På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna bostad med högt läge på området och bästa väderstreck på täppan. Här erbjuds ett trevligt boende i form av en bostadsrätt i parhusformat, där huset är byggt med en solid stenkonstruktion och en interiör som präglas av god standard. Bostaden om 94 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med badrum och allrum/sovrum . Den öppna planlösningen skapar en känsla av samhörighet och den generösa takhöjden med öppet upp i nock ger bostaden en unik rymd. Här upplever du harmonin av att befinna dig bara ett par hundra meter från havet och med en natur som är otroligt vacker på ett sätt som få andra bostäder kan erbjuda. Denna bostad är helt enkelt ett drömboende på Österlen, som har en genomgående hög standard i alla aspekter. Välkommen till ditt nya liv, där komfort och elegans förenas på ett sällsynt sätt mitt på det attraktiva fiskeläget Kivik.
På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna bostad med högt läge på området och bästa väderstreck på täppan. Här erbjuds ett trevligt boende i form av en bostadsrätt i parhusformat, där huset är byggt med en solid stenkonstruktion och en interiör som präglas av god standard. Bostaden om 94 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med badrum och allrum/sovrum . Den öppna planlösningen skapar en känsla av samhörighet och den generösa takhöjden med öppet upp i nock ger bostaden en unik rymd. Här upplever du harmonin av att befinna dig bara ett par hundra meter från havet och med en natur som är otroligt vacker på ett sätt som få andra bostäder kan erbjuda. Denna bostad är helt enkelt ett drömboende på Österlen, som har en genomgående hög standard i alla aspekter. Välkommen till ditt nya liv, där komfort och elegans förenas på ett sällsynt sätt mitt på det attraktiva fiskeläget Kivik.
Privat entré från Littorinavägen. Välkomnande hall med plats för avhängning i generös garderob samt fövaring under trappan. Stilrent och praktiskt klinkergolv. Golvvärme på hela planet.
Mot sällskapsdelen flödar ljuset genom fönster, generösa fönsterdörrar och takfönster. Utgång till skyddad uteplats och trädgårdstäppa i bästa sydväst läge. Sällskapsdelen invid köket bjuder på en otrolig takhöjd och de finurliga fönstersättningarna släpper in Österlens speciella ljus på ett alldeles utmärkt sätt. Köket är en plats att leva och umgås på, oavsett om man lagar mat tillsammans eller dukar upp till trevliga middagar, den öppna planlösningen gör att alla är samlade. Välplanerat kök med gott om förvarings-och arbetsytor. Maskinell utrustning är; spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Golvet pryds av ett trägolv som är enhetligt även på ovanplan, genomtänkt och smakfullt. Vacker trappa från Vitabytrappan.
Luftigt sovrum på entréplan med god plats för dubbelsäng, fönsterdörr med utgång till uteplats och trädgårdstäppa. Garderobsförvaring. Dörr till både badrum och sällskapsrum.
Stilrent badrum med kakel och klinker. WC med dusch och handfat. Handdukstork och tvättmaskin. Golvvärme.
Via trappa, skapad utav en lokal hantverkare, nås ovanplan. Här finner vi ett öppet allrum som fint kan användas som sovdel. Öppet ned mot sällskapsdelen. Ett ljuvligt ljusflöde från vackra frontespisar och flera fönster. Mycket praktiskt med badrum även på detta plan; WC, dusch, handfat och handdukstork, golvvärme.
Underbar trädgårdstäppa i bästa sydväst läge, här frodas perenna växter och känslan är privat och insynsskyddad, högst upp på området. Vacker stenmur är iögonfallande och täta häckar skyddar bra. Markis finns installerad, vilket gör uteplatsen än mer användbar stora delar av året.
Förråd om 7 kvm tillhör bostaden och nås precis utanför dörren. Bilplats i anslutning till bostaden. Egen laddbox finns installerad för elbil/elhybrid. Fiber finns installerat. Fastigheten är sparsamt använd som fritidsboende. Bostaden kan säljas med inventarier/möbler. Vid intresse kontakta mäklaren för mer detaljerad information.
Ett vackert, hållbart och ansvarsfullt boende. I områdets mitt finns den meditativa Littorinaparken med sina två dammar och sammanbindande bäck. I solelparken produceras 100.000 kWh el, en betydande del av det egna elbehovet. Tvärpilen har: En solelpark som producerar ca 100.000 kWh/år. Ett områdesgemensamt värmeverk som hämtar merparten av sin primärenergi från luft och vatten. All bevattning sker med det renade vattnet, etc. Läs mer om området på www.tvarpilen.eu 2020 - får projektledare Sven Erik Borglund och kvarteret Tvärpilen Simrishamns kommuns årliga miljöpris. Läs mer på länk nedan: https://www.simrishamn.se/blog/2020/12/14/vart-miljopris-for-2020-utdelat
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
