I ett naturskönt område i utkanten av fiskeläget Skillinge med närhet till både hav och skogsmiljö finner vi detta trevliga hus med vidbyggt uterum, friliggande gästhus, stort altandäck och en fin uppväxt trädgård. Här på Axelgatan, som är en återvändsgata, råder lugnet och det är naturens brus som ljuder. Hörntomt och åkerlandskap utanför trädgården gör det väldigt privat samtidigt som det är bekvämt med grannar bredvid. Med ca 500m till havskanten och än mindre till underbar skogsmiljö är det ett riktigt rogivande läge tillika som det bara är några minuter till centrala Skillinge. Huset, ett uppmurat stenhus som uppfördes 2011, inrymmer två sovrum, helkaklat badrum, kök i öppen planlösning med sällskapsutrymme och dessutom ett vidbyggt uterum. Vattenburet värmesystem via en frånluftsvärmepump från NIBE tillsammans med solceller säkrar låga driftskostnader. Kommunalt VA och fiber är anslutet. Friliggande attefallshus med gästbostad som är knappa 30 kvm, fullutrustat med helkaklat badrum och kökspentry. Ypperligt för övernattande gäster, för uthyrning eller kanske som hemmakontor? Generöst av förvaringsytor i förrådsdel i attefallshuset och friliggande förråd om 15 kvm i trädgården. Till huset hör en underbar trädgård och ett stort altandäck som binder samman de två husen. Huset passar likaväl som permanent- som fritidsboende. Skillinge är en åretruntlevande by med mataffär, förskola, restauranger, Skillinge teater, idrottsplats och massvis av olika verksamheter och ett rikt kulturliv. Skillinge erbjuder både hav och underbar natur i den fina tallskogen. I byn finns det badbrygga och söder om Skillinge är det flera mil med bästa sandstrand. Välkommen på visning!
I ett naturskönt område i utkanten av fiskeläget Skillinge med närhet till både hav och skogsmiljö finner vi detta trevliga hus med vidbyggt uterum, friliggande gästhus, stort altandäck och en fin uppväxt trädgård. Här på Axelgatan, som är en återvändsgata, råder lugnet och det är naturens brus som ljuder. Hörntomt och åkerlandskap utanför trädgården gör det väldigt privat samtidigt som det är bekvämt med grannar bredvid. Med ca 500m till havskanten och än mindre till underbar skogsmiljö är det ett riktigt rogivande läge tillika som det bara är några minuter till centrala Skillinge. Huset, ett uppmurat stenhus som uppfördes 2011, inrymmer två sovrum, helkaklat badrum, kök i öppen planlösning med sällskapsutrymme och dessutom ett vidbyggt uterum. Vattenburet värmesystem via en frånluftsvärmepump från NIBE tillsammans med solceller säkrar låga driftskostnader. Kommunalt VA och fiber är anslutet. Friliggande attefallshus med gästbostad som är knappa 30 kvm, fullutrustat med helkaklat badrum och kökspentry. Ypperligt för övernattande gäster, för uthyrning eller kanske som hemmakontor? Generöst av förvaringsytor i förrådsdel i attefallshuset och friliggande förråd om 15 kvm i trädgården. Till huset hör en underbar trädgård och ett stort altandäck som binder samman de två husen. Huset passar likaväl som permanent- som fritidsboende. Skillinge är en åretruntlevande by med mataffär, förskola, restauranger, Skillinge teater, idrottsplats och massvis av olika verksamheter och ett rikt kulturliv. Skillinge erbjuder både hav och underbar natur i den fina tallskogen. I byn finns det badbrygga och söder om Skillinge är det flera mil med bästa sandstrand. Välkommen på visning!
Hall med klinkergolv, här finns garderober.
Sällskapsrum i öppen planlösning med kök och matplats, ett ljust och fint utrymme som dessutom har kamin. Ryggåstak vid kök och matplats skapar en härlig rymd. Parkettgolv.
Ett kök som man kan vara många att laga mat tillsammans. Köksö som har flera funktioner såsom extra arbetsyta och förvaring, sittplatser och dessutom är det otroligt smidigt med en extra vask där. Mörk bänkskiva tillsammans med vitt kakel och inredning passar fint ihop. Maskinell utrustning är kyl/frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin.
Vidbyggt uterum som är det alldeles ypperligt rum som förstorar bostaden, ca 20 kvm stort. Uterummet har skjutbara glaspartier som kan öppna upp mot trädgården. Här är klinkergolv med golvvärme.
I huvudbostaden inryms två sovrum, båda med rikligt av förvaringsutrymme i flera garderober. Det ena har altandörr ut altandäcket.
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch med infällbara duschväggar, wc, kommod och spegelskåp. Här finns även tvättutrymme med tvättmaskin och flera skåp samt bänksskiva till klädhanteringen.
Gästhus som är knappa 30 kvm, ett hus som är perfekt för övernattande gäster, tonårsbarnet eller kanske hemmakontor? Ett stort rum med utrymme för både säng- och soffplats. Här finns även kökspentry med vask, kyl och kokplattor. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, wc och kommod. Garderober finns vid hallen.
Det bjuds på stora förvaringsutrymmen. -Lite höger om entrédörren finns ytterligare en dörr som leder in till ett knappt 5 kvm stort förrådsutrymme/pannrum. Här finns frånluftsvärmepumpen och elcentral. Här finns även utrymme för förvaring och lucka upp till vind till möjligheter för ytterligare förvaring. -Med separat dörr i gästhuset nås ett 12,5 kvm stort förråd. Här finns varmvattenberedaren till gästhuset samt avhärdningsfilter. Här finns utrymme till extra kyl, frys och förvaring. Även här finns lucka upp till vindsutrymme. -Friliggande förråd som är 15 kvm stort och återfinns i trädgården. Perfekt trädgårdsförråd till trädgårdsredskapen, verktyg, maskiner och till vinterförvaring av utemöbler?
-Boarea avser huset 93 kvm + ca 20 kvm uterum -Biarea avser gästhus ca 28 kvm & 12,5 kvm förråd, 4,5 kvm förråd
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
9 655 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser fritidsboende i huset, permanentboende i gästhuset
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
11 755 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 887 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
