På Dansarens väg med havet i horisonten och solgula böljande fält så långt ögat når lever drömmen om en skånegård mitt på vackra Österlen. Gården har genom åren förgyllts och varsamt renoverats till att bli ett förstklassigt generationsboende, ett trivsamt året-runt-boende eller likväl en lyxig semestertillflykt med plats för den stora bekantskapskretsen. Av läget lämnas inget ytterligare att önska, högt och oerhört vackert. Härifrån är det inte mer än dryga 10 minuter till hamnstaden Simrishamn med fin service.
En bit in från vägen öppnar den härliga innergården upp sig. En skyddad oas med färgrika stockrosor, riktig innergårdskänsla! Östra längan präglas av väl tilltagna sällskapsytor, ljusa rum och en mycket trivsam känsla. Här inryms rejält kök i provinsiell stil, fem sovrum och två helkaklade badrum. Fantastiskt vardagsrum med genomgående ljusinsläpp, stämningshöjande kamin och utgång till trädgården. Det är en på alla vis angenäm tillvaro som öppnar upp sig utanför fönstren. Här ute har man första parkett med utsikt över det skiftande lapptäcket av rapsfält, hästhagar, gårdar och inte minst havet. En rejäl trädgårdstomt som med japanska körsbärsträd, blomstrande planteringar och mysiga uteplatser utgör en riktigt härlig oas. Västra längan inrymmer ett praktiskt dubbelgarage och gott om förråds- & verkstadsutrymme. På ovanvåningen har man inrett en fullutrustad gästbostad med två rum och kök, samt badrum.
Låt dig förälskas i denna idylliska pärla!
På Dansarens väg med havet i horisonten och solgula böljande fält så långt ögat når lever drömmen om en skånegård mitt på vackra Österlen. Gården har genom åren förgyllts och varsamt renoverats till att bli ett förstklassigt generationsboende, ett trivsamt året-runt-boende eller likväl en lyxig semestertillflykt med plats för den stora bekantskapskretsen. Av läget lämnas inget ytterligare att önska, högt och oerhört vackert. Härifrån är det inte mer än dryga 10 minuter till hamnstaden Simrishamn med fin service.
En bit in från vägen öppnar den härliga innergården upp sig. En skyddad oas med färgrika stockrosor, riktig innergårdskänsla! Östra längan präglas av väl tilltagna sällskapsytor, ljusa rum och en mycket trivsam känsla. Här inryms rejält kök i provinsiell stil, fem sovrum och två helkaklade badrum. Fantastiskt vardagsrum med genomgående ljusinsläpp, stämningshöjande kamin och utgång till trädgården. Det är en på alla vis angenäm tillvaro som öppnar upp sig utanför fönstren. Här ute har man första parkett med utsikt över det skiftande lapptäcket av rapsfält, hästhagar, gårdar och inte minst havet. En rejäl trädgårdstomt som med japanska körsbärsträd, blomstrande planteringar och mysiga uteplatser utgör en riktigt härlig oas. Västra längan inrymmer ett praktiskt dubbelgarage och gott om förråds- & verkstadsutrymme. På ovanvåningen har man inrett en fullutrustad gästbostad med två rum och kök, samt badrum.
Låt dig förälskas i denna idylliska pärla!
Gårdens östra och mittersta länga utgör tillsammans huvudbostaden. Temat går i klassiskt lantlig stil med influenser från den engelska landsbygden. Rummen präglas av härligt ljusinsläpp med utsikt över det Österlenska landskapet. Bostaden rymmer flera sovrum, väl tilltagna sällskapsytor, två helkaklade badrum, gästtoalett och kök i rustik stil.
Entré görs från fastighetens blomstrande innergård. Från hallen nås ovanvåningen och till höger ligger köket. Härifrån löper gediget stengolv i mustig tegelkulör.
Rustikt kök i vacker provinsiell stil. Bra arbetsytor och gott om förvaring i överskåp. Maskinell utrustning består av inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, diskmaskin och kyl. Öppen planlösning mot matplats.
Fantastiskt sällskapsrum med genomgående ljusinsläpp och utsikt ut över de härliga vidderna med havet i horisonten. Utgång via glasad altandörr till fastighetens generösa trädgårdstomt. gediget matsalsbord och soffmöblemang. Stämningshöjande kamin.
Två sovrum finns på entréplan. Båda med god plats för dubbelsäng och utsikt över fälten.
Väl tilltaget helkaklat badrum. Utrustningen består av wc, dubbelt handfat i kommod och badkar. Praktiskt med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Helkaklat badrum i anslutning till grovingången. Utrustningen består av dusch, wc och handfat.
Pannrum med utgång till trädgårdssidan. Förvaring finns.
Entré från öster med gediget stengolv.
Väl tilltaget allrum i två delar. Utsikten är ljuvlig.
Rum i bra storlek, utmärkta sovrum!
Gårdens västra del består av praktiskt dubbelgarage, fina förvaringsutrymmen och gott om plats för hobby och verkstad. Ovanpå garaget finns genomgående ljus och fräsch fullt utrustad gästbostad om två rum och kök, plus badrum med dusch. Gästdelen nås dels från garaget men också från huvudbostadens ovanplan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser deltidsboende.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
5 291 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
