Simrishamn / Simrishamn

Tumatorpsvägen 1C

Utgångspris: 895 000 kr
TIPSA
Fin trea på andra våningen!

  • Fiber i avgiften
  • Helkaklat badrum
  • Kök med matplats
  • Två sovrum
  • Klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Stor förening
  • Fina gemensamma ytor
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till matbutik
  • Goda parkeringsmöjligheter

Ljus och fin tre på andra våningen i Riksbyggens bostadsförening Simrishamnshus nr 1. I de västra delarna av Simrishamn med gångavstånd till sjukhus, apotek, mataffär, förskola/skolor och mycket mer återfinns denna trevliga bostad. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Genomgående lägenhet som ger en ljus känsla, noga valda färger på väggarna gör den extra mysig. Helkakalt badrum som renoverades för ca 5 år sedan, kök med matplats, två sovrum, inglasad balkong och generöst med förvaringsutrymmen i klädkammare och garderober. Ytterligare förvaring finns i två källarförråd. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 944 kr
I avgiften ingår VA, sopor och br-tillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 165 kr och värmeavgift 575 kr tillkommer på avgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
895 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Björk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin trea på andra våningen!

  • Fiber i avgiften
  • Helkaklat badrum
  • Kök med matplats
  • Två sovrum
  • Klädkammare
  • Inglasad balkong
  • Bra förvaring
  • Stor förening
  • Fina gemensamma ytor
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till matbutik
  • Goda parkeringsmöjligheter

Ljus och fin tre på andra våningen i Riksbyggens bostadsförening Simrishamnshus nr 1. I de västra delarna av Simrishamn med gångavstånd till sjukhus, apotek, mataffär, förskola/skolor och mycket mer återfinns denna trevliga bostad. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Genomgående lägenhet som ger en ljus känsla, noga valda färger på väggarna gör den extra mysig. Helkakalt badrum som renoverades för ca 5 år sedan, kök med matplats, två sovrum, inglasad balkong och generöst med förvaringsutrymmen i klädkammare och garderober. Ytterligare förvaring finns i två källarförråd. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården. Välkomna!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Björk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tumatorpsvägen 1C

Hall

Rymlig hall med klädkammare. Här finns det även garderober som ingår i köpet.

Sällskapsrum

Sällskapsrum med utrymme för både soff- och matmöblemang. Ekparkettgolv.

Kök

Ett trevligt kök med fina färger som passar väl ihop. Gott om skåpsförvaring och generöst med arbetsytor. Matplats med fönster mot den gemensamma innergården. Maskinell utrustning är kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv som renoverades för ca 5-6 år sedan (tidigare ägare). Nuvarande ägare uppdaterade med ny dusch och kommod under 2022.

Sovrum x2

Två sovrum finns varav ett med utgång till inglasad balkong, detta är en plats som förlänger säsongen. I detta sovrummet finns även garderober samt linneskåp.

Fakta – Tumatorpsvägen 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 3 rum, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 66
Utgångspris: 895 000 kr
Månadsavgift: 4 944 kr
I avgiften ingår VA, sopor och br-tillägg.
Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 165 kr och värmeavgift 575 kr tillkommer på avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,862 %, andel av årsavgift 0,862 %
Indirekt nettoskuldsättning: 306 841 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Simrishamnshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.
Renoveringar
2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2019: Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak lades om samma år.
2019: Relining av avloppsrör
2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan.
2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen