Högt och slående vackert ovan Baskemölla fiskeläge, strax söder om Viks fiskeläge och norr om hamnstaden Simrishamn ligger natursköna Ekobyn i Baskemölla. Här ges nu chans att förvärva en alldeles unik fastighet med ett nätt hus med unik rymd och ett fullutrustat gästhus på tomten. I horisonten ligger havet spegelblankt vackert. Det är en mycket angenäm och stillsam känsla som möter dig vid grusvägen nedanför byn. Atmosfären är varm och livsbejakande, det är lätt att slå rot. Läget är på alla sätt behagligt. Ädelträden, betesdjuren och strandängarna som omgiver byn bidrar alla till den fina känsla som genomsyrar platsen. Här har grannskapet fått växa fram med fokus på hållbarhet och natur. "Eftersom jorden tillhör oss alla vill föreningen skapa förutsättningar för en livsstil i samklang med naturlagarna där människor lever i harmoni med naturen" återger föreningen i stadgarna. Bostäderna är byggda i naturmaterial och det finns ett miljötänkande i allt från värmesystem, avlopp och skötsel av byns gemensamma mark. Konceptet är närmst exceptionellt. Här dukas förträffliga möjligheter till ett liv i samklang med naturen såväl som familjen upp. På fastigheten ligger idag ett vackert högrest bostadshus i ett plan som fördelar sig om ett sovrum, allrum, kök och sällskapsrum samt två våturymmen. Källare under del av huset och verkstadsrum. Nyligen stod ytterligare en bostad klar. Gestaltningen möjliggör ett utmärkt generationsboende, uthyrning på vackra Österlen eller bara ett lyxigt gästhus för de långväga besökarna. I Ekobyn äger och förvaltar man gemensamt ca 20 ha mark. En ypperlig chans för självhushållning! Låt dig förälskas i denna fantastiska plats och unika fastighet!
Högt och slående vackert ovan Baskemölla fiskeläge, strax söder om Viks fiskeläge och norr om hamnstaden Simrishamn ligger natursköna Ekobyn i Baskemölla. Här ges nu chans att förvärva en alldeles unik fastighet med ett nätt hus med unik rymd och ett fullutrustat gästhus på tomten. I horisonten ligger havet spegelblankt vackert. Det är en mycket angenäm och stillsam känsla som möter dig vid grusvägen nedanför byn. Atmosfären är varm och livsbejakande, det är lätt att slå rot. Läget är på alla sätt behagligt. Ädelträden, betesdjuren och strandängarna som omgiver byn bidrar alla till den fina känsla som genomsyrar platsen. Här har grannskapet fått växa fram med fokus på hållbarhet och natur. "Eftersom jorden tillhör oss alla vill föreningen skapa förutsättningar för en livsstil i samklang med naturlagarna där människor lever i harmoni med naturen" återger föreningen i stadgarna. Bostäderna är byggda i naturmaterial och det finns ett miljötänkande i allt från värmesystem, avlopp och skötsel av byns gemensamma mark. Konceptet är närmst exceptionellt. Här dukas förträffliga möjligheter till ett liv i samklang med naturen såväl som familjen upp. På fastigheten ligger idag ett vackert högrest bostadshus i ett plan som fördelar sig om ett sovrum, allrum, kök och sällskapsrum samt två våturymmen. Källare under del av huset och verkstadsrum. Nyligen stod ytterligare en bostad klar. Gestaltningen möjliggör ett utmärkt generationsboende, uthyrning på vackra Österlen eller bara ett lyxigt gästhus för de långväga besökarna. I Ekobyn äger och förvaltar man gemensamt ca 20 ha mark. En ypperlig chans för självhushållning! Låt dig förälskas i denna fantastiska plats och unika fastighet!
I horisonten ligger Stenshuvud som en siluett. Från Gladsaxvägen svänger man av, en grusväg leder upp mot byn, - Kurrabacken & Ängshejdan. Det är en tämligen brokig skara hus med fascinerande arkitektur som framträder längs den slingriga vägen. Alla är de uttrycksfulla, originella och alldeles förtjusande. Ekobyn i Baskemölla är grundad på visionen om ett hållbart levnadssätt med naturliga byggmaterial och energisnåla konstruktioner, likväl som en livsbejakande livsstil. Här ges fantastiska möjligheter till odling och djurhållning på de gemensamt ägda markerna. Som fastighetsägare i Ekobyn blir man utan kostnad delägare i en jordbruksfastighet om ca 20 hektar, Gladsax 34:71. Det finns även en gemensam odlingsgrupp om ca 12 personer där man odlar tillsammans, man kan även få ett privat stycke mark om man vill odla mera. På den gemensamma marken finns även en äppelodling med ca 70 träd. Jordbruksfastigheten ägs av Ekoby Baskemölla Ekonomisk Förening som i folkmun kallas "Ekobyn". Föreningen består av 28 medlemmar (hushåll) som gemensamt äger jordbruksfastigheten genom den ekonomiska föreningen. Även vägar och vatten (vattenverk nybyggt och modernt från 2020) i byn ägs och förvaltas av föreningen (en avgift som fn är 10.300kr/år för detta tas ut). Varje hushåll avgör själv hur och om man vill engagera sig i föreningen, det är ett helt frivilligt engagemang dock finns ett ansvar för samtliga att marken sköts och vårdas vilket görs på ett sätt genom gemensamma arbetsdagar. Sammanhållningen är god och sommartid samlas man gärna i den gemensamma festlokalen. Läget är på alla sätt tilltalande. Vandringsleder längs med äppelkusten, sandängarna och havet alldeles inpå knuten. Mot Simrishamn och Kivik finns cykelvägar likväl som buss både norrut och söderöver. Precis i närheten finns förskola- Baskemölla Barnstuga. Till Waldorf inriktade Sophiaskolan i Rörum är det bara 6 km. Drygt en halv mil bort ligger Simrishamn med all tänkbar service; tågstation, matbutiker, café & restauranger, skola, bibliotek.
Utmärkt utrymme för att hänga av sig kläderna. Genom en lucka i golvet finns ett utrymme för rotsaker i sandbingar.
Husets hjärta, här finns massugnen som skänker värme och behag. Köket har all funktion som behövs och därtill finns ett skafferi. Öppet mot matplats och lite mer privat sällskapsdel. Fönstersättningarna släpper in ljuset på ett vackert sätt och känslan är rofylld. Öppet upp i nock ger en rymd som måste upplevas på plats. Ovan badrummet finns ett utrymme som ger en ypperlig plats för att torka örter och växter på - om det behovet finns.
Invid hall och sällskapsutrymmet finns ett badrum med wc, handfat och dusch.
Ett rum som bjuder in till vila och ro, perfekt för att möblera på flera sätt vilket också gör användningsområdena större. Utgång till trädgården och trappa ned till källarplan.
Sovrum i öst som har direktanslutning till en privat toalett.
Här finns wc (endast urin), handfat och tvättmaskin. Tidigare fanns här ett badkar (där tvättmaskinen står).
Källarplan bjuder på ett trevligt rum som fint kan nyttjas för att leva på. Massugnen är kopplad på värmesystemet, så om här eldas så värms alltså det vattenburna systemet. Här finns även pannan och värmesystemet placerat. Dörr leder till snickarbod/verkstad som i sin tur leder ut till tomtens framsida.
Gästhus som uppfördes så sent som 2018 med all funktionalitet som behövs och som också smälter naturligt in på tomten. Här finns ett öppet rum med pentry/kök, ett sovrum med förvaring, badrum med dusch och sovloft. Totalt sex sängplatser. Utmärkt för vänner, familj eller uthyrning.
Till fastigheten hör en väl tilltagen tomt med utmärkta odlingsmöjligheter. Fruktträd & bärbuskar, perenner, odlingslådor & trädgårdsland. Låt trädgården bli ditt skafferi! Tack vare det milda kustklimatet förlängs odlingssäsongen. Växthus där tomaterna trivs ypperligt, ytterligare byggnad finns på tomten för förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 628 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
10 500 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser permanentboende med delvis uthyrt gästhus. Samfällighetsavgiften avser alla kostnader: vatten, vägskötsel, sophämtning, naturskötsel och administration (revisor och bokföring).
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Enkla elbolaget
Elförbrukning:
12 191 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
