer för lågenergi.
2015-2016 målades samtliga fasader samt miljöhuset.
2017-2018 besiktigades samtliga lekplatser.
2020 byttes värme- och varmvattensystem inkl. nya termostater i alla lägenheter, spolning av samtliga avlopp utfördes, anläggning av nya rabatter och träd samt ny tvätt- och torkmaskin installerades.
2021/2022 utfördes renovering av restauranglokal.
2022 byttes samtliga takfläktar, fem nya tvättmaskiner och en torktumlare installerades, miljöstationen renoverades samt besiktning och komplettering av skyddsrum utfördes.
2023 utfördes genomgång av belysning i området, skyddsrummet har iordningställts, radonmätning har utförts, carportar och förråd har rengjorts.
2024 utfördes byte av föreningens fönster och balkongdörrar.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 sträcker sig fram till 2044.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 880 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen