Bedårande vackert 1920-talshus med de rätta detaljerna. Skepparhus på fiskeläget Brantevik. Havsnära läge ger generös havsutsikt. Insynsskyddad trädgårdsoas med gammaldags känsla. En fröjd av doftande rosor, buxbomshäckar, singelgångar och olika uteplatser. Odlingsyta för den intresserade. I gårdshus finns sommarrum ca 20 kvm i fd snickeri, orangeri ca 25 kvm, härliga ytor i skydd av väder och vind perfekt för sommarfester och umgänge. Själva bostadshuset är fördelat på två bostäder. I mer än 100 år har platsen varit ett älskat hem för permanentboende ägare. På entréplan finns in inbjudande bostad om ca 65 kvm fördelat på kök med matplats, allrum och två sovrum samt nybyggt badrum. Renoverat i 1920-talsanda med moderna inslag, harmoniska färgval i äggoljetempera och linoljefärg. Ägaren har lagt stor vikt att finna de rätta detaljerna. På ovanplan finns en charmig vindslägenhet om ca 60 kvm med kök öppet med matplats och utgång till balkong. Två sovrum samt allrum och badrum. Nästa ägare väljer kanske en av bostäderna och den andra till släkt och vänner, eller för uthyrning periodvis? Vill du öppna upp och bo i hela huset för egen del finns möjlighet till det också. Vi vågar påstå att detta är ett av fiskelägets charmigaste hus och trädgården dessutom. Praktiskt med tre bilplatser på din egna tomt. På Brantevik finns mycket att göra, besök Musik under stjärnorna, Bobergs kro, fiskaffären, Hörnan, spela boule, padel, bad från strand eller klippa, promenadstråk utmed hav och strandängar, cykelväg utmed kusten. Förskola. Daniel Berlin med Vyn och olika besöksmål i närområdet från Brantevik. Här finns det mesta av det bästa du behöver för ett gott liv, välkommen på visning!
Bedårande vackert 1920-talshus med de rätta detaljerna. Skepparhus på fiskeläget Brantevik. Havsnära läge ger generös havsutsikt. Insynsskyddad trädgårdsoas med gammaldags känsla. En fröjd av doftande rosor, buxbomshäckar, singelgångar och olika uteplatser. Odlingsyta för den intresserade. I gårdshus finns sommarrum ca 20 kvm i fd snickeri, orangeri ca 25 kvm, härliga ytor i skydd av väder och vind perfekt för sommarfester och umgänge. Själva bostadshuset är fördelat på två bostäder. I mer än 100 år har platsen varit ett älskat hem för permanentboende ägare. På entréplan finns in inbjudande bostad om ca 65 kvm fördelat på kök med matplats, allrum och två sovrum samt nybyggt badrum. Renoverat i 1920-talsanda med moderna inslag, harmoniska färgval i äggoljetempera och linoljefärg. Ägaren har lagt stor vikt att finna de rätta detaljerna. På ovanplan finns en charmig vindslägenhet om ca 60 kvm med kök öppet med matplats och utgång till balkong. Två sovrum samt allrum och badrum. Nästa ägare väljer kanske en av bostäderna och den andra till släkt och vänner, eller för uthyrning periodvis? Vill du öppna upp och bo i hela huset för egen del finns möjlighet till det också. Vi vågar påstå att detta är ett av fiskelägets charmigaste hus och trädgården dessutom. Praktiskt med tre bilplatser på din egna tomt. På Brantevik finns mycket att göra, besök Musik under stjärnorna, Bobergs kro, fiskaffären, Hörnan, spela boule, padel, bad från strand eller klippa, promenadstråk utmed hav och strandängar, cykelväg utmed kusten. Förskola. Daniel Berlin med Vyn och olika besöksmål i närområdet från Brantevik. Här finns det mesta av det bästa du behöver för ett gott liv, välkommen på visning!
Nås via veranda från innergård alternativt från entré via gatsidan. En alldeles förtjusande bostad. Kanske blir detta nästa ägares huvudbostad och gäster får checka in på vindsvåning/husets ovanplan, eller tvärtom för den delen? Välkommen in från gatsida till bedårande veranda med bevarat originalgolv. Sovrum med burspråk, underbart ljusinsläpp. Trägolv och spegeldörrar. Kök med plastbyggt pentrykök, stommar från ett gammalt 1920-talskök. Skafferi. Grått trägolv. Utgång via veranda till trädgårdssida. Fransk balkong möter köksdel. Yta för matplats. Vidare till allrum med trägolv, magnifikt gjutjärnsfönster som ger rymd och kontakt med köksdel. Vackra färgval i alla rum. Murstock i allrum ger möjlighet att installera kamin. Sovrum med trägolv, tapet från William Morris ger den rätta karaktären. Garderob. Hall mellan allrum och badrum. Nybyggt badrum med ny inredning i handfat, wc, dusch, blandare och ljuslist. Tvättmaskin. Putsade väggar och mosaik. Golvvärme.
(fler bilder kompletteras in framöver). En trappa upp nås hall till husets vindsvåning. Ombyggd från vind till bostad 2001. Öppen planlösning mellan matplats och kökdsdel. Generös havsutsikt från flera fönster. Öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Köksinredning med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl med frysdel. Platsbyggt skafferi. Nytt takfönster ger härligt ljusinsläpp kombinerat med nyare nätt balkong åt väster. Den vattenmantlade eldstaden är centralt placerad. Två mysiga sovrum, ett i vardera husgavel. Allrum mellan kök och sovrum. Badrum med dusch, wc, handfat. Golvvärme i kök, sovrum samt badrum på ovanplan.
Mellan trappuppgång till bostad och fd snickeri finns ett äldre pannrum/förråd, äldre bakugn finns kvar. Fd snickeri är idag en inspirerande yta om ca 20 kvm med gjutet golv, framtagen vacker tegelvägg och fönster mot trädgård. Snygg svart dörr öppnar upp till trädgård. En inspirerande yta för hobbyn, odling eller sommarfester. Vidbyggt finns orangeri med tegelgolv, vita stenväggar, nytt tak. En charmig yta om ca 25 kvm.
Praktiskt med tre bilplatser på tomten mot gatsida. Prunkande rosor visar vägen via plank till en "annan värld". Här möts du av en oasliknande trädgård uppdelad i olika rum. Gammeldags uppväxt tomt med höga gamla fruktträd, buxbomshäckar, doftande rosor och singelgångar. Yta för trädgårdsland med odlingsglädje. Charmig innergårdskänsla. En privat tomt omgärdad av avenbokshäckar, olika uteplatser att välja efter väder. Här vill du stanna, en rofylld känsla infinner sig samtidigt som du vill gå på upptäcksfärd och njuta av alla doftande rosor, smultronjasmin, blåregn och odlingsglädje. Friliggande bod för ved och cyklar.
Huset lär bara byggt 1920. Tidigare ägare har satt sina avtryck, och förstås det nuvarande ägarparet. Den förste, Albert Samuelsson, var snickare. Det syns på husets fint arbetade detaljer och vinkelbyggnaden/gårdshuset behövdes för verksamheten. Efter honom följde Rudolf Rasmusson och senare Frans Mårtensson, vars dotter Rut ärvde huset 1983 och sålde till Clary år 1992. Del av tomt avstyckades år 2005 och i den vevan köpte det nuvarande ägarparet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
9 000 kr/år
El:
16 200 kr/år
VA:
7 700 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
3 440 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Uppvärmning 9000 kr avser vedförbrukning till vattenmantlad kamin. El 16200 kr avser uppvärmning elförbrukning inkl elnätskostnad.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Göteborgs energi
Elförbrukning:
5 300 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
