Välkommen till denna generösa och charmiga skånelänga, belägen i Hammenhögs by, strax i dess utkant. Med ett högt läge och en fantastisk utsikt över de böljande fälten, erbjuds här ett lantligt boende med närhet till naturen, men samtidigt bekvämligheten av kommunalt vatten och avlopp.
Längan har en välplanerad planlösning som fördelar sig om en rymlig hall som välkomnar dig in i bostaden, två sovrum med plats för både familj och gäster, stort sällskapsrum perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Därtill ett hemtrevligt kök med gott om utrymme för matlagning och måltider invid den ljusa matplatsen. Helkaklat badrum samt en extra WC, för bekvämlighet och funktionalitet. Oinredd vind, med stor potential för den som önskar ytterligare utveckling.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus, idealiskt för övernattande gäster eller som kontor/studio. Fastigheten är vackert putsad på utsidan och har nyare röda fönster, vilket ger ett fräscht och tilltalande intryck.
Här får du en lugn och rofylld tillvaro med allt vad Österlens landsbygd har att erbjuda, samtidigt som du har närhet till Hammenhögs bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna generösa och charmiga skånelänga, belägen i Hammenhögs by, strax i dess utkant. Med ett högt läge och en fantastisk utsikt över de böljande fälten, erbjuds här ett lantligt boende med närhet till naturen, men samtidigt bekvämligheten av kommunalt vatten och avlopp.
Längan har en välplanerad planlösning som fördelar sig om en rymlig hall som välkomnar dig in i bostaden, två sovrum med plats för både familj och gäster, stort sällskapsrum perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Därtill ett hemtrevligt kök med gott om utrymme för matlagning och måltider invid den ljusa matplatsen. Helkaklat badrum samt en extra WC, för bekvämlighet och funktionalitet. Oinredd vind, med stor potential för den som önskar ytterligare utveckling.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus, idealiskt för övernattande gäster eller som kontor/studio. Fastigheten är vackert putsad på utsidan och har nyare röda fönster, vilket ger ett fräscht och tilltalande intryck.
Här får du en lugn och rofylld tillvaro med allt vad Österlens landsbygd har att erbjuda, samtidigt som du har närhet till Hammenhögs bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
Till bostaden finns två entréer, båda med god plats för att hänga av sig samt förvaring.
Rymligt och generöst sällskapsrum, avdelat på ett trevligt sätt som öppnar upp för att kunna möblera rummet på ett socialt sätt. Genomgående ljus med utsikt över vidderna.
Fin kontakt från sällskapsrummet. Köket är ljust, även detta genomgående och med trivsam matplats. Maskinell utrustning är kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Invid sällskapsdelen nås ett sovrum/kontor, vacker utsikt mot fälten.
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
Luftigt sovrum med vy in mot gården.
Invid köksentrén finns en extra wc med handfat.
En stor fördel för fastigheten är det fullutrustade gästhuset. Här finns ett stort rum med en del sovdel/sällskapsdel och en del pentry, stängt badrum med dusch samt egen varmvattenberedare. Öppet upp i nock över halva delen och sovloft på den andra delen.
Från både innergården och bostaden nås garage/förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 634 kr/år
VA:
9 809 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Ägaren har inte bott i huset men det har varit uthyrt i perioder varför vi inte vet hur varmt huset varit under tiden.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
7 438 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 865 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
