Rymligt enplanshus med inredd källare i ett lugnt område i Hammenhög. Stora sällskapsytor, många sovrum, uterum, garage och både stensatt uteplats och generöst altandäck. Renoverade badrum och kök samt huset är dränerat. Stabil uppvärmning via vattenburen fjärrvärme, kommunalt VA och fiberanslutning. Husets boarea är disponerat om tre sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum samt ett stort sällskapsrum på entréplan. På källarplan finns gillestuga/vardagsrum med eldstad, kontor/hobbyrum, gästrum, badrum, tvättstuga och klädkammare/förråd. Lättskött trädgård med större delen gräsmatta och uppväxt häck som hägnar in tomten. Hammenhög är en levande by året om med ett aktivt byalag och idrottsförening. i byn finns bl.a. ICA-butik, pizzeria, el-butik, Friskis & Svettis, utomhusbad och en hel andra verksamheter. Det finns även skola, förskola och äldreomsorg. Till Ystad är det ca 2,5 mil medan det är 1,5 mil till Simrishamn. Detta huset passar ypperligt för den stora familjen eller för den som söker stora ytor, varmt välkommen på visning!
Rymligt enplanshus med inredd källare i ett lugnt område i Hammenhög. Stora sällskapsytor, många sovrum, uterum, garage och både stensatt uteplats och generöst altandäck. Renoverade badrum och kök samt huset är dränerat. Stabil uppvärmning via vattenburen fjärrvärme, kommunalt VA och fiberanslutning. Husets boarea är disponerat om tre sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum samt ett stort sällskapsrum på entréplan. På källarplan finns gillestuga/vardagsrum med eldstad, kontor/hobbyrum, gästrum, badrum, tvättstuga och klädkammare/förråd. Lättskött trädgård med större delen gräsmatta och uppväxt häck som hägnar in tomten. Hammenhög är en levande by året om med ett aktivt byalag och idrottsförening. i byn finns bl.a. ICA-butik, pizzeria, el-butik, Friskis & Svettis, utomhusbad och en hel andra verksamheter. Det finns även skola, förskola och äldreomsorg. Till Ystad är det ca 2,5 mil medan det är 1,5 mil till Simrishamn. Detta huset passar ypperligt för den stora familjen eller för den som söker stora ytor, varmt välkommen på visning!
Rymlig entréhall med utrymme att hänga av ytterkläderna. Tåligt klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Hallen är centralt placerad i huset och samtliga rum nås härifrån samt trappan till källarplan återfinns även här.
Ett trevligt kök med matplats och generöst med skåpsförvaring i över, under och högskåp. Köksö bidrar med extra arbets- och avställningsyta. Maskinell utrustning är spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Ett stort sällskapsrum som tidigare ägare delat av för att få ytterligare ett sovrum. Här finns utrymme för både en stor matplats samtidigt som ett stort soffmöblemang inryms. Uterum och vidare ut till altandäck nås härifrån.
Uterum, ett härligt utrymme som nyttjas större delen av året. En stor tillgång!
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Badkar, kommer och wc.
Tre sovrum inryms på entréplan varav två med inbyggda garderober. Från det ena finns altandörr ut till altandäcket/trädgården.
Mysigt rum som används som ett extra vardagsrum. Här finns också eldstad. Klinkergolv.
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Otroligt praktiskt med ett badrum även på källarplan. Dusch,, kommod och wc.
Ett extra sovrum i källarplan som är perfekt för övernattande gäster eller kanske tonårsbarn?
Två intilliggande rum varav innersta rummet tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare medan fjärrvärmeväxlaren återfinns i första utrymmet. Generöst med förvaringsutrymme och plats att hängtorka kläder.
Ytterligare ett bra, rymligt rum. Används som kontor i dagsläget vilket är perfekt för den som behöver rejält hemmakontor men är även rymligt nog att ha som rum för någon form av hobby eller varför inte extra gästrum om så skulle behövas. Här finns även förråd, klädkammare ocj därifrån finns trappa upp till garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 733 kr/år
El:
15 222 kr/år
VA:
8 850 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning (Eon) 5520 kWh = 15 222 kr
Fjärrvärme (Skånefrö) 20 517 kWh = 20 733 kr
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
5 520 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
