Underbart hus med handslagen tegel i centrala Skillinge finns nu till salu. Huset bjuder in till stora sociala ytor såväl som privata, disponerade på 1,5 plan. Husets mittpunkt är det underbara sällskapsrummet som är i öppen planlösning med köket, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum inryms utöver sällskapsrummet på entréplan. På ovanplan finns ytterligare badrum samt två stora rum med många användningsmöjligheter. Huset har bebotts av kände konstnären John-E Franzén som använt delar av huset som ateljé. Förråd har byggts om till hobby/verksamhetsrum med separat ingång. Uppväxt trädgårdstomt med en insynsskyddad plats med trädäck som nås från sällskapsutrymmet medan det på andra sidan huset är singellagt och med pallkragar för lite odling. Fiber finns, kommunalt VA och en ny luft/vattenvärmepump installerades för mindre än ett år sen. Skillinge är en åretruntlevande by med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats och massvis av olika verksamheter och ett rikt kulturliv. Skillinge erbjuder både hav och underbar natur i den fina tallskogen. I byn finns det badbrygga och söder om Skillinge är det flera mil med bästa sandstrand. Bra busskommunikation mot Simrishamn på ena hållet och Ystad på andra hållet alldeles i närheten. Välkomna på visning!
Underbart hus med handslagen tegel i centrala Skillinge finns nu till salu. Huset bjuder in till stora sociala ytor såväl som privata, disponerade på 1,5 plan. Husets mittpunkt är det underbara sällskapsrummet som är i öppen planlösning med köket, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Två sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum inryms utöver sällskapsrummet på entréplan. På ovanplan finns ytterligare badrum samt två stora rum med många användningsmöjligheter. Huset har bebotts av kände konstnären John-E Franzén som använt delar av huset som ateljé. Förråd har byggts om till hobby/verksamhetsrum med separat ingång. Uppväxt trädgårdstomt med en insynsskyddad plats med trädäck som nås från sällskapsutrymmet medan det på andra sidan huset är singellagt och med pallkragar för lite odling. Fiber finns, kommunalt VA och en ny luft/vattenvärmepump installerades för mindre än ett år sen. Skillinge är en åretruntlevande by med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats och massvis av olika verksamheter och ett rikt kulturliv. Skillinge erbjuder både hav och underbar natur i den fina tallskogen. I byn finns det badbrygga och söder om Skillinge är det flera mil med bästa sandstrand. Bra busskommunikation mot Simrishamn på ena hållet och Ystad på andra hållet alldeles i närheten. Välkomna på visning!
Inbjudande entré från Seymours väg som leder in till rymlig hall med garderob att hänga av ytterkläderna. Här finns även tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Vattenburen golvvärme.
Vidare från entrén inbjuds man till ett otroligt trevligt sällskapsrum och kök. Generös takhöjd och stora fönster/dörrpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Köket har rejält med arbets- och avlastningsytor. Maskinell utrustning är kyl, frys, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I rummet finns dessutom en fint inbyggd kamin. Vattenburen golvvärme.
På entréplan finns två sovrum, båda rymliga och de ligger invid varandra. Det ena med fönster mot trädgården medan det andra har takfönster. Detta sovrum används som arbetsrum/ateljé fn.
Badrum som ligger i anslutning till de båda sovrummen. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Fint med nisch med spotlights vid handfat. Wc och duschplats (tidigare nedsänkt badkar).
Vid badrummet och de två sovrummen finns en stor möblerbar hall med platsbyggd hylla. Detta rummet har fungerat ypperligt som ett arbetsrum/hemmakontor och de finns goda förvaringsmöjligheter här om inte annat. Härifrån nås även pannrummet som inrymmer luft/vatten värmepanna och vaskbänk. Från hallen finns utgång till trädäck och trädgård.
Luftigt övre plan med ett stort rum centralt och ett rum vid gavel som också nås via trapp från sällskaps/köksavdelningen. Det stora rummet har fungerat ypperligt för övernattande gäster, låt behoven bestämma användningssättet. I gavelrummet finns dessutom kamin och utgång till en stor balkong. Ett trevligt övre plan helt enkelt.
Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, kommod och wc.
Tidigare förråd, som byggts om till hobbyrum, finns många möjligheter. Med egen ingång finns goda möjlighet att bedriva någon form av verksamhet (om godkänt). Utrymmet är uppdelat i ett större rum och en del förråd. Väggar och tak har isolerats.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 331 kr/år
VA:
8 911 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
21 508 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
