Storgatan 40

Kort historik

Denna fastighet med adress Storgatan 40 i kvarteret Katten uppfördes ursprungligen 1847, ägarlängd finns dokumenterad från den förste ägaren Erik Håkansson. Här har varit permanentbostad i alla tider. Den delen som vetter inåt trädgården är äldst. i början av 1900-talet utökades fastigheten med gatuhuset utmed Storgatan. Byggnaden har succesivt byggts om, 1953 köpte Automobilhandlare Anders Jönsson fastigheten och från den tiden finns även en trädgårdsritning. Byggmästare Ragnar Österlind gjorde en ombyggnad 1954. År 1955 byggdes garage om ca 20 kvm. 1966 ritade byggnadsingenjör Lars Zielfelt förslag till ombyggnad av ovanplan som genomfördes. Tandläkare Arne Hansen köpte fastigheten och inredde tandläkarmottagning på 1970-talet i gatuhusets västra gavel. Öppna spisen i kök tillkom 1974. Den senaste ägarinnan Tina Åkesson köpte fastigheten 1986 och drev under många år Tina´s hantverksbutik, senare även verksamhet med rumsuthyrning. Nu är tiden kommen för en ny ägare att ta vid, känn dig välkommen till den anrika fastigheten Katten 7.

Entré via Storgatan

Välkommen in via husets huvudentré från Storgatan. Tambur med klinkergolv.

Badrum

Badrum med badkar inkl dusch, wc samt handfat, klinkergolv, äldre standard.

Salong - sällskapsdel

Inbjudande salong-/sällskapsrum med parkettgolv, avdelat med valv. Vackra blyinfattade dörrar och gavelfönster åt öster.

Kök med matplats

Kök med platsbyggd furuinredning, trivsamt med matplats invid fönster. Genomgående golv i skiffersten i kök samt i gång mellan salong, kök och sovrum. Öppen spis (godkänd) ger fin karaktär. Köksutgång till trädgård.

Wc

Wc med handfat, rutigt klinkergolv.

Sovrum

Rofyllt sovrum med utgång till trädgård. I sovrum finns flertalet garderober samt parkettgolv.

Ingång från innergård

Bostad (har varit kundentré till butikslokal i husets västergavel) nås även via innergård, invid hall finns wc, handfat samt duschkabin i äldre standard. Genomgångsrum med trinett leder vidare till butikslokal.

Fd butikslokal

I bostadens västra gavel ligger butikslokal med stengolv, sedan 1986 butik Tina´s hantverksbutik med försäljning av konsthantverk.

Bostad - ovanplan - hall

I slutet av 1960-talet inreddes även ovanplan. Trätrappa från tambur leder upp till allrum/hall med trägolv, generösa kupfönster att blicka ut över sin trädgård.

Wc - ovanplan

Från hall nås wc med handfat, äldre standard. Takfönster.

Bostad - ovanplan - sovrum

På husets ovanplan finns tre sovrum varav ett är genomgångsrum. Utmärkta ytor att ta emot övernattande gäster, eller som senaste ägarinnan, en vävstuga plus ateljérum för kreativt skapande. Finurlig förvaring i skåp och platsbyggda lådor. Från ateljérum leder utgång till trädgård, trappa ur funktion.

Källare

Från kökshall leder stentrappa till källare (under den äldre delen av fastigheten). Pannrum med fjärrvärme yta till förvaring. Mjukvattenfilter installerat 2023. Förrådsrum med arbetsbänk, förvaringsyta och möjlighet till verkstad. Tvättstuga med vask, tvättmaskin, mangel och torkskåp. Innanför tvättstuga "äldre spadel" med duschkabin och bastu. Kammare med vattenpump.

Garage

Äldre garage uppfört 1955, ca 20 kvm, med gjutet golv och stenväggar. Tak i dåligt skick.

Trädgård

Bedårande parkliknande trädgård om 903 kvm. En generös trädgård för att vara till en fastighet i centrala Simrishamn. Grind från Storgatan över stensatt yta leder fram till garage och innergård. Växter av skilda slag såsom buxbom, forsythia, syrén, blåregn, hortensia, järnek och scilla samt påskliljor välkomnar våren.