Trivsamt och rejält hus i populära Borrby. Lugnt kvarter i byns utkant. Fri utsikt över landskapet åt öster. Ett hus som passar lika fint för permanent- såväl som fritidsboende. Nytt tak från 2024. Helkaklat badrum från 2022. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, här kan du njuta framför värmande kamin. Öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsdel. Fint ljusflöde i bostaden. Praktiskt med vattenburen värme, kommunalt VA och fiber finns installerat. Laddstolpe. Källare med gillestuga eller hobbyrum. Rejält garage uppfört 1975. Lättskött trädgård med potential. Borrby erbjuder en bred samhällsservice såsom matbutik, café, bank, apotek och busskommunikationer. En aktiv by som lever året om. Ca 4 km till bästa sandstrand i Borrby strand. Ca 17 km till Simrishamn och ca 20 km till Ystad. Välkommen på visning!
Trivsamt och rejält hus i populära Borrby. Lugnt kvarter i byns utkant. Fri utsikt över landskapet åt öster. Ett hus som passar lika fint för permanent- såväl som fritidsboende. Nytt tak från 2024. Helkaklat badrum från 2022. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, här kan du njuta framför värmande kamin. Öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsdel. Fint ljusflöde i bostaden. Praktiskt med vattenburen värme, kommunalt VA och fiber finns installerat. Laddstolpe. Källare med gillestuga eller hobbyrum. Rejält garage uppfört 1975. Lättskött trädgård med potential. Borrby erbjuder en bred samhällsservice såsom matbutik, café, bank, apotek och busskommunikationer. En aktiv by som lever året om. Ca 4 km till bästa sandstrand i Borrby strand. Ca 17 km till Simrishamn och ca 20 km till Ystad. Välkommen på visning!
Välkommen in till ljus och trivsam hall. Plats att hänga av ytterkläder, nytt klinkergolv med vattenburen golvvärme från 2022.
Nytt från 2022 i samband med nytt avlopp i badrum och hall. Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat och handdukstork. Utfört av fackman, våtrumsintyg finns. Spotlights i innertak. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Rymligt, ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv. Kamin Contura nyinstallerad 2017. Öppen planlösning ger fint ljusflöde och enkel social samvaro. Utgång till uterum.
Funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om skåpsinredning. Trivsamt med fönster som vetter mot trädgårdsida. Köksluckor ommålade 2023. Plastmatta på golv, finns klinker till kök som ingår i försäljningen i samma utseende som hallgolv. Maskinell utrustning är kyl och frys från 2013. Spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Städskåp. Skafferiskåp.
Från kök - vardagsrum nås uterum i sydostläge. En skön plats i skydd av väder och vind, fint golv "Hardwood". Fin känsla att blicka ut över sin trädgård och den fria vyn över landskapet åt öster.
Två utmärkta sovrum på entréplan, båda med parkettgolv och garderober.
Flexibelt rum med parkettgolv, fönster i kupa och gavelfönster ger bra ljusinsläpp. Vidsträckt fin vy över landskapet från kupans fönster.
Vilsamt gavelsovrum med parkettgolv. Klädkammare.
Inredd källare, här finns hall och matkällare med frysskåp. Förråd. Gillestuga/allrum med bar som ingår, öppen spis (har ej använts, ej godkänd). Här fanns från början garage, ändrades till bostadsrum när det nya garaget byggdes 1975.
Helkaklat badrum med dusch, badkar, wc, handfat och handdukstork. Välhållet. Spotlights i tak och golvvärme.
Tvättstuga med tvättmaskin och vask, förråd innanför. Vidare i källare finns förråd och pannrum. Här står elpannan från 1996.
Rejält garage med gjutet golv och murade väggar. Dessutom förrådsplats. Uppfart utanför. Vidbyggt garage finns trädgårdsförråd. Laddstolpe bil finns.
Lugnt kvarter i byns utkant. Härligt läge med det fria öppna landskapet utanför. Stängslat runt trädgården. Magnifik Blodbok. Mysig terrass under tak, här finns en öppen spis som kan eldas i. Skönt med uterum och inte behöva tänka på väder och vind. Lättskött trädgård. Total yta 850 kvm. En tomt med potential att utveckla.
Här finns mycket god samhällsservice med välsorterade matbutiken Klockareboden. Busskommunikationer. Skola F-6. Apotek. Färghandel. Bank. Bio. Vårdcentral. Utegym. Lekplats. Ridskola. Strövstråk vid Sissela källa. Restaurang Köpmangatan 6 som även har pop-up strandbar nere på Kyhls strand. Nyöppnade Gamla bageriet. Inredningsbutiken Apotekarns. Borrby Bokby har säkert de flesta hört talas om, här finns olika bokantikvariat. Ta en titt på Borrby.se. Dessutom endast ca 4 km till Borrby strand, vitkornig och underbar, långgrunt och härligt! Variera med Kyhls strand, Mälarhusen eller Sandhammaren. Friluftsbad norrut ca 5 km till Hammenhög. Ca 20 km till Ystad. Ca 17 km nordost till Simrishamn
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
23 000 kr/år
VA:
6 400 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
7 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser fritidsboende där huset använts året om, underhållsvärme på vintertid. I angiven driftskostnad ingår hushållsel. Vedeldning endast trivseleldning.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
10 066 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
