KOMMER SNART

Simrishamn / SIMRISHAMN

Simrisvägen 6C

Utgångspris: 775 000 kr
TIPSA
Prisvärd bostadsrätt med låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Rymliga rum
  • Kök med matplats
  • Badrum och gästtoalett
  • Bra förvaring
  • Vidsträckt vy
  • Balkong
  • Genomgående planlösning
  • Gångavstånd till allt
  • Fin tvättstuga i källaren
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Välkommen till attraktiva Brf Järven! Bostadsrätt om 3 rum och kök med vidsträckt utsikt mot backarna över Gröstorp och Gladsax. Genomgående planlösning ger en ljus och öppen känsla. Två sovrum, kök med matplats, badrum, sällskapsrum med balkong och gästtoalett inryms i denna 77 kvm stora lägenhet. Flertalet inbyggda garderober och ytterligare förvaring i två källarförråd. Genomgående bra standard och det är bara till att flytta in och börja bo. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Brf Järven är en stabil förening med låg månadsavgift. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården. Möjlighet till omgående tillträde efter medlemskap. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 236 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV. Br-tillägg och fiberanslutning
Rum:
3 rum
Boarea:
77 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
775 000 kr
Byggnadsår:
1963
e-prospekt
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Prisvärd bostadsrätt med låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Rymliga rum
  • Kök med matplats
  • Badrum och gästtoalett
  • Bra förvaring
  • Vidsträckt vy
  • Balkong
  • Genomgående planlösning
  • Gångavstånd till allt
  • Fin tvättstuga i källaren
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Välkommen till attraktiva Brf Järven! Bostadsrätt om 3 rum och kök med vidsträckt utsikt mot backarna över Gröstorp och Gladsax. Genomgående planlösning ger en ljus och öppen känsla. Två sovrum, kök med matplats, badrum, sällskapsrum med balkong och gästtoalett inryms i denna 77 kvm stora lägenhet. Flertalet inbyggda garderober och ytterligare förvaring i två källarförråd. Genomgående bra standard och det är bara till att flytta in och börja bo. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Brf Järven är en stabil förening med låg månadsavgift. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården. Möjlighet till omgående tillträde efter medlemskap. Välkomna på visning!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Simrisvägen 6C

Entré

Entréhall med linoleumgolv, här finns hatthylla att hänga av ytterkläderna.Gästtoaletten är här. Vidare in luftig hall med flertalet garderober, man kan aldrig få för mycket av förvaringsmöjligheter.

Kök

Fint och fräscht kök med matplats. Här är det generöst med arbetsytor och rejält med skåpsförvaring. Maskinell utrustning är kyl, frys, spis/ugn och fläkt.

Sovrum x2

Två rymliga sovrum som praktiskt nog ligger i varsin del av lägenheten. Det ena sovrummet har inbyggd garderob/klädkammare.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Precis som köket, fint och fräscht. Wc, handfat och badkar.

Sällskapsrum

Sällskapsrum med utrymme för både mat- och soffmöblemang. Ett trevligt rum med utgång till balkongen, härifrån är det vidsträckt utsikt mot Gröstorp/Gladsax. Ett annat stort plus är att solen är här eftermiddag/kväll.

Gästtoalett

Vid entrén finns denna gästtoalett, otroligt bra med en extra toalett. Wc och handfat. Charmigt med äldre klinkergolv.

Fakta – Simrisvägen 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 18-0554-1-20 (1201)
Utgångspris: 775 000 kr
Månadsavgift: 4 236 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV. Br-tillägg och fiberanslutning
Andelstal: Andel i förening 1,545 %, andel av årsavgift 1,545 %
Indirekt nettoskuldsättning: −10 488 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse med möjlighet till omgående
Vägbeskrivning: se hitta.se

Fakta – HSB Brf Järven i Simrishamn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Marken är friköpt
Antal lägenheter: 78
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Järven. I föreningen finns 78 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Simrisvägen 6 och Bergstrandsväg 3.

Föreningen bildades år 1961 och marken är friköpt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren.
Parkering: I föreningen finns 38 utomhusparkeringsplatser och 13 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Treglas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV. Fiber.
Renoveringar
2009 Energibesiktning utförd av HSB Skåne.
2011 PCB inventering, brandskyddskontroll samt El och statusbesiktning är utfört.
2012 Relining av avloppsstammar.
2013 Tappvattenstammar är utbytta.
2014 Omfogning av fasad samt skiftat givarsystem för värmeanläggning.
2017 Installerat joniseringsanläggning för värmesystem.
2019 Utfördes radonmätning, ommålning av golv/tak på balkongerna samt fönsterbleck och flagnande plåtpartier.
2020 Uppdatering av belysning
2021 Nya porttelefoner och låsbart postfack i entréplan.
2022 Branddörrar i källaringångarna

Planerade renoveringar:
2024-2025 Takbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 4 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 700 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Österlens Kraft
Elleverantör: Österlens Kraft
Elförbrukning: 860 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen