Simrishamn / SIMRISHAMN

Bergstrands väg 1B

Utgångspris: 425 000 kr
TIPSA
Rymlig enrumslägenhet med sovalkov och kök med matplats!

  • Stor 1:a
  • Sovalkov
  • Rymligt kök
  • Generöst med förvaring
  • Fransk balkong
  • Fiber i avgiften
  • Förråd i källaren
  • Fri bilparkering
  • Närhet till skolor
  • Närhet till sjukhus
  • Närhet till livsmedelsbutik

Nu finns denna trevliga etta med bra planlösning till salu. 40 kvm är stort för att vara en enrumslägenhet och med sovalkov kan det möbleras så det nästan upplevs som en liten tvåa. En rymlig hall med klädkammare, allrum med sovalkov och fransk balkong, kök med matplats samt badrum. Detta är ett väldigt enkelt och lätthanterligt boende med en rimlig månadsavgift, fiber inkluderat i avgiften. Första bostad, övernattningslägenhet, delårsbostad, ja den passar ypperligt till många ändamål. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Bra parkeringsmöjligheter, fräsch tvättstuga i källaren och fina gemensamma ytor på innergården. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 905 kr
VA , sopor och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Därutöver tillkommer obligatoriska tillägg värmeavgift 316 kr/mån och kabel-tv/bredbandsavgift om 165 kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
425 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig enrumslägenhet med sovalkov och kök med matplats!

  • Stor 1:a
  • Sovalkov
  • Rymligt kök
  • Generöst med förvaring
  • Fransk balkong
  • Fiber i avgiften
  • Förråd i källaren
  • Fri bilparkering
  • Närhet till skolor
  • Närhet till sjukhus
  • Närhet till livsmedelsbutik

Nu finns denna trevliga etta med bra planlösning till salu. 40 kvm är stort för att vara en enrumslägenhet och med sovalkov kan det möbleras så det nästan upplevs som en liten tvåa. En rymlig hall med klädkammare, allrum med sovalkov och fransk balkong, kök med matplats samt badrum. Detta är ett väldigt enkelt och lätthanterligt boende med en rimlig månadsavgift, fiber inkluderat i avgiften. Första bostad, övernattningslägenhet, delårsbostad, ja den passar ypperligt till många ändamål. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Bra parkeringsmöjligheter, fräsch tvättstuga i källaren och fina gemensamma ytor på innergården. Välkomna på visning!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Bergstrands väg 1B

Entré

Generöst tilltagen hall centralt i bostaden som leder vidare till övriga rum. Här finns även klädkammare/förråd vilket är en stor fördel. Hatthylla till att hänga av ytterkläderna.

Allrum

Allrum som är praktiskt uppbyggt med sovalkov. Här finns fransk balkong, extra bra för att kunna vädra.

Kök

Detta är ett väldigt rymligt kök med en matplats. Här är det inte omöjligt att man stannar kvar när man har gäster! Generöst med arbetsytor och gott om skåpsförvaring., Maskinell utrustning är kyl/frys samt spis/ugn och fläkt.

Badrum

Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Badkar, handfat, wc och spegelskåp.

Fakta – Bergstrands väg 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 1 rum, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 208121002-0014 (1102)
Utgångspris: 425 000 kr
Månadsavgift: 2 905 kr
VA , sopor och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Därutöver tillkommer obligatoriska tillägg värmeavgift 316 kr/mån och kabel-tv/bredbandsavgift om 165 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,506 %, andel av årsavgift 0,506 %
Indirekt nettoskuldsättning: 185 974 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 312 kr
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: se hitta.se

Fakta – Simrishamnshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Treglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.
Renoveringar
2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2019: Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak lades om samma år.
2019: Relining av avloppsrör
2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan.
2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 978 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 792 kr/år
Försäkring: 1 186 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Österlens Kraft
Elleverantör: Österlens Kraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen