Välkomna till detta 1,5-planskedjehus med en trevlig planlösning och stora sällskapsytor – En perfekt bostad för familjen som söker både funktionalitet och komfort! Den rymliga hallen välkomnar er in till vardagsrummet som ligger i halvöppen planlösning med köket och i vinkel med en separat matsalsdel. Här finns utrymme för både mysiga middagar, vardagshäng med familjen och större festsammanhang. En trappa upp finner ni ett härligt allrum med ytterligare yta för umgänge och hemmet har fyra sovrum, varav tre belägna på övre plan. Två badrum, inbyggda förvaringsutrymmen och en stor tvättstuga med egen utgång underlättar i vardagen.
För den som älskar utomhusliv finns två härliga altaner i olika väderstreck där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Tomten, som har ett gavelläge, erbjuder en lagom stor gräsmatta där det finns utrymme för både utomhusaktiviteter och odling för den trädgårdsintresserade. Här finns även ett rymligt förråd - Perfekt för cyklar, redskap eller annan förvaring.
Bilen parkerar ni smidigt i den praktiska carporten som är utrustad med en laddbox installerad under hösten 2024. Denna villa har allt för att skapa ett hem för både stora och små familjer. Området är skyddat från tung trafik och är mycket populärt tack vare dess närhet till storslagen natur. Här kan ni njuta av fina strövområden och badmöjligheter i Färås tjärn. Dessutom erbjuder området goda bussförbindelser och en kort promenad till både förskola och skola. Cirka 1 km från bostaden har ni stort service- och shoppingutbud i Kållereds köpstad.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!
Välkomna till detta 1,5-planskedjehus med en trevlig planlösning och stora sällskapsytor – En perfekt bostad för familjen som söker både funktionalitet och komfort! Den rymliga hallen välkomnar er in till vardagsrummet som ligger i halvöppen planlösning med köket och i vinkel med en separat matsalsdel. Här finns utrymme för både mysiga middagar, vardagshäng med familjen och större festsammanhang. En trappa upp finner ni ett härligt allrum med ytterligare yta för umgänge och hemmet har fyra sovrum, varav tre belägna på övre plan. Två badrum, inbyggda förvaringsutrymmen och en stor tvättstuga med egen utgång underlättar i vardagen.
För den som älskar utomhusliv finns två härliga altaner i olika väderstreck där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Tomten, som har ett gavelläge, erbjuder en lagom stor gräsmatta där det finns utrymme för både utomhusaktiviteter och odling för den trädgårdsintresserade. Här finns även ett rymligt förråd - Perfekt för cyklar, redskap eller annan förvaring.
Bilen parkerar ni smidigt i den praktiska carporten som är utrustad med en laddbox installerad under hösten 2024. Denna villa har allt för att skapa ett hem för både stora och små familjer. Området är skyddat från tung trafik och är mycket populärt tack vare dess närhet till storslagen natur. Här kan ni njuta av fina strövområden och badmöjligheter i Färås tjärn. Dessutom erbjuder området goda bussförbindelser och en kort promenad till både förskola och skola. Cirka 1 km från bostaden har ni stort service- och shoppingutbud i Kållereds köpstad.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!
Laminatgolv med värmeslingor (ej inkopplade) och tapetserade väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i två garderober. Takbelysning med dimmerfunktion.
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Vit köksinredning från Ikea och ovan arbetsbänken i laminat sitter en glasskiva som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Cylinda 2017), induktionshäll, spis med ugn (Elektro Helios 2014), fläkt (2024), inbyggd mikro (Whirlpool 2008) och diskmaskin.
Parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens ena altan i sydvästläge.
Parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Plats för matsalsmöbel. Rummet kan byggas om till ett sovrum för den som önskar.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter i två garderober.
Klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork. I taket sitter spotlightsbelysning med dimmerfunktion. Här finns ett vädringsfönster som även förser rummet med naturligt ljus.
Våtrumsmatta och vita väggar. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Det finns även en tvättho, bra förvaringsutrymmen i flera skåp och en groventré.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för sällskapsmöblemang. Förvaringsutrymme finns i en intilliggande klädkammare.
Laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Stort master bedroom med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en garderob.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Röd våtrumsmatta och vita väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns vattenledning framdragen för dusch, men det är inte inkopplat i dagsläget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 897 kr/år
VA:
5 765 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
400 kr/år
Renhållning:
2 893 kr/år
Försäkring:
7 990 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel (totalt 12 929 kWh). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
