Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla fastighet i den historiska kyrkbyn Simris, belägen mitt i hjärtat av byn längs en av de slingrande bygatorna. Här finns chans att förverkliga dina bostadsdrömmar och sätta din egen prägel på ett hem med stor potential. Med sin generösa boyta och ståtliga karaktär är detta hus en sann pärla för den som söker ett projekt med själ och hjärta.
Kyrkbyn Simris ligger på en höjd ovanför Simrishamn och Brantevik och erbjuder ett lantligt och naturnära läge, samtidigt som havet och stadens puls bara är en kort promenad eller cykeltur bort. Det bästa av två världar – en lugn bymiljö med närhet till både stadskärnan och kustens skönhet. Byn är levande året runt och har ett rikt utbud av lokala aktörer, såsom en handelsträdgård, en smed, bilfirma, fotvårdsklinik och butiken "Lysande Sekel" för att nämna en del. Här finns även moderna bekvämligheter som en egen laddstolpe för elbilar och tillgång till Skåneexpressen (buss), som enkelt tar dig till Lund och andra delar av regionen.
Att bo i Simris innebär också att du kan njuta av charmiga promenader till både Simrishamn och Brantevik, där du möts av kullerstensgator, pittoreska hamnar och caféer. Upplyst cykelbana till Simrishamn.
Huset behöver renoveras, men för den med vision och engagemang väntar en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles unikt – kanske ditt nästa drömboende eller en plats för hela familjen att samlas och njuta av livet på Österlen. Bostaden fördelar sig om ett entréplan med hall, badrum, kök, sällskapsrum samt två allrum/sovrum. En trapp upp finns ett ovanplan som är delvis inrett med ett sovrum och ett allrum, därtill finns en del oinredd vind som med fördel kan utöka ytan. Utemiljön bjuder på grönyta med utsikt över grönområde, här finns även två byggnader - ett garage och en byggnad som tidigare agerat hönshus och förråd.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla fastighet i den historiska kyrkbyn Simris, belägen mitt i hjärtat av byn längs en av de slingrande bygatorna. Här finns chans att förverkliga dina bostadsdrömmar och sätta din egen prägel på ett hem med stor potential. Med sin generösa boyta och ståtliga karaktär är detta hus en sann pärla för den som söker ett projekt med själ och hjärta.
Kyrkbyn Simris ligger på en höjd ovanför Simrishamn och Brantevik och erbjuder ett lantligt och naturnära läge, samtidigt som havet och stadens puls bara är en kort promenad eller cykeltur bort. Det bästa av två världar – en lugn bymiljö med närhet till både stadskärnan och kustens skönhet. Byn är levande året runt och har ett rikt utbud av lokala aktörer, såsom en handelsträdgård, en smed, bilfirma, fotvårdsklinik och butiken "Lysande Sekel" för att nämna en del. Här finns även moderna bekvämligheter som en egen laddstolpe för elbilar och tillgång till Skåneexpressen (buss), som enkelt tar dig till Lund och andra delar av regionen.
Att bo i Simris innebär också att du kan njuta av charmiga promenader till både Simrishamn och Brantevik, där du möts av kullerstensgator, pittoreska hamnar och caféer. Upplyst cykelbana till Simrishamn.
Huset behöver renoveras, men för den med vision och engagemang väntar en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles unikt – kanske ditt nästa drömboende eller en plats för hela familjen att samlas och njuta av livet på Österlen. Bostaden fördelar sig om ett entréplan med hall, badrum, kök, sällskapsrum samt två allrum/sovrum. En trapp upp finns ett ovanplan som är delvis inrett med ett sovrum och ett allrum, därtill finns en del oinredd vind som med fördel kan utöka ytan. Utemiljön bjuder på grönyta med utsikt över grönområde, här finns även två byggnader - ett garage och en byggnad som tidigare agerat hönshus och förråd.
Välkommen på visning!
Från trädgårdssidan nås hallen, här fördelas husets rum vidare.
Ett kök som vittnar om att en renovering troligen gjorts under 50-talet då dess inredning är tidstypiskt från då. Dubbla skafferiutrymmen. Tidigare fanns här en dörr ut till husets gavel. Två dörrar, en till ovanplan och en till källarplan som nås härifrån.
Ett fint rum som tidigare agerat sovrum men som också är en fin matsal.
Otroligt generöst rum med ståtlig kakelugn (funktion okänd). Dörr till balkong, här fanns tidigare en veranda och utgång till framsidan, det lockar onekligen till att återskapa just det och få den "rätta" karaktären.
Ytterligare ett bra rum finns på entréplan, användningssätt efter behov.
Från hallen nås ett badrum med dusch, wc, handfat och tvätt (funktion okänd).
Via trappa från köket nås bostadens ovanplan som är delvis inrett. Här finns ett allrum och ett gavelsovrum. Utöver det finns ett oinrett gavelrum som även innefattar den vackra kupan.
Förutom grönyta och hårdgjord uppfart/parkeringsplatser finns ett garage samt en byggnad som agerat hönshus och förråd, bra takhöjd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 007 kr/år
VA:
7 024 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser permanentboende. Kostnad för oljan är inte medräknad då vi inte känner till kostnad/förbrukning för detta.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
2 102 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 532 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
