Ljus, fräsch och fin lägenhet på första våningen en halvtrappa upp från entréport. Härligt läge mitt på fiskeläget Kivik. Välskött förening men endast 8 bostadsrätter. Familjär stämning råder. Lugnt kvarter på återvändsgata. Ett boende i direkt anslutning till den gamla pittoreska bebyggelsen och kort gångavstånd till Kiviks torg. Genomgående ljus och fräsch interiör. Genomgående fint skick. Nyare kök med matplats, smakfull inredning. Uppskattat gavelläge med grönskande och naturskön utsikt åt alla håll. Rymlig balkong med privat känsla, havet skymtar. Badrocksavstånd ca 200 meter till havsdopp. Sköna promenadstråk direkt runt husknuten. Rimlig månadsavgift, sk varmhyra, där värdefaktorer som bilplats, egen odlingslott om ca 30 kvm och att njuta av föreningens gemensamma trädgård ingår. Vad sägs om en fikastund, ett glas rosé eller läs en god bok på din härliga balkong, din odlingslott eller i trädgården. Lägenheten kan användas för fritids- såväl som permanentboende, det väljer du själv. Föreningen är stabil och har fortlöpande moderniserat fastigheten. Utbudet av lägenheter på fiskeläget är högst begränsat. Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Ljus, fräsch och fin lägenhet på första våningen en halvtrappa upp från entréport. Härligt läge mitt på fiskeläget Kivik. Välskött förening men endast 8 bostadsrätter. Familjär stämning råder. Lugnt kvarter på återvändsgata. Ett boende i direkt anslutning till den gamla pittoreska bebyggelsen och kort gångavstånd till Kiviks torg. Genomgående ljus och fräsch interiör. Genomgående fint skick. Nyare kök med matplats, smakfull inredning. Uppskattat gavelläge med grönskande och naturskön utsikt åt alla håll. Rymlig balkong med privat känsla, havet skymtar. Badrocksavstånd ca 200 meter till havsdopp. Sköna promenadstråk direkt runt husknuten. Rimlig månadsavgift, sk varmhyra, där värdefaktorer som bilplats, egen odlingslott om ca 30 kvm och att njuta av föreningens gemensamma trädgård ingår. Vad sägs om en fikastund, ett glas rosé eller läs en god bok på din härliga balkong, din odlingslott eller i trädgården. Lägenheten kan användas för fritids- såväl som permanentboende, det väljer du själv. Föreningen är stabil och har fortlöpande moderniserat fastigheten. Utbudet av lägenheter på fiskeläget är högst begränsat. Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkommen in via entré från innergården, portkod finns. Den rustikt bevarade trappuppgången med svart sten och originalräcke ger den rätta karaktären i huset. Några trappsteg upp nås första våningen. Säkerhetsdörr till bostaden. Rymlig innerhall med parkettgolv med garderob.
Ljust och inbjudande vardagsrum med fönster både åt norr och öster, parkettgolv. Utgång till rymlig balkong. Havet skymtar mellan husen.
Ljust och trivsamt kök med matplats. Ny köksinredning inklusive maskinell utrustning från 2017. Spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl med frysdel. Köksgolv från Junkers skeppsgolv som är slipbart. Kakel i kök är franskt handslaget och handmålat, ger fin karaktär. Köksfönster vetter åt föreningens gemensamma trädgård, grönskande och mysigt.
Vilsamt sovrum med parkettgolv. Två inbyggda garderober. Rofyllt med fönster mot trädgård.
Helkaklat våtrum med wc, handfat och rymlig duschhörna. Renoverat 2011. Vattenburen golvvärme. Handdukstork. Skönt med fönster för vädring och ljusinsläpp.
Två förråd tillhör lägenheten (ett i källare och ett på vind). I husets källare finns en gemensam fräsch tvättstuga samt torkrum. Nytt brandsystem, branddörrar och automatiskt belysning i de gemensamma utrymmena i huset. Föreningens gemensamma trädgård är grönskande och det finns uteplats. Bilplats till en bil på föreningens innergård som ingår i hyran. Dessutom egen odlingslott om ca 30 kvm. Mer info läs under förening.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 854 kr/år
Försäkring:
1 183 kr/år
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Hyran är sk varmhyra, dvs uppvärmning och kommunalt vatten och avlopp ingår hyran. Hushållsel tillkommer, nuvarande ägarens elförbrukning har varit 1641 kwh/år till årskostnad 5300 kr/år. Fiberanslutning finns i lgh, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt fiberabonnemang. Hemförsäkring i Läsnförsäkringar 1183 kr/år.
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
1 725 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
