I det vackra fiskeläget Brantevik ligger detta ståtliga hus. En bostad som har allt att önska för att kunna njuta av livet på Österlen. Bostadsytan är generös, de 155 kvm gör möjligheterna stora att kunna ta emot både familj och vänner. Totalt bjuder bostaden på hela fyra sovrum, två badrum och underbara sällskapsytor på sina två plan och inte minst, havsutsikt från båda plan och trädgården. Gatan är en återvändsgata, lugnt läge. Sedan 2022 har fastigheten genomgått en rad uppgraderingar, vilket är en fördel för kommande ägare. Vattenburen värme med golvvärme på båda plan, via effektiv och driftsnål frånluftsvärmepump från Nibe. Därtill finns generösa förrådsutrymmen och poolhus. Härlig tomt med vacker havsutsikt, omfamnad av en mur som ger en privat och skyddad känsla. Poolområdet får vem som helst att längta efter lediga dagar på Österlen.
På Brantevik finns mycket att uppleva. Kanske ett besök på Bobergs på Hamngården, fiskaffären, ett dopp vid Vejakåsen eller ta en promenad på Grönet till Gislövshammar. Vacker cykel-gångväg utmed kusten. Spela padel. Kulturevenemang som Musik under stjärnorna. Här finns livskvalitét. Välkomna hit!
Kontakta mäklaren
I det vackra fiskeläget Brantevik ligger detta ståtliga hus. En bostad som har allt att önska för att kunna njuta av livet på Österlen. Bostadsytan är generös, de 155 kvm gör möjligheterna stora att kunna ta emot både familj och vänner. Totalt bjuder bostaden på hela fyra sovrum, två badrum och underbara sällskapsytor på sina två plan och inte minst, havsutsikt från båda plan och trädgården. Gatan är en återvändsgata, lugnt läge. Sedan 2022 har fastigheten genomgått en rad uppgraderingar, vilket är en fördel för kommande ägare. Vattenburen värme med golvvärme på båda plan, via effektiv och driftsnål frånluftsvärmepump från Nibe. Därtill finns generösa förrådsutrymmen och poolhus. Härlig tomt med vacker havsutsikt, omfamnad av en mur som ger en privat och skyddad känsla. Poolområdet får vem som helst att längta efter lediga dagar på Österlen.
På Brantevik finns mycket att uppleva. Kanske ett besök på Bobergs på Hamngården, fiskaffären, ett dopp vid Vejakåsen eller ta en promenad på Grönet till Gislövshammar. Vacker cykel-gångväg utmed kusten. Spela padel. Kulturevenemang som Musik under stjärnorna. Här finns livskvalitét. Välkomna hit!
Kontakta mäklaren
Genom vacker dörr med ljus nås den öppna och välkomnande hallen. Plats för avhängning. Golvvärme på hela planet.
Planlösningen bjuder in till social samvaro. Kök och sällskapsytorna i ett med direktkontakt till uteplatser och poolmiljö - givetvis havsutsikt. Rummet är husets hjärta, den naturliga platsen att sitta ned vid, äta gott och umgås på, planlösningen gör att alla är samlade. Fönstersättningar släpper in Österlens speciella ljus på alldeles utmärkt sätt. Braskamin skänker både värme och behag. Kök med vit inredning och en härlig och tilltalande köksö som ger en skön känsla och god förvaring samt arbetsytor. Maskinell utrustning är; dubbel kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och micro. Flertalet utgångar till utemijön.
Ett stort plus är att det finns sovrum på entréplan, idag nyttjas rummet som kontor.
Helkaklat badrum i stilsäkra färgkombinationer - grått, vitt och svart. Wc, dusch, handfat med kommod.
Praktiskt med groventré kombinerat med klädvård. Här finns gott om förvaring och arbetsbänkar, husets teknik är samlad här så även ett extra fryshögskåp.
Ett härligt plan med spännande vinklar som gör det än mer intressant, utsikten är speciell med havet i sikte. Planet fördelar sig om ett härligt sällskapsrum i frontespisen, tre sovrum samt ett badrum. Golvvärme på hela planet.
Tre sovrum, varav ett som är "master bedroom". Ett av rummen används idag som walk-in-closet.
Fräscht badrum med kakel och klinkers. Wc, handfat, dusch och badkar. Från badkaret kan man njuta av utsikten över havet - lyxigt.
Lättskött tomt som har försetts med nytt trädäck och fått en helt inhägnad tomt. Därtill finns en omfamnande mur och pool. Flera väl valda uteplatser har skapats och känslan är avkopplande och skön. Lättskött på alla sätt. Utedusch. Förråd med bra ytor.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 994 kr/år
VA:
11 734 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser fritidsboende inkl uppvärmning av pool.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
12 934 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
