Välkommen till detta unika hus med typisk 70-tals karaktär som ger en känsla av dansk arkitektur med iögonfallande formgivning. Bostaden är belägen på en generös dubbeltomt med högt och härligt läge i centrala Simrishamn med närhet till hav och natur. Renoveringsbehovet är stort och möjligheterna många, karaktären och känslan finns där, i rätt händer kan detta bli ett riktigt läckert boende i dess häftigaste form. Ytorna är spatiösa och ljusa, planlösningen tilltalande och genomtänkt. Utemiljö med flertalet uteplatser i flera väderstreck. Därtill finns ett garage samt flertalet bilplatser.
Detta hus är perfekt för dig som letar efter ett projekt med stora utvecklingsmöjligheter och som värdesätter originalitet och potential.
Kontakta mäklaren
Välkommen till detta unika hus med typisk 70-tals karaktär som ger en känsla av dansk arkitektur med iögonfallande formgivning. Bostaden är belägen på en generös dubbeltomt med högt och härligt läge i centrala Simrishamn med närhet till hav och natur. Renoveringsbehovet är stort och möjligheterna många, karaktären och känslan finns där, i rätt händer kan detta bli ett riktigt läckert boende i dess häftigaste form. Ytorna är spatiösa och ljusa, planlösningen tilltalande och genomtänkt. Utemiljö med flertalet uteplatser i flera väderstreck. Därtill finns ett garage samt flertalet bilplatser.
Detta hus är perfekt för dig som letar efter ett projekt med stora utvecklingsmöjligheter och som värdesätter originalitet och potential.
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall som fördelar bostadens rum på ett trevligt sätt. Plats för att hänga av sig.
Kök i sitt originalutförande med massiva träluckor, helt rätt även nutid. Mycket ljusinsläpp och utsikt över grönska. Matplats invid köket.
I anslutning till köket, integrerat med sällskapsrummet finns ett matrum.
Ett härligt rum för social samvaro. Här finns en tidstypisk öppenspis placerad som ger karaktär. Även detta rum har generöst med fönsterpartier och en god känsla. Utgång till trädgårdssidan.
Från utsidan likt ett torn, på insidan en gästtoalett med wc och handfat. Kakel som även detta är precis rätt i tid.
Några steg upp nås ett allrum tillsammans med de mer privata sovrummen och badrummet.
Tre sovrum finns till denna del av huset, samtliga i bra storlek. Garderobsförvaring i alla rum och utgång till trädgården från det största rummet.
Badrum med wc, handfat, badkar och bidé. Dörr ut till uteplatsen ger en fri känsla.
En trapp ner nås soutterängplan/källarplan. Inrett idag för förvaring, tvättstuga samt bastu och dusch. Detta plan kan med fördel göras om till bostadsyta eller varför inte en gästlägenhet då det redan idag finns ett fint ljusinsläpp mot solgården. Separat utgång från husets gavel.
Trädgård i etage med flera platser omkring som är högst privata och insynsskyddade, i alla väderstreck. Solgården bjuder på morgon- och förmiddagssol och trädgårdssidans generösa stensattauteplats ger eftermiddag och kvällssol. Kamin även mot uteplatsen. Generösa ytor omkring hela huset med plats för allt att önska, kanske anlägger du en pool i bästa väderläge? Eller så vill du satsa på småskalig odling, förverkliga en trädgårdsdröm eller så uppskattar du ytorna för att kunna känna frihet och för att det ska finnas gott om plats för alla i familjen. Tillhör gör även ett garage med förråd. Flera bilplatser.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 564 kr/år
VA:
7 400 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Ingen har bott i huset det senare åren.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
4 319 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
