Vik / Simrishamn

Poppelvägen 5

Eller högstbjudande: 5 300 000 kr
TIPSA
Chans till att bygga drömboende på Österlen!

  • Nyckelfärdigt hus
  • Säljaren har betalt anläggningsavgift VA
  • Kommunalt VA
  • Möjlighet till fiberanslutning
  • Några 100 m till golfbanor
  • Vackra promenadstråk inpå knuten
  • Närhet till både natur & hav
  • Cykelbana både norr- & söderut
  • Promenadavstånd till restauranger
  • Obemannad livsmedelsbutik i byn
  • Kivik & Simrishamn nås på kort biltur
  • Goda busskommunikationer

På Vik, Österlen erbjuds nu en möjlighet att köpa ett nyckelfärdigt hus, med tillfälle att påverka planlösning såväl som material. Huset är en modern skånelänga med karakteristiska attribut så som putsad fasad, spröjsade fönster och takpannor. Huset är framtaget som ett förslag, ett enplanshus med praktisk planlösning. Öppet sällskapsrum mot köket, tre sovrum, badrum, gästtoalett med dusch samt tvättstuga. Gjuten platta, stenstomme och treglasfönster. Frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med värmeåtervinning säkerhetsställer låga driftskostnader.
Det är i samarbete med Mårtenssons Bygg som denna möjlighet nu finns, mer information om detaljerna finns att erhålla utav mäklaren. Finns frågor om byggnationen finns Mårtenssons Bygg tillgängliga för det.

Tomten ligger med böljande utsikt mitt i äppelriket på vackra Vik. Läget är lugnt och området attraktivt med bara några 100 meter till Lilla Viks golfbana och havet på drygt en kilometer. Därtill finns ytterligare en golfbana, Djupadal, på kort avstånd - en dröm för den golfintresserade. Detta är en plats att njuta av allt vad Österlen har att erbjuda. Charmig miljö på fiskeläget Vik. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Testa på upplevelser som att surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra. Priset som annonseras är för både tomt och byggnation. Säljaren har bekostat anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el till tomtgräns, fiber är beställt. Köparen står för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 40 618 kr, elanslutningsavgiften samt fiberanslutningsavgiften. Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Sex av områdets sjutton tomter finns att förvärva i dagsläget.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
138 kvm
Tomtarea:
886 kvm
Eller högstbjudande:
5 300 000 kr
Byggnadsår:
2024-2025
Fastighetsbeteckning:
Rörum 72:32
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Chans till att bygga drömboende på Österlen!

  • Nyckelfärdigt hus
  • Säljaren har betalt anläggningsavgift VA
  • Kommunalt VA
  • Möjlighet till fiberanslutning
  • Några 100 m till golfbanor
  • Vackra promenadstråk inpå knuten
  • Närhet till både natur & hav
  • Cykelbana både norr- & söderut
  • Promenadavstånd till restauranger
  • Obemannad livsmedelsbutik i byn
  • Kivik & Simrishamn nås på kort biltur
  • Goda busskommunikationer

På Vik, Österlen erbjuds nu en möjlighet att köpa ett nyckelfärdigt hus, med tillfälle att påverka planlösning såväl som material. Huset är en modern skånelänga med karakteristiska attribut så som putsad fasad, spröjsade fönster och takpannor. Huset är framtaget som ett förslag, ett enplanshus med praktisk planlösning. Öppet sällskapsrum mot köket, tre sovrum, badrum, gästtoalett med dusch samt tvättstuga. Gjuten platta, stenstomme och treglasfönster. Frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med värmeåtervinning säkerhetsställer låga driftskostnader.
Det är i samarbete med Mårtenssons Bygg som denna möjlighet nu finns, mer information om detaljerna finns att erhålla utav mäklaren. Finns frågor om byggnationen finns Mårtenssons Bygg tillgängliga för det.

Tomten ligger med böljande utsikt mitt i äppelriket på vackra Vik. Läget är lugnt och området attraktivt med bara några 100 meter till Lilla Viks golfbana och havet på drygt en kilometer. Därtill finns ytterligare en golfbana, Djupadal, på kort avstånd - en dröm för den golfintresserade. Detta är en plats att njuta av allt vad Österlen har att erbjuda. Charmig miljö på fiskeläget Vik. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Testa på upplevelser som att surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra. Priset som annonseras är för både tomt och byggnation. Säljaren har bekostat anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el till tomtgräns, fiber är beställt. Köparen står för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 40 618 kr, elanslutningsavgiften samt fiberanslutningsavgiften. Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Sex av områdets sjutton tomter finns att förvärva i dagsläget.

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Poppelvägen 5

Rumsbeskrivning

Byggnationen som är planerad i annonsen är ett enplanshus som har en byggnadsarea på 155 kvm varav 138 kvm boarea. Genomgående hög materialstandard med trägolv, putsade väggar och helkaklade badrum/duschrum.

Övrigt

Om man som köpare vill köpa konceptet med nybyggnation av Mårtenssons Bygg så köper man tomten separat från fastighetsägaren och tecknar parallellt ett entreprenadavtal på byggnationen med Mårtenssons Bygg. Huset som presenteras i annonsen är endast ett förslag och det finns möjlighet att diskutera annan typ av byggnation med Mårtenssons Bygg eller annan entreprenör. Det är även möjligt att enbart förvärva tomten. I annonserat pris avser köpeskilling för tomten 1,6 miljoner och 3,6 miljoner byggnationen. Köparen står för bygglovs- och anslutningsavgifter som krävs. Materialspecifikation finns att tillgå via mäklaren.

Fakta – Poppelvägen 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: Rörum 72:32
Storlek: 5 rum, 138 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Eller högstbjudande: 5 300 000 kr
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-08-30) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 159 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 159 000 kr
Fastighetsavgift: 1 590 kr/år
Vägbeskrivning: se hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2024-2025
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: Treglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Gjuten betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp, observera att du som köpare endast står för den sk lägenhetsavgiften om 40 618kr, resten har säljaren bekostat. Se https://osterlenva.se/wp-content/uploads/2024/01/VA-taxa-2024-Simrishamn.pdf
Ventilation: Mekanisk
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Säljaren har bekostat anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el och fiber till tomtgräns. Köparen står endast för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 40 618 kr, elanslutningsavgiften om 44 375 kr samt fiberanslutningsavgiften (valfritt). Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Sex av områdets sjutton tomter finns att förvärva i dagsläget, övriga sålda, kontakta mäklaren för ytterligare information om området.
Tomtarea: 886 kvm
Tomttyp: Grovplanerad tomt ingår
Beskrivning uteplats: Möjlighet att välja uteplats som tillval
Beskrivning bilplats: Utrymme för att anlägga bilplatser på tomten finns
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen