KOMMER SNART

Skillinge / Skillinge

Strömmen 6

Utgångspris: 4 975 000 kr
TIPSA
Boende i de gamla kvarteren med badrocksavstånd till dopp i havet!

  • 100 m till havet
  • Lättskött
  • Havsutsikt från tomten
  • Gammal uppväxt trädgård
  • Fruktträd
  • Nyinstallerad värmepanna 2022
  • Nyinstallerad kamin 2023
  • Kamin
  • Ovanligt stor tomt
  • Gårdshus till förvaring
  • Massor av charm

Alldeles i närheten av hamnen och havet finner vi detta mysiga hus bland de gamla sträddena i Skillinge fiskeläge, mindre än 100 meter till havskanten. Huset som är det mellersta i en länga om tre bostäder har många genuina detaljer såsom synliga takbjälkar och kamin. Därtill en fin uppväxt trädgård med bl.a. fruktträd och ett gårdshus, ypperligt till förvaring. Detta är ett boende som bjuder på massor av gammal charm, till stor del i uppdaterad form. Genomgående rum skapar ljus var du än befinner dig. Sovrum, allrum med kamin, kök och renoverat badrum inryms på entréplan, med möblerbar hall, sovrum och vindsutrymme på ovanplan. Vattenburet värmesystem med en ny elpanna tillsammans med kaminen säkerhetsställer låga driftskostnader. God gemenskap i grannskapet. Skillinge - samhället som lever året om och bl.a. erbjuder teater, restauranger, matbutik. förskola och en aktiv idrottsförening. Busskommunikationer till Ystad/Simrishamn. Läs mer om Skillinge på www.skillinge.com
Välkomna till detta gemytliga och lättskötta boende i de äldre delarna av Skillinge!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
78 kvm
Tomtarea:
334 kvm
Utgångspris:
4 975 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Skillinge 7:3 + Skillinge 8:1
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Boende i de gamla kvarteren med badrocksavstånd till dopp i havet!

  • 100 m till havet
  • Lättskött
  • Havsutsikt från tomten
  • Gammal uppväxt trädgård
  • Fruktträd
  • Nyinstallerad värmepanna 2022
  • Nyinstallerad kamin 2023
  • Kamin
  • Ovanligt stor tomt
  • Gårdshus till förvaring
  • Massor av charm

Alldeles i närheten av hamnen och havet finner vi detta mysiga hus bland de gamla sträddena i Skillinge fiskeläge, mindre än 100 meter till havskanten. Huset som är det mellersta i en länga om tre bostäder har många genuina detaljer såsom synliga takbjälkar och kamin. Därtill en fin uppväxt trädgård med bl.a. fruktträd och ett gårdshus, ypperligt till förvaring. Detta är ett boende som bjuder på massor av gammal charm, till stor del i uppdaterad form. Genomgående rum skapar ljus var du än befinner dig. Sovrum, allrum med kamin, kök och renoverat badrum inryms på entréplan, med möblerbar hall, sovrum och vindsutrymme på ovanplan. Vattenburet värmesystem med en ny elpanna tillsammans med kaminen säkerhetsställer låga driftskostnader. God gemenskap i grannskapet. Skillinge - samhället som lever året om och bl.a. erbjuder teater, restauranger, matbutik. förskola och en aktiv idrottsförening. Busskommunikationer till Ystad/Simrishamn. Läs mer om Skillinge på www.skillinge.com
Välkomna till detta gemytliga och lättskötta boende i de äldre delarna av Skillinge!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Strömmen 6

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning kommer i samband med full annonsering.

Fakta – Strömmen 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: Skillinge 7:3 + Skillinge 8:1
Storlek: 4 rum, 78 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 975 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Planbestämmelser: Tomtindelning (1980-11-14) Stadsplan (1974-04-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 875 000 kr
Taxeringsvärde: 1 744 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 782 000 kr
Markvärde: 962 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: se hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvillaradhus
Byggår: 1909
Fasad: Puts, tegel
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Källare under större delen, resten okänt
Uppvärmning: Vattenburen värme via ny elpanna (2023), kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Nytt badrum 2015
Nytt fönster övervåning 2016
Renovering kök 2017 (höjning av bänkar, målning)
Nytt tak på tillbyggnad 2017
Omputsning & renovering av källare 2017
Ommålning & renovering av fönster 2022
Ny el-panna för vattenburen värme 2022
Ny vedkamin 2023
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Uppväxt trädgård med större delen gräsmatta och med flera olika fruktträd.
Tomtarea: 334 kvm
Tomttyp: Uppväxt trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Stensatt uteplats på trädgårdssida.
Övriga byggnader
Gårdshus för förvaring

Driftkostnader

Totalsumma: 29 536 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 448 kr/år
VA: 1 679 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 1 600 kr/år
Försäkring: 3 309 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser fritidsboende
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elförbrukning: 8 342 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen