Vik / Simrishamn

Viks stora väg 22A

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Tomt med havsutsikt på fiskeläget Vik!

  • Tomt på fiskeläget Vik
  • Havsutsikt
  • Ritningar framtagna på två olika hus
  • Kommunalt V/A
  • Fiber finns i området
  • Vackra promenadstråk inpå knuten
  • Närhet till både natur & hav
  • Cykelbana både norr- & söderut
  • Promenadavstånd restauranger
  • Obemannad livsmedelsbutik i byn
  • Kivik & Simrishamn nås på kort biltur
  • Goda busskommunikationer

Unik chans att förvärva denna fastighet med ett exceptionellt bra läge med utsikt över havet, bara ca 200 meter till strand, hav och hamn. 2019 fick fastigheten ett positivt förhandsbesked och 2020 ett beviljat bygglov för ett hus, som framgår utav ritningarna. Genom en lokal byggare har offert för detta föreslagna hus tagits fram (inflyttningsklart), se mer info längre ned. Självklart finns möjlighet att påverka både planlösning såväl som material. Ritningarna är skapade med eftertanke och havet i fokus. Nyuppförd och putsad mur skärmar av mot vägen. Tomten ligger utanför detaljplanerat område. Kort gångavstånd till Prästens badkar, Hallarna och ljuvliga promenadstråk utmed havet. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Lilla Viks Golfbana bara ett stenkast från fastigheten. Testa på upplevelser som golf på de fantastiska golfbanorna, surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra.

Snabbfakta
Tomtarea:
1164 kvm
Tomttyp:
Tomt i fiskeläget Vik
Utgångspris:
3 450 000 kr
Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tomt med havsutsikt på fiskeläget Vik!

  • Tomt på fiskeläget Vik
  • Havsutsikt
  • Ritningar framtagna på två olika hus
  • Kommunalt V/A
  • Fiber finns i området
  • Vackra promenadstråk inpå knuten
  • Närhet till både natur & hav
  • Cykelbana både norr- & söderut
  • Promenadavstånd restauranger
  • Obemannad livsmedelsbutik i byn
  • Kivik & Simrishamn nås på kort biltur
  • Goda busskommunikationer

Unik chans att förvärva denna fastighet med ett exceptionellt bra läge med utsikt över havet, bara ca 200 meter till strand, hav och hamn. 2019 fick fastigheten ett positivt förhandsbesked och 2020 ett beviljat bygglov för ett hus, som framgår utav ritningarna. Genom en lokal byggare har offert för detta föreslagna hus tagits fram (inflyttningsklart), se mer info längre ned. Självklart finns möjlighet att påverka både planlösning såväl som material. Ritningarna är skapade med eftertanke och havet i fokus. Nyuppförd och putsad mur skärmar av mot vägen. Tomten ligger utanför detaljplanerat område. Kort gångavstånd till Prästens badkar, Hallarna och ljuvliga promenadstråk utmed havet. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Lilla Viks Golfbana bara ett stenkast från fastigheten. Testa på upplevelser som golf på de fantastiska golfbanorna, surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra.

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Viks stora väg 22A

Typ: Tomt
Kommun: Simrishamn
Tomtarea: 1164 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Tomttyp: Tomt i fiskeläget Vik
Tomtbeteckning: Backen 1:7
Utgångspris: 3 450 000 kr
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp, köparen står för anslutningskostnaderna. Se taxa: https://osterlenva.se/storage/app/media/VA-taxa%202023%20Simrishamn.pdf
Servitut, GA, samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Viks Fiskeläge GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Simrishamn Backen S:1
Avtalsservitut D-2020-00165709:2
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D202000271457:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D202100190431:1.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 11-IM2-71/6025.1
Last: Avtalsservitut: Område, D202000165709:2.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 1291-2713.1
Upplåtelseform: Friköpt
Övrigt: Bygglov beviljades 2020 för ett stenhus i klassisk skånsk stil med gästhus och anlagd trädgård samt flera uteplatser (bygglovet har gått ut och nytt måste sökas). Nuvarande ägare har även tagit fram ritning för ett alternativt hus där huskroppen är planerad för att få än mer havsutsikt, både från entréplan och ovanplan. Ritningar finns att tillgå hos mäklaren.

Om man som köpare vill köpa konceptet med nybyggnation av Mårtenssons Bygg så köper man tomten separat från fastighetsägaren och tecknar parallellt ett entreprenadavtal på byggnationen med Mårtenssons Bygg. Huset som presenteras i annonsen är endast ett förslag och det finns möjlighet att diskutera annan typ av byggnation med Mårtenssons Bygg eller annan entreprenör. Det är även möjligt att enbart förvärva tomten. Totalkostnad för tomt och byggnation är 6.750.000 kr (tomtens pris är 3.450.000 kr medan resterande avser byggnationen) Köparen står för bygglovs- och anslutningsavgifter som krävs. Materialspecifikation finns att tillgå via mäklaren.

Missa inte denna chansen att förvärva en unik fastighet i den gamla delen utav fiskeläget Vik.
Tomten ligger utanför detaljplanerat område men ska följa den sydskånska byggnadstraditionen och stämma in i områdets miljö.

Gör en Linné och njut av Österlen och allt vad här finns att erbjuda. Här finner du matupplevelser utöver det vanliga, testa på råvaror som givetvis är lokalt producerat här på Österlen eller ge dig ut i naturen själv och ta del av handplockade bär, frukt och svamp. Ta dig till någon av de närliggande golfbanorna på Lilla Vik eller Djupadal, utsikten är hänförande. Konst- och kulturevenemang finns under alla årstider. Konstrundan under påsken lockar många. Äppeltavlan i Kivik är ett konstverk i sig. Under november lyser hela Österlen upp på evenemanget Österlen Lyser.

Flera populära skolor i närområdet och bra service och tåg i Simrishamn, Österlens huvudstad.
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärde: 2 533 000 kr
Fastighetsavgift: 25 330 kr/år
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen